Vega

Kvadrantvägen 27

Till salu

Drömmer du om en ljus lägenhet med balkong i ett rogivande naturskönt läge? Tycker du om att bjuda familj och vänner på middag? Då kan din dröm äntligen slå in. Balkongen är den perfekta platsen för att njuta av sommaren och härliga kvällar med vänner och familj. Inne väntar 42 välplanerade kvadratmeter där köket har vardagsrummet intill - perfekt för matlagning och umgänge i fokus. Köket är stilrent med vitvaror från Cylinda i form av kyl & frys, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, fläkt (Franke) samt dubbeldiskho. Sovrummet ligger avskilt, är väldisponerat och har plats för dubbelsäng samt flera garderober. Badrummet är helkaklat i vitt och grått och utrustat med WC, handfat med kommod, dusch samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till den rymliga hallen ligger lägenhetens förråd.

Läget är toppen, med närhet till den nybyggda tågstationen i Vega som tar dig till Stockholm C på endast 20 minuter. Från stationen går det även flertal bussar med täta turer runt om i Haninge. Servicen i Vega är god med flera matbutiker, restauranger, bageri, gym och frisör m.m. Vega ligger även med närhet till Port 73 och Länna Handelsplats. Önskar du promenader i avkopplande miljö ligger Rudans friluftsområde inte långt bort.

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1614413

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman
070 95 95 642 för mer information.

Visa mer
Kvadrantvägen 27 Kvadrantvägen 27 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 995 000 SEK
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 184 kr. Inklusive värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
  • Förening: BRF Vegatvåan
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Vega, Haninge
utgångspris

1 995 000 SEK

Visningar

16 Feb 14:20 - 14:45
varmt välkommen på visning
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kvadrantvägen 27

Hall

Välkommen hem. Hallen har gott om plats för avhängning. Till höger kan du hänga av dig och till vänster har du ett rymligt förråd.

Badrum

Badrummet är modernt helkaklat med ett tidlöst utseende och har golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med underliggande kommod, överhängande spegelskåp, wc, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljus och väldisponerat med gott om plats. Rummets fönster är generösa med ljusinsläpp och gör rummet luftigt och härligt. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen.

Kök

Stilrent kök med rostfria vitvaror och bra förvaringsmöjligheter. Köket går i ljusa toner och här finns allt man behöver ha såsom integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll, förvaring och bra avlastningsytor.

Sovrum

Sovrummet bjuder på stora ytor med gott om plats för en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i form av ett flertal garderober. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp som får rummet att kännas rymligt.

Balkong

Rymlig balkong med gott om plats för utemöbler.

Visa mer

Övriga bilder

Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27

Planlösning

Kvadrantvägen 27

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
35-1103
Månadsavgift
3 184 kr, Inklusive värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,22966 %
Andel av årsavgift
1,14864 %
Nettoskuldsättning
.

Föreningen

Namn
BRF Vegatvåan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till BRF Vegatvåan! Vegatvåan är en stabil och populär förening som äger marken och har en god ekonomi.
Föreningen innehåller 63 bostäder fördelade på 3 huskroppar som blev klara under våren 2018.
Här bor du med närhet till att du behöver! Runt knuten finns härlig natur, skola, närservice och kommunikationer.
Information om månadsavgiften
Inklusive värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.

Fr.om 2025-04-19 sägs det kollektiva Bostadsrättstillägget upp och från och med det datumet är det något som medlemmar måste ha i sin egna privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften den 2024-01-01 med 10% och ytterligare en höjning fr.om 2024-07-01 med 9%.

Det finns i dagsläget inget beslut om någon framtida höjning men det kan bli aktuellt under 2025 då med anledning av indexerade priser från leverantörer. (2024-09-20).
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät med upp till 1000 Mbit/s internet. Medlemmar får välja leverantör och paket/hastighet och bekosta detta själva.
Gemensamma utrymmen
Finns tre gemensamma mindre förråd där medlemmar kan förvara barnvagnar och cyklar.
Parkering
Brf Vegatvåan har 19 stycken parkeringsplatser varav två är handikapplatser med specifika avtal. Det finns platser som är utrustade med laddstolpe. Alla är för närvarande uthyrda. Parkeringen kostar 600:- /månaden.

I övrigt råder parkering enligt skyltning i området.
FÖRSÄKRING
Föreningen har Brandkontoret som försäkringsbolag enligt uppgift från styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar - nyproduktion från 2018

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme & värmepump-frånluft
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,123%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 032 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 632 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är individuella. Kostnad för bredband tillkommer säljarna betalar idag 403kr/ månad
Energideklaration
Utförd 2020-02-21
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
65 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27
Kvadrantvägen 27