Tungelsta

Salbergs väg 4

Charmig enplashus med tre nya attefallare och stor tomt i naturnära Tungelsta

Kommande

Dela

Charmig enplashus med tre nya attefallare och stor tomt i naturnära Tungelsta

Välkommen till en charmig och välplanerad enplanshus med naturskönt och lugnt läge på Salbergs väg 4 i populära Tungelsta , endast 80 meter från huset ligger busshållsplatsen.. Här bor du med närhet till natur, promenadstråk och service – ett hem som kombinerar det lantliga lugnet med bekväm närhet till stadens utbud.

Bostaden erbjuder en hemtrevlig känsla redan vid första steget in. Planlösningen är smart utformad med sociala ytor i centrum och privata rum avskilda för ro och vila. Invändigt möts du av ljusa, harmoniska materialval och fina ljusinsläpp från flera väderstreck.

På den generösa och insynsskyddade tomten finns dessutom tre nybyggda attefallshus – perfekta som gästhus, tonårsboende, kontor eller uthyrningsdel. De är stilrent utformade och smälter fint in i den naturnära miljön, vilket ger extra flexibilitet och stor potential för olika behov.

Tomten i övrigt är inbjudande och väl tilltagen, med gott om plats för lek, odling, grillkvällar och avkoppling. Den stora gräsmattan ramas in av natur och grönska som skapar en privat och trivsam atmosfär.

Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra ett enplanshus med med charm, personlighet och extra utrymme för både familj och gäster. Möjligheterna är många – skapa ditt eget drömhem i en lugn och trygg omgivning.

Välkommen hem till Salbergs väg 4!

Visa mer

Salbergs väg 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 3 rum
Boarea: 57 kvm
Tomtarea: 2 072 kvm
Byggnadsår: 1968,2009
Område: Tungelsta , Haninge
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Ålsta 3:168

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709595642
e-post: jennifer.hertzman@smh.se
Kontor: Haninge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Salbergs väg 4

Ljus och trivsam interiör med genomtänkta materialval och en planlösning som kombinerar sociala ytor med rofyllda sovrum.

Hall

Här kliver du in i en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och överblick mot husets sociala yta. Ljusa ytskikt och funktionellt golv gör att entrén känns både praktisk och inbjudande.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och öppet, med stora fönster som ger fint ljusinsläpp och utsikt över tomtens grönska. Fin och värmade braskamin i täljsten. Här finns plats för både soffgrupp, matsalsmöblemang och annat efter behov — en perfekt plats för umgänge och avslappning

Kök

Köket präglas av en praktisk planlösning med arbetsytor längs vägg samt goda skåpmöjligheter. Utrustningen är renoverad och ytskikten är moderna — ett trivsamt utrymme för matlagning och vardagsgemenskap samt utgång till baksidan.

Sovrum

Sovrum nummer ett är rymligt och har fin utsikt ut mot trädgården — här finns utrymme för dubbelsäng och garderober. Eventuellt kan utrymmet anpassas till hemmakontor eller annan funktion.
Sovrum nummer två erbjuder flexibilitet för barnrum, gästrum eller hobbyrum — valet är ditt!

Badrum

Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, handfat och WC. Ytskikten är uppdaterade och rummet har god ventilation.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen hem till Salbergs väg 4!

Visa mer

ALLMÄNT

Ålsta 3:168

Friköpt

Friliggande villa

3 rum, varav 2 sovrum

57 m² taxeringsinformation

2 072 kvm

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande el

1968,2009

1-planshus

Stående träpanel

2-glasfönster och fönster med isolerglaskassetter.

Sadeltak

Krypgrund/plintgrund

Hängrännor och stuprör

Enskilt vatten året om. BDT-Avlopp.

Självdrag

2019 - Ny luftvärmepump
2020 - Kyl/frys med ismaskin
2020 - Tvättmaskin/Torktumlare
2020 - Ny vattenpump
2022 - AC till friggebodering av golv och lister, fuktskada på golv vid badrum/sovrum åtgärdat.
2019 - Inglasad veranda på kortsida byggs om till sovrum.
2019 - Nytt badrum
2019 - Nya innerdörrar samt badrumsdörr
2019 - Målning invändigt av väggar och tak
2019 - Friggebod byggs bredvid storstugan
2020 - Målning utvändigt
2021 - Avloppsrör i krypgrund byts ut
2024 - Nybyggnation av 2 mindre attefallshus

Fiber(Telia, installerades 2023).

Ekonomi

10 074 kr/år

2 006 000 kr (Taxeringsår 2024)

673 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 440 000 kr

dokument

Salbergs väg 4, Tungelsta 250930
Besiktningsprotokoll

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

2 701 kr/år

2 000 kr/år

2 200 kr/år

620 kr/år

Driftkostnader är individuella efter förbrukning och avtal. I annonsen finns elförbrukning i kwh.. Försäkring tillkommer

7 521 kr/år

32 415 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2017-12-05

141 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Samfällighet: Haninge ålsta fs:19
Samfällighet: Haninge ålsta s:10
Samfällighet: Haninge ålsta s:11
Samfällighet: Haninge ålsta s:13
Samfällighet: Haninge ålsta s:14
Samfällighet: Haninge ålsta s:15
Samfällighet: Haninge ålsta s:16
Samfällighet: Haninge ålsta s:17
Samfällighet: Haninge ålsta s:18
Samfällighet: Haninge ålsta s:7
Samfällighet: Haninge ålsta s:9
Skattetal: mantal 3/1400

Byggnadsplan (1973-04-10)

Allmänt om området

Tungelsta är känt för sin trädgårdsnäring och är författaren Ivar Lo-Johanssons hembygd. Tungelsta har cirka 4 150 invånare.

Flerbostadshus finns i centrala Tungelsta och i Lillgården. Det finns även ett antal tätare grupper med enfamiljshus samt en del villaområden. I Tungelstas utkanter är bebyggelsen gles med äldre villor på stora tomter. Det finns även områden med enbart fritidshus.

Kommunikation

Tåg mellan Nynäshamn-Stockholm passerar genom Tungelsta . Det finns två stationer, Tungelsta och Krigslida. I rusningstrafik går det två tåg i timmen i vardera riktningen (Stockholm samt Nynäshamn) I övrigt går det ett tåg i timmen. Det finns också bussförbindelser med Västerhaninge och andra kommundelar. Restiden med kollektivtrafik till Stockholm är cirka 40 minuter, med bil cirka 35 minuter.

Närservice

I centrala Tungelsta finns en matvarubutik. I centrala Tungelsta finns även ett flertal restauranger.

Övrigt

Det finns flera skolor och förskolor i kommundelen, samt äldreboende.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Salbergs väg 4 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Salbergs väg 4

Kommande

Dela

Charmig enplashus med tre nya attefallare och stor tomt i naturnära Tungelsta

SNABBFAKTA

Visningar

Jennifer Hertzman

Välkommen till Salbergs väg 4

Hall

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.