Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vega
Gaffelseglet 25
Välplanerad 1,5:a på våning 5 med grönskande utsikt och helt utan insyn!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 5 av 8, hiss finns
- Avgift: 2 589 kr
- Förening: Brf Zenit i Vega
- Byggnadsår: 2022
- Område: Vega , Haninge
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Gaffelseglet 25
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 589 kr
Antal rum
1 rum
Våning
5 av 8, hiss finns
Nettoskuldsättning
.
Föreningen
Namn
Brf Zenit i Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Zenit består av 41 smarta och välplanerade lägenheter i den växande stadsdelen Vega , 20 min från Stockholms innerstad. Här har du närhet till både natur, service och pendeltågsstationen.
Omra°det omges av natur, restauranger och flera ko¨pcentrum med brett utbud.
Omra°det omges av natur, restauranger och flera ko¨pcentrum med brett utbud.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).
Du behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
Du behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 4% från årsskiftet. Utöver detta planeras inga avgiftsförändringar i nuläget. (Enligt styrelsen 2025-06-05)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör en balkong eller uteplats att umgås på. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten.
Parkering
I centrala Vega råder gatuparkeringar, 500 kr/mån för boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar utförda eller planerade- Fastigheten är nyproduktion från 2022.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX, till- och frånluft via separat ventilationskanal för varje lägenhet.
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 320 kr/år
vatten
3 240 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 560 kr/år
Kommentar
Driftkostnader är individuella efter förbrukning. Försäkring tillkommer
Energideklaration
Utförd 2022-12-01
Energiklass
B
Allmänt om området
Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.
Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.
I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega , som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.
Övrigt
Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.
Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega !
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare