Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vega
Vardövägen 63
Stilren och välplanerad trea med balkong om 15 kvm i ljuva Vega!
SNABBFAKTA
- Boarea: 78 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 450 kr. I avgiften ingår värme, tv och bredband.
- Förening: BRF Vega Hill I Haninge
- Byggnadsår: 2022
- Område: Vega, Haninge
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 102
Månadsavgift
6 450 kr, I avgiften ingår värme, tv och bredband.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
78 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Våning
2 av 4, hiss finns
Föreningen
Namn
BRF Vega Hill I Haninge
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minst 50% ägande
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Vega Hill består av totalt 30 omsorgsfullt planerade lägenheter fördelade i ett lamellhus och ett punkthus som omsluter en grön bostadsgård. Husen är uppde- lade i tre trapphus, där det ena trapphuset är byggt i fyra plan och de övriga i tre plan. Husens volymer har en trappande karaktär och ritade med hänsyn till den kuperade terrängen på platsen. Lamellhusets fasader har en mjuk framtoning i ljus varmgrå slät puts med mörka smidesräcken. Den fjärde våningen är indragen likt en penthousevåning med utsikt i flera väderstreck och har en träpanel i gråtonad kulör. Punkthuset som i sin gestaltning har fasader i gråtonad träpanel med ute- platser, entré och balkonger inramat i svart träpanel.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme - obligatoriskt tillägg om 203kr/mån för Telia Triple Play med internet, TV och IP-telefoni. Faktureras månadsvis till månadsavgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna höjdes med 25% fr o m 1:a jan 2024. Inga andra
avgiftshöjningar är planerade under året. (2023-12-17).
avgiftshöjningar är planerade under året. (2023-12-17).
Tv och Bredband
Fiber via Telia (Triple play)
Faktureras månadsvis separat i tillägg till månadsavgiften.
Faktureras månadsvis separat i tillägg till månadsavgiften.
Gårdsplats
Parkeringsgård med parkeringsplatser finns i anslutning till en grönskande gård planerad för både lek för barnen, uteplatser samt grillplatser.
Gemensamma utrymmen
Till varje bostad hör ett lägenhetsförråd, antingen i bostaden eller del av förråd på entréplan. Cykelplatser finns både på gården och i ett cykelrum. Miljöhus med återvinning finns även på entréplan i hus 2.
Parkering
Föreningen har 11st egna P-platser (varav 4st med laddstolpe). P-plats
utan laddstolpe 800kr/månad och med laddstolpe 1100kr/månad. I dagsläget är det kö till p-platser.
För övrigt finns parkering på gatorna med betalparkering och boendeparkering.
Pendlarparkering finns vid pendeltåget.
utan laddstolpe 800kr/månad och med laddstolpe 1100kr/månad. I dagsläget är det kö till p-platser.
För övrigt finns parkering på gatorna med betalparkering och boendeparkering.
Pendlarparkering finns vid pendeltåget.
FÖRSÄKRING
Föreningen är försäkrade genom Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
Övrigt
Föreningen har 2 lån varav ena med rörlig ränta och den andra med bunden ränta. Dem ligger på 17,5 Mkr (rörlig), respektive 8,15 Mkr (bunden) med förfallodag i maj 2025.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar - nybyggnation från 2022.
2 års besiktningen påbörjades maj 2024.
2 års besiktningen påbörjades maj 2024.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Aliminiumbeklädda träfönster
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 800 kr/år
vatten
8 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnader är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen. För varje hushåll gäller separat mätning av hushållsel, kall och varmvatten. Kostnad för försäkring tillkommer. Telia triple play 203kr/ månaden
Energideklaration
Utförd 2022-03-16
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
88 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.
Kommunikation
I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare