Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Haninge
Runstenstorget 4
Centralt läge - Närhet till Rudans friluftsområde - Inglasad balkong
SNABBFAKTA
- Boarea: 35.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 6 av 11, hiss finns
- Avgift: 2 258 kr. I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband) Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel.
- Förening: Brf Argos
- Byggnadsår: 1970/2016
- Område: Centrala Haninge, Haninge
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Runstenstorget 4
Varmt välkomna till Runstenstorget 4. Kvadratsmart 1:a om 35,5 kvm med stor inglasad balkong i ett högt och ostört läge, väldisponerat och smakfullt kök i vitt utförande med diskmaskin, generöst vardagsrum med sovalkov, rymligt och helkaklat badrum med tvättställ med
kommod, duschhörna, wc samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
* Stilren och kvadratsmart 1:a med låg avgift.
* Stor och inglasad balkong.
* Centralt läge med pendeltåg, matbutik, gym, frisör samt restauranger runt hörnet.
Ta hissen ner till centrum och dess service eller en kortare promenad till såväl pendeltåg som bussar eller natur med härliga promenadstråk och sjöar. Invid huset ligger Rudans friluftsområde och naturreservat med flera badplatser, motionsspår och utegym. Kort promenad bort ligger även Puls&Träning, SATS och i förlängningen Nordic Wellness.
Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 95 95 642 för mer information. Välkommen på visning!
Välkomnande hall med god förvaringsmöjligheter. Genomgående målade väggar och parkettgolv vilket ger ett fint helhetsintryck.
Rymligt allrum med gott om plats för möblemang så som soffa, bord samt en större säng i en sovalkov. Stora fönsterpartierna ger bostaden rikligt med ljus och skapar en luftig känsla, utgång till den rymliga och inglasade balkongen högt upp i huset.
Fint kök i klassisk modern design med vita luckor, grå bänkskiva och vit kakel som stänkskydd. Köksutrustningen består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn, mikrovågsugn samt fläkt, samtliga i vitt utförande.
Badrummet är modernt och helkaklat med grått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Här finns bland annat en dusch med
vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, bänkyta, handfat med kommod och spegelskåp.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
53
Månadsavgift
2 258 kr, I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband) Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel.
Antal rum
1 rum
Boarea
35.5 m² föreningens information
Våning
6 av 11, hiss finns
Andel i förening
0,4668 %
Andel av årsavgift
0,4668 %
Nettoskuldsättning
259 340 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Inglasad balkong i ett högt och fritt läge. inglasningen förlänger säsongen.
Föreningen
Namn
Brf Argos
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2012-02-06 och är en äkta förening. Fastigheten består av en byggnad med 115 bostadslägenheter med en total boarea på 7605 kvm samt 20 st garageplatser.
För mer information om föreningen vänligen besök föreningens hemsidan. För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.
För mer information om föreningen vänligen besök föreningens hemsidan. För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband) Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 5% fr.om 2024-03-01. (Information från föreningens hemsida).
Tv och Bredband
Föreningen har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns en grovtvättstuga som kan bokas en gång per månad, det tar föreningen ut en kostnad för. Föreningen har dessutom en gemensamhetslokal, samt 2st cykel- och barnvagnsförråd på plan 2.
Parkering
Föreningen har 20 garageplatser och 60 p-platser som hyrs ut mot betalning. P-platserna ligger på centrumets norra parkering och platserna är rörliga, dvs att boende får parkera där det finns plats. Styrelsen har hand om kölistan och för att ställa dig i kö så kontakta styrelsen, [email protected].
FÖRSÄKRING
Folksam ömsesidig Sakförs./företag.
I försäkringen ingår bostadsrättstillägget.
I försäkringen ingår bostadsrättstillägget.
Övrigt
Föreningen har tecknat avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Föreningen fakturerar i efterskott för el.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten är från 1970 och totalrenoverades 2016. I och med att fastigheten är totalrenoverad 2016 har föreningen inga större renoveringar planerade för närmaste tiden hälsar styrelsen (2023-11-10).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1970/2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,018%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 512 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 512 kr/år
Kommentar
Driftkostnader är individuella
Energideklaration
Utförd 2019-12-17
Energiklass
C
Allmänt om området
Haninge är en underbar plats att leva, arbeta och utforska. Beläget söder om Stockholm, erbjuder Haninge en unik kombination av natur och stadsliv. Här finner du gröna skogar, sjöar och vackra stränder precis runt hörnet, samtidigt som du har tillgång till alla bekvämligheter som en storstad har att erbjuda.
I Haninge finns något för alla. För den som gillar utomhusaktiviteter finns många vandringsleder och cykelvägar att utforska, liksom skidbackar och skridskobanor under vintern. De pittoreska byarna och fiskehamnarna runt omkring ger en genuin känsla av landsbygd och en härlig kontrast till stadspulsen.
Kommunikation
Med goda kommunikationer till Stockholm och andra närliggande städer är Haninge också ett utmärkt val för den som söker en bra balans mellan stad och lantliv. Här tar du dig enkelt in till Stockholm City via väg 73 eller med hjälp av buss och/eller pendeltåg.
Närservice
För familjer är Haninge ett perfekt val, med många förskolor, skolor och lekplatser, liksom möjligheter till barnvänliga aktiviteter. De lugna omgivningarna och närheten till naturen ger en trygg och avkopplande miljö för barnen att växa upp i.
För den som gillar shopping och nöjen finns flera stora köpcentrum i området, liksom biografer, restauranger och barer. Haninge har också ett rikt kulturliv med konstgallerier, museer och teatrar som erbjuder en mängd olika evenemang året runt.
Övrigt
Så om du söker en plats att kalla hem, eller en plats att besöka för en dag eller två, då är Haninge ett självklart val. Kom och upplev allt som denna fantastiska plats har att erbjuda!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare