Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vega
Gaffelseglet 13
Nyproducerad gavellägenhet med stor balkong & fantastisk planlösning!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 350 000 SEK
- Boarea: 68 kvm Enligt föreningsinformation
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 8, hiss finns
- Avgift: 5 371 kr. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand). Föreningen har sänkt avgiften och det är förtidigt att säga om framtida höjningar. (Enligt föreningen 2026-03-19)
- Förening: Bostadsrättsföreningen Lunar Vega
- Byggnadsår: 2023
- Område: Vega, Haninge
3 350 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Gaffelseglet 13
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-1501
Månadsavgift
5 371 kr, I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand). Föreningen har sänkt avgiften och det är förtidigt att säga om framtida
höjningar. (Enligt föreningen 2026-03-19)
höjningar. (Enligt föreningen 2026-03-19)
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
68 m² Enligt föreningsinformation
Våning
5 av 8, hiss finns
Andel av årsavgift
1,43793 %
Nettoskuldsättning
.
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Lunar Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lunar Vega består av två flerbostadshus i 8 våningar totalt 83 st lägenheter byggda av Stena Fastigheter. Projekteras enligt Svanen genom NCC
som är totalentreprenör.
Fasaden består av plåtkassetter.
Bottenplattan är av betong på borrade
och slagna pålar. Solceller på tak
som är totalentreprenör.
Fasaden består av plåtkassetter.
Bottenplattan är av betong på borrade
och slagna pålar. Solceller på tak
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).
Boende behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
Boende behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
FÖRENINGENS EKONOMI
Vi sänkte avgiften och det är förtidigt att säga om framtida
höjningar (Information från styrelsen 2026-03-).
höjningar (Information från styrelsen 2026-03-).
Tv och Bredband
Samtliga lägenheter har tillgänglighet till det öppna bredbandsnätet ITUX. På det sättet kan boende själva välja mellan olika tjänsteleverantörer och deras utbud.
Abonnemang tecknas via: stenafastigheter.itux.se
Abonnemang tecknas via: stenafastigheter.itux.se
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och barnvagnsförråd finns
i fastigheten. Alla lägenheter har förråd
i lägenheten.
i fastigheten. Alla lägenheter har förråd
i lägenheten.
Parkering
Parkering på gata.
FÖRSÄKRING
Du behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inglasning av balkong beviljades under sommaren 2024.
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brflunar.se/nyheter
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brflunar.se/nyheter
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer
Fönster
3.glas
VENTILATION
FTX, till- och frånluft via separat ventilationskanal för varje lägenhet
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
3 350 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 500 kr/år
vatten
1 250 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är individuella.
Energideklaration
Utförd 2023-12-01
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.
Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.
I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.
Övrigt
Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.
Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare