Gudö gårdsväg 13C
Mycket välskött radhus med områdets absolut bästa gavelläge och två stora altanerSNABBFAKTA
- Boarea: 135 kvm enligt föreningen
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 6 687 kr. I avgiften ingår en parkeringsplats samt sophantering. Obligatoriska tillägg om 170 kr/månad för TV och bredband och 290 kr/månad tillägg för vatten.
- Förening: Brf Gudö Äng
- Område: Gudö, Haninge
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Uteplats 2: Helt insynsskyddad uteplats på husets baksida med sol hela eftermiddagen och kvällen. Här finns en altan samt en gräsyta för barnen att vistas på.
Föreningen
Besök gärna föreningens hemsida för vidare info: https://gudoang.smartbrf.se/
Det finns även 11 extraparkeringar som det går bra att ställa sig i kö för vilka i nuläget kostar 200kr/mån, i övrigt finns gratis 24-timmars parkering vid ån.
Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Inga större renoveringar är planerade under året utöver ett garantiarbete som innebär byte av isolering i de yttre förråden som kommer ske under hösten, detta innebär inga ökade kostnader för medlemmarna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
2021: Platsbyggd bokhylla i vardagsrum.
2020: Målning av två sovrum.
2017: Tapetsering hall.
Ekonomi
DRIFT
En fast schablon för vatten tillkommer varje månad om 290 kr. Vid varje årsslut görs en slutlig avräkning av vattenförbrukningen.
Allmänt om området
Välkommen till Gudö, ett vackert område beläget i Haninge kommun som erbjuder fantastiska möjligheter att uppleva naturen på nära håll. Här kan du njuta av lugnet och stillheten samtidigt som du har närhet till både storstadspuls och havsbris.
Gudö är perfekt för dig som vill bo i en naturskön miljö med närhet till både skog och vatten. Här finns vandringsleder, badplatser och grillplatser som passar för hela familjen. Och för den som söker mer action finns det gott om möjligheter till fiske, kanotpaddling och andra friluftsaktiviteter.
Kommunikation
Gudöbroleden är vältrafikerad av bussar, vilket ger goda resvägar för resenärer. En direktbuss (807), går under dygnet via Trollbäcken och Norra Sköndal till Gullmarsplan på ca 30 min. Dessutom finns en direktbuss (818), som går direkt till Stockholm C på ca 35 min. Buss nummer 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) samt till Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum.
Närservice
Gudö är inte bara ett område för den friluftsintresserade. Här finns även bra kommunikationer till Stockholm, vilket gör det enkelt att ta sig in till city för att shoppa, äta på restaurang eller uppleva kulturella evenemang. Dessutom finns det flera skolor och förskolor i området. Haga/Lyckebyskolan F-9, Gudö förskola 1-5 år, Vendelsö hage F-6, vilket är utmärkt för den som söker en trygg och familjevänlig miljö.
Det finns en matbutik vid Sågenrondellen, och längs Gudöbroleden finns ett brett utbud av affärer och stormarknader via Vendelsö centrum. Dessutom finns Trollbäckens centrum inom ett bekvämt avstånd med bl.a matbutiker, restauranger, bibliotek, närservice, vårdcentral och apotek.
Övrigt
Så varför inte välja Gudö som din nya hemort? Här kan du uppleva det bästa av två världar – närheten till storstadspulsen och möjligheten att njuta av naturen på nära håll. Vi välkomnar dig att bli en del av gemenskapen på Gudö!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare