Vega

Vega allé 69

Stilren och välplanerad trea med balkong högt upp i huset

Till salu

Stilren och välplanerad trea med balkong högt upp i huset

Varmt välkommen till Vega allé 69! En välplanerad 3:a i gavel med fina materialval, social planlösning med rymlig balkong. Fönster i tre olika väderstreck vilket gör ditt hem ljust och luftigt. Ett fullt utrustat kök från Ballingslöv med fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, mikro, varmluftsugn och induktionshäll. Vardagsrummets stora fönsterpartier ger en härlig och öppen känsla. Båda sovrummen är i bra storlek med plats för både säng, skrivbord och garderobsförvaring.Master bedroom ligger insynsskyddat och har utsikt mot grönska vilket ger en harmonisk känsla. Badrummet har en snygg design där tvätt- och torkmaskin är installerat under arbetsbänk för att förenkla vardagen samt golvvärme. Föreningen har en mysig innergård där barnen kan umgås och leka.

- Välplanerad 3:a i gavel vilket ger ett underbart ljusinsläpp
- Fina materialval
- Förskola utanför porten
- Närhet till Vega tågstation, livsmedelsbutiker och restauranger

Smidigare läge är svårt att hitta, I närheten ligger Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på bara 20 min. Här finns även mataffärer, restauranger, gym, frisör och en frukt-och grönsakshandlare på torget. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada finn Rudansjön och Drevviken i närheten.

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1607272

Visa mer
Vega allé 69 Vega allé 69 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 195 000 SEK
  • Boarea: 75 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 032 kr. Värme och vatten ingår. Varje medlem tecknar eget avtal för hushållsel, där man måste teckna elnätsavtal med Vattenfall och sedan kan man välja vad man vill för förbrukning. Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 130kr/mån för bredband och tv, basutbud.
  • Förening: BRF Skogsstjärnan I Vega
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Vega, Haninge
utgångspris

3 195 000 SEK

Visningar

16 Feb 12:00 - 12:30
Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69

Planlösning

Vega allé 69

Om bostaden

Varmt välkommen till Vega allé 69! En välplanerad 3:a i gavel med fina materialval, social planlösning med rymlig balkong. Fönster i tre olika väderstreck vilket gör ditt hem ljust och luftigt. Ett fullt utrustat kök från Ballingslöv med fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, mikro, varmluftsugn och induktionshäll. Vardagsrummets stora fönsterpartier ger en härlig och öppen känsla. Båda sovrummen är i bra storlek med plats för både säng, skrivbord och garderobsförvaring.Master bedroom ligger insynsskyddat och har utsikt mot grönska vilket ger en harmonisk känsla. Badrummet har en snygg design där tvätt- och torkmaskin är installerat under arbetsbänk för att förenkla vardagen samt golvvärme. Föreningen har en mysig innergård där barnen kan umgås och leka.

- Välplanerad 3:a i gavel vilket ger ett underbart ljusinsläpp
- Fina materialval
- Förskola utanför porten
- Närhet till Vega tågstation, livsmedelsbutiker och restauranger

Smidigare läge är svårt att hitta, I närheten ligger Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på bara 20 min. Här finns även mataffärer, restauranger, gym, frisör och en frukt-och grönsakshandlare på torget. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada finn Rudansjön och Drevviken i närheten.

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1607272

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
04-1303
Månadsavgift
5 032 kr, Värme och vatten ingår. Varje medlem tecknar eget avtal för hushållsel, där man måste teckna elnätsavtal med Vattenfall och sedan kan man välja vad man vill för förbrukning.

Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 130kr/mån för bredband och tv, basutbud.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,0063 %
Andel av årsavgift
1,07 %
Nettoskuldsättning
.
Övrigt
Hall
Ljus och välplanerad hall med ett flertal garderober.
Ekparkett på golvet med ljusa väggar.


Kök
Köket i snygg modern stil med en halvöppen planlösning mot vardagsrummet.
Här finns det goda förvaringsmöjligheter med många skåp och lådor samt bra arbetsytor.
Vita stilrena köksluckor, grå bänkskiva och stänkskydd i större kakelplattor.
Spis/ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys är i rostfritt.

Vardagsrum
Välplanerat rum med öppen planlösning mot köket.
Beige målade väggar och genomgående parkettgolv.
Stora fönsterpartier och balkongdörr som leder ut till en stor balkong i ett högt läge.
Här ryms en större soffa med tillhörande bord och annat möblemang.


Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, grått klinkergolv med golvvärme.
Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikabara glasdörrar, handfat med kommod , spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns extra förvaringsmöjligheter med förvaringsskåp.


Sovrum 1
Fint ljust och insynskyddat sovrum med fönster mot grönska.
Plats för en dubbelsäng, garderober samt övrigt möblemang.

Sovrum 2
Något mindre sovrum, används idag som barnrum.
Fönster i tre väderstreck vilket gör rummet ljust och trevligt.
Här ryms en säng och annat möblemang.
Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Förråd
Lägenheten är även försedd med ett rymligt förråd som går att använda som klädkammare eller förråd.

Föreningen

Namn
BRF Skogsstjärnan I Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
117 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skogsstjärnan i Vega är en äkta bostadsrättsförening med 117 lägenheter i Vega. Föreningen bildades år 2018. Kvarteret som består av tre huskroppar präglas av en miljömedvetenhet. Fastigheten har solceller på tak, bilpool och hus byggda med stomme i trä for ett hållbart boende.
Information om månadsavgiften
Värme och vatten ingår. Varje medlem tecknar eget avtal för hushållsel, där man måste teckna elnätsavtal med Vattenfall och sedan kan man välja vad man vill för förbrukning.

Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 130kr/mån för bredband och tv, basutbud.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 15% från 1/1-2024, som var den första på tre år. Föreningen har inte ännu planerat någon ytterligare höjning under året, det kan dock bli aktuellt med en höjning men inget beslut som tagits i dagsläget. (Svar från föreningen 2025-01-28).
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 som börjar gälla i mitten på september 2023. Då kommer 89 kr läggas på varje lägenhet för bredband och tv, basutbud.
Gemensamma utrymmen
Cykel- och barnvagnsförråd.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringar inom BRF. Enligt uppgifter från styrelsen finns det möjlighet att stå på gatan, vilket kostar 500 kr/månad.
FÖRSÄKRING
TryggHansa
Övrigt
Föreningen äger rätten att ta ut en överlåtelseavgift av antingen säljare eller köpare.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA
2023 OVK besiktning genomförd, Energideklaration upprättad med energiklass D, Upprättande av underhållsplan, uppsägning av avtal för Elbilio, ny leverantör för TV och bredband, nytt städavtal, nytt försäkringsavtal, ny hemsida, ny medlemsapp (Loomer)
2022 Åtgärdat skada på fasad, cykelställ vid Vega allé 77 borttaget, lås/Taggar till miljörum, bygglov till balkonginglasning, nytt vattenutkast installerat Polcirkelv 9., garantibesiktning gällande 2-års garantier, nytt avtal för ekonomi och fastighetsförvaltning
2021 Radonmätning

Planerade underhåll:
Ärende gällande ventilation ligger hos Lindbäcks.
Föreningen ska följa den beslutade underhållsplanen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme och direktverkande el
VENTILATION
FTX & F
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
3 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 313 kr/år
Försäkring
2 647 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 960 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnader är individuella
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69
Vega allé 69