Centrala Tyresö

Axel Wennergrens väg 16

Underbar hörnlägenhet med stor terrass i bästa solläge

Kommande

Underbar hörnlägenhet med stor terrass i bästa solläge

Varmt välkomna till denna fantastiska gavelfyra belägen på våning ett i hus med hiss i populära Brf Silvertärnan! Lägenheten har en underbar terrass i soligt söderläge, fint vänd mot den gröna och välskötta innergården. Terrassen rymmer generöst med möblemang och grillning med elgrill är tillåtet, den perfekta ytan för sommarhäng med familj och vänner.

- Mycket väldisponerad planlösning med fina sociala ytor
- Genomgående fint ljus från generösa fönsterpartier
- Tre bra sovrum och två toaletter
- Rymlig terrass mot innergård i bästa solläge
- Mycket bra med förvaring i flera garderober, klädkammare och separat externt lägenhetsförråd
- Centralt läge, ca 2-3 min promenad till Tyresö Centrum
- Fantastiska kommunikationer med direktbussar till Sthlm C
- Närhet till förskolor, skola, natur och vatten

Lägenheten har ett härligt ljusflöde, generösa rum och närhet till allt. Ytskikten är genomgående fina och renoverade 2023 i samtliga rum (ej badrum/wc) med stilrent valda kulörer på väggar. Bostaden är mycket väldisponerad och rymmer ett generöst vardagsrum med ljusinsläpp från stora fönster. Köket är väl tilltaget med stora fönster som ger rummet rikligt med ljus, snickerier i ljus kulör och samtliga vitvaror är inbyggda vilket ger en fin helhetskänsla. Rymlig matplats för hela familjen och via köket nås den härliga terrassen där solen skiner hela dagen. Fint hörnläge med utsikt mot den välskötta och lummiga innergården. Vidare finns tre sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum utrustad med en tvättmaskin och en separat gäst-wc. I lägenheten finns flera garderober och en klädkammare, det finns även ett separat förråd på entréplan.

Brf. Silvertärnan är en mycket populär förening med god och stabil ekonomi som tillsammans med grannföreningarna ramar in en vacker och generös innergård med grillplats och gröna ytor. Föreningen har faciliteter så som samlingslokal/festlokal, tvättstuga samt cykelförråd. För föreningens bilresenärer är det enkelt att få parkering och för de som åker kollektivt ligger centrum nära. Ett härligt område som tilltalar både ung och senior.

Området erbjuder flertalet skolor, fina promenadstråk och mycket goda kommunikationer från busshållplatserna Tyresö C och ”Masten” som är kanske Tyresös bästa busshållplats som endast ligger 3 minuters gångavstånd från porten. Här färdas du enkelt med goda förbindelser mot hela Tyresö kommun, Handen, Nacka, Gullmarsplan samt direktbussar mot Stockholm C under pendlingstider. Ta med dina klubbor till den närliggande 18-hålsbanan på Tyresö Golfklubb, spela padel, tennis och andra racketsporter i den närliggande rackethallen, eller varför inte besöka Tyresö Aquarena. Med flera idrottsanläggningar och närhet till centrum såväl som skärgård har man ett perfekt läge för barnfamiljen. För den som gillar utflykter till naturen finns härliga utflyktsmål som Erstaviks naturreservat, Alby friluftsgård, Tyresta nationalpark och anrika Tyresö slott med dess park, borggård och café. Ett boende som erbjuder trygghet, bekvämlighet, utmärkta kommunikation och närhet till allt som underlättar vardagen.

Visa mer
Axel Wennergrens väg 16 Axel Wennergrens väg 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 95 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 7 991 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband (Triple Play). Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar varje bostadsrättsinnehavare 250 kr/månad.
  • Förening: Brf Silvertärnan i Tyresö
  • Byggnadsår: 2005-2006
  • Område: Centrala Tyresö, Tyresö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Rymlig hall med möblerbara ytor och goda avhängningsmöjligheter. Ekparkett på golv som pryder samtliga golvytor.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med beige kulör på väggarna och stora fönster som ger rikligt med ljus till rummet. Plats för både en generösa soffgrupp, läshörna eller skrivbord, här finns en platsbyggd tv-möbel som ger bra med förvaring.

Kök

Väl tilltaget kök med bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ljusa kökssnickerier och kakel ovan diskbänk. God arbetsyta, generöst med förvaring och inbyggda vitvaror. Bra matplats som rymmer 6-8 personer. Härifrån nås även lägenhetens härliga terrass.

Sovrum 1

Rymligt och ljust rum med gott om plats för en dubbelsäng. Stora fönster som skänker rummet ljus. Bra förvaring i flera garderober. Målade väggar i en beige nyans samt dekorativ akustikpanel på väggen bakom sänggaveln.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med målade väggar i beige nyans. Här ryms en större säng samt ett skrivbord. Stora fönster som vetter mot den egna terrassen. Förvaring finns i flera garderober.

Sovrum 3

Sovrum inrett som ett barnrum idag med en fin grön kulör på väggarna. Plats för säng och förvaringsmöbler.

Klädkammare

Rymlig klädkammare som erbjuder bra med förvaring. Klädkammaren är placerad mellan sovrum 2 och 3.

Badrum

Helkaklat badrum med handfat, spegelskåp, vägghängd wc-stol och dusch med glasväggar (plats för badkar). I badrummet finns även en tvättmaskin.

WC

I direkt anslutning till hallen finns en separat och helkaklad wc med handfat, toalett och spegel.

Terrass

Stor och rymlig trädäckad terrass med insynsskydd och markis. Gott om plats för loungegrupp, matplats, grill och krukväxter.

Visa mer

Övriga bilder

Underbar terrass med många soltimmar och gott om plats för socialt umgänge
Luftig planlösning med stora fönster som släpper in bra med ljus
Genomgående mjuka och hemtrevliga färgsättningar
Generöst vardagsrum med platsbyggd förvaringsmöbel
Här ryms en större soffgrupp
Väl tilltaget kök med gott om plats för hela familjen
Tidlöst kök som erbjuder bra med skåpförvaring
Rymlig matplats med utgång till terrassen
Köket har en fin kontakt mot vardagsrummet
Sovrum 1 utgör master bedroom, här finns bra med förvaring i flera garderober
Sovrum 2 i bra storlek med förvaring i flera garderober
Från sovrum 2 ser man ut mot terrassen
Sovrum 3 blir till det perfekta barnrummet
Rymligt duschrum med tvättmaskin
Praktisk separat wc som nås via hallen
Rymlig hall med möblerbara ytor
Mycket välskött förening med fin innergård
Planlösning

Om bostaden

Varmt välkomna till denna fantastiska gavelfyra belägen på våning ett i hus med hiss i populära Brf Silvertärnan! Lägenheten har en underbar terrass i soligt söderläge, fint vänd mot den gröna och välskötta innergården. Terrassen rymmer generöst med möblemang och grillning med elgrill är tillåtet, den perfekta ytan för sommarhäng med familj och vänner.

- Mycket väldisponerad planlösning med fina sociala ytor
- Genomgående fint ljus från generösa fönsterpartier
- Tre bra sovrum och två toaletter
- Rymlig terrass mot innergård i bästa solläge
- Mycket bra med förvaring i flera garderober, klädkammare och separat externt lägenhetsförråd
- Centralt läge, ca 2-3 min promenad till Tyresö Centrum
- Fantastiska kommunikationer med direktbussar till Sthlm C
- Närhet till förskolor, skola, natur och vatten

Lägenheten har ett härligt ljusflöde, generösa rum och närhet till allt. Ytskikten är genomgående fina och renoverade 2023 i samtliga rum (ej badrum/wc) med stilrent valda kulörer på väggar. Bostaden är mycket väldisponerad och rymmer ett generöst vardagsrum med ljusinsläpp från stora fönster. Köket är väl tilltaget med stora fönster som ger rummet rikligt med ljus, snickerier i ljus kulör och samtliga vitvaror är inbyggda vilket ger en fin helhetskänsla. Rymlig matplats för hela familjen och via köket nås den härliga terrassen där solen skiner hela dagen. Fint hörnläge med utsikt mot den välskötta och lummiga innergården. Vidare finns tre sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum utrustad med en tvättmaskin och en separat gäst-wc. I lägenheten finns flera garderober och en klädkammare, det finns även ett separat förråd på entréplan.

Brf. Silvertärnan är en mycket populär förening med god och stabil ekonomi som tillsammans med grannföreningarna ramar in en vacker och generös innergård med grillplats och gröna ytor. Föreningen har faciliteter så som samlingslokal/festlokal, tvättstuga samt cykelförråd. För föreningens bilresenärer är det enkelt att få parkering och för de som åker kollektivt ligger centrum nära. Ett härligt område som tilltalar både ung och senior.

Området erbjuder flertalet skolor, fina promenadstråk och mycket goda kommunikationer från busshållplatserna Tyresö C och ”Masten” som är kanske Tyresös bästa busshållplats som endast ligger 3 minuters gångavstånd från porten. Här färdas du enkelt med goda förbindelser mot hela Tyresö kommun, Handen, Nacka, Gullmarsplan samt direktbussar mot Stockholm C under pendlingstider. Ta med dina klubbor till den närliggande 18-hålsbanan på Tyresö Golfklubb, spela padel, tennis och andra racketsporter i den närliggande rackethallen, eller varför inte besöka Tyresö Aquarena. Med flera idrottsanläggningar och närhet till centrum såväl som skärgård har man ett perfekt läge för barnfamiljen. För den som gillar utflykter till naturen finns härliga utflyktsmål som Erstaviks naturreservat, Alby friluftsgård, Tyresta nationalpark och anrika Tyresö slott med dess park, borggård och café. Ett boende som erbjuder trygghet, bekvämlighet, utmärkta kommunikation och närhet till allt som underlättar vardagen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
811
Månadsavgift
7 991 kr, i avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband (Triple Play). Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar varje bostadsrättsinnehavare 250 kr/månad.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
95 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel av årsavgift
2,17236 %
Uteplats
Stor terrass med fint gavelläge som vetter som innergården. Här kan man njuta av solen hela dagen. Gott om plats för generöst möblemang samt grill.

Föreningen

Namn
Brf Silvertärnan i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
64 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minst 20% andel om det är fler än 3 st som är ägare.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
BRF Silvertärnan är en äkta bostadsrättsförening med 64 lägenheter i Tyresö. En flerbostadshusbyggnad i vinkel med 5-6 våningsplan innehållande 4 trapphus. Entréplanet innehåller, förutom bostadslägenheter lägenhetsförråd, uppställnings rum för rullstol, soprum, tvättstuga, undercentral, elcentral och gemensamhetslokal. Övriga våningsplan består av bostadslägenheter.

Området som är lugnt och barnvänligt ligger nära Tyresö Centrum, idrotts-plats, simhall och golfbana samt närhet till promenadstråk. Med buss når du bland annat Gullmarsplan på 20 minuter.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten, kabel-TV (digitalt grundutbud), bostadsrättstillägg.

-Bredband ingår mot en obligatorisk avgift. Se mer info under drift.
-Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar varje bostadsrättsinnehavare 250 kr/månad. Elen avläses sedan i efterskott årsvis den 31 december och regleras på april månads hyresavi.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 15% fr.om 2024-01-01 för ökade kostnader samt ränteläget. Dem behåller en god ekonomi och påverkas inte av detta.

Inga fler höjningar sedan dess är beslutade eller planerade för 2025. (Information från föreningen 2024-09-11)
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2. Digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband via Tele2 Triple-play (upp till 100Mbit/s) inklusive grundabonnemang för telefoni, obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.

För mer info: https://www.brfsilvertarnan.se/?rID=1090&page=bredband%2C+telefoni+%26+tv
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensamhetslokal som kan nyttjas som festlokal av medlemmarna mot en avgift. Lokalen delas av grannföreningarna i samma område, Brf Björktrasten och Brf Tornsvalan. På innergården finns ett stort cykelrum och sophus för källsortering. Tvättstuga finns i port 22.
Parkering
65 parkeringsplatser utomhus som är utrustade med eluttag för motorvärmare. 400 kr/mån, inkl. el, oavsett om du utnyttjar elen eller ej. 16 st elbils-platser. 700 kr/månad plus 250 kr/månad för el (faktiskt kostnad regleras genom avläsning en gång om året och kommer på aprils avi).

För närvarande finns några få lediga platser att hyra. (2024-09-11)
FÖRSÄKRING
BRF Silvertärnan har tecknat en täckande försäkring med Brandkontoret för våra fastigheter. I försäkringen ingår
bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Övrigt
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

Besök föreningens hemsida: www.brfsilvertarnan.se

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA
2024: OVK
2021: Renovering hiss
2020: Renovering hissar, underhållsarbete tvättstuga, säkerhet yttertak
2019: Radonmätning, godkända värden
2018: OVK
2017: Målning av samtliga entréer, byte av samtliga kodlås, upprustning gemensamhetslokalen

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Följ länken för att läsa vilka underhåll som genomförts och är pågående under 2024: https://www.brfsilvertarnan.se/showfile/?filID=686

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2005-2006
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
2024: Platsbyggd tv-bänk.
2023: Nya ytskikt i hela lgh (exkl. bad/wc).
Bytt ut samtliga strömbrytare och vägg-/data-/lamputtag till svarta. Bytt ut samtliga handtag på innerdörrar till svart. Digitalt Yale lås på ytterdörr. Nytt hyllsystem i klädkammaren.
Övriga byggnader/utrymmen
Separat lägenhetsförråd om ca 4-5 kvm bekvämt placerad på entréplan i porten.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,157%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.
Energideklaration
Utförd 2018-09-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
100 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.

En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.

Kommunikation

Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.

Närservice

Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.

Övrigt

Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Underbar terrass med många soltimmar och gott om plats för socialt umgänge

Underbar terrass med många soltimmar och gott om plats för socialt umgänge

Luftig planlösning med stora fönster som släpper in bra med ljus

Luftig planlösning med stora fönster som släpper in bra med ljus

Genomgående mjuka och hemtrevliga färgsättningar

Genomgående mjuka och hemtrevliga färgsättningar

Generöst vardagsrum med platsbyggd förvaringsmöbel

Generöst vardagsrum med platsbyggd förvaringsmöbel

Här ryms en större soffgrupp

Här ryms en större soffgrupp

Väl tilltaget kök med gott om plats för hela familjen

Väl tilltaget kök med gott om plats för hela familjen

Tidlöst kök som erbjuder bra med skåpförvaring

Tidlöst kök som erbjuder bra med skåpförvaring

Rymlig matplats med utgång till terrassen

Rymlig matplats med utgång till terrassen

Köket har en fin kontakt mot vardagsrummet

Köket har en fin kontakt mot vardagsrummet

Sovrum 1 utgör master bedroom, här finns bra med förvaring i flera garderober

Sovrum 1 utgör master bedroom, här finns bra med förvaring i flera garderober

Sovrum 2 i bra storlek med förvaring i flera garderober

Sovrum 2 i bra storlek med förvaring i flera garderober

Från sovrum 2 ser man ut mot terrassen

Från sovrum 2 ser man ut mot terrassen

Sovrum 3 blir till det perfekta barnrummet

Sovrum 3 blir till det perfekta barnrummet

Rymligt duschrum med tvättmaskin

Rymligt duschrum med tvättmaskin

Praktisk separat wc som nås via hallen

Praktisk separat wc som nås via hallen

Rymlig hall med möblerbara ytor

Rymlig hall med möblerbara ytor

Mycket välskött förening med fin innergård

Mycket välskött förening med fin innergård

Planlösning

Planlösning