Vega

Fribordsgränd 11, vån 5

Modern och fin etta med balkong med kvällssol och låg avgift!

Till salu

Modern och fin etta med balkong med kvällssol och låg avgift!

Våning 5!

Söker du ett bekvämt och smidigt boende som underlättar dina vardagsbestyr, då har du hittat rätt. Välkomma till denna fina och välplanerade etta med stor balkong högt upp i huset (våning 5/6) och svårslaget läge, precis utanför huset ligger Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på 20 min. Här finns även mataffärer, restauranger, gym, frisör och en frukt-och grönsakshandlare på torget.

Invändigt kliver man in i en rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob som ger bra med förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet, här finns en dusch och en kombimaskin för både tvätt samt tork. Vidare når man det luftiga och sociala allrummet som ger plats åt en säng och soffgrupp samt ett mindre matbord. Stilrent kök med snickerier i vitt, grå bänkskiva, stänkskydd i vitt kakel och full maskinell utrustning i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar vilket ger ett tidlöst helhetsintryck, här är det bara att flytta in och trivas från första stund.

Här bor man även med en låg avgift och billiga driftskostnader. En välskött förening med mycket trevlig innergård som bjuder in till socialt umgänge med familj och vänner.

- Bra planlösning med goda förvaringsmöjligheter samt ett externt förråd
- Stor balkong i högt läge
- Centralt läge med pendeltåg, matbutik, gym, frisör samt restauranger runt hörnet
- Låg avgift och en välskött förening

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1577216

Visa mer
Fribordsgränd 11, vån 5 Fribordsgränd 11, vån 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 550 000 SEK
  • Boarea: 28 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 692 kr. I avgiften till föreningen ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 88kr/mån för basutbud från ComHem (Bredband 50, Telefoni Bas och Startutbud tv). Föreningen har gemensam el, man debiteras sin elförbrukning via avin för avgiften, medlemmarna behöver ej teckna ett separat elavtal.
  • Förening: Brf Blinka
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Vega, Haninge
utgångspris

1 550 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5

Planlösning

Fribordsgränd 11, vån 5

Om bostaden

Våning 5!

Söker du ett bekvämt och smidigt boende som underlättar dina vardagsbestyr, då har du hittat rätt. Välkomma till denna fina och välplanerade etta med stor balkong högt upp i huset (våning 5/6) och svårslaget läge, precis utanför huset ligger Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på 20 min. Här finns även mataffärer, restauranger, gym, frisör och en frukt-och grönsakshandlare på torget.

Invändigt kliver man in i en rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob som ger bra med förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet, här finns en dusch och en kombimaskin för både tvätt samt tork. Vidare når man det luftiga och sociala allrummet som ger plats åt en säng och soffgrupp samt ett mindre matbord. Stilrent kök med snickerier i vitt, grå bänkskiva, stänkskydd i vitt kakel och full maskinell utrustning i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar vilket ger ett tidlöst helhetsintryck, här är det bara att flytta in och trivas från första stund.

Här bor man även med en låg avgift och billiga driftskostnader. En välskött förening med mycket trevlig innergård som bjuder in till socialt umgänge med familj och vänner.

- Bra planlösning med goda förvaringsmöjligheter samt ett externt förråd
- Stor balkong i högt läge
- Centralt läge med pendeltåg, matbutik, gym, frisör samt restauranger runt hörnet
- Låg avgift och en välskött förening

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1577216

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
31 502
Månadsavgift
2 692 kr, I avgiften till föreningen ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 88kr/mån för basutbud från ComHem (Bredband 50, Telefoni Bas och Startutbud tv).

Föreningen har gemensam el, man debiteras sin elförbrukning via avin för avgiften, medlemmarna behöver ej teckna ett separat elavtal.
Antal rum
1 rum
Boarea
28 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,006147 %
Andel av årsavgift
0,6148 %
Nettoskuldsättning
.

Föreningen

Namn
Brf Blinka
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
109 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minst 10/90
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Täckeråker 1:235 i Haninge kommun.
Föreningen består av ett flerfamiljshus med 109 bostadsrätter samt två uthyrningslokaler.
Den totala boarean (BOA) är ca 5 193 kvm och lokalarean (LOA) är ca 185 kvm.

Lägenhetsfördelning:
44 st 1 rum och kök
44 st 2 rum och kök
14 st 3 rum och kök
7 st 4 rum och kök
109 st


Föreningen Brf Blinka har 4 gemensamhetsanläggningar tillsammans med fastigheten Täckeråker 1:234 avseende innergård, lägenhetsförråd, fettavskiljare samt cykelförråd. I Brf Blinka finns ett soprum för hushållsavfall och restavfall.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

UPPVÄRMNING/ VENTILATION:
Fjärrvärmeanslutning med vattenburna radiatorer.
Mekanisk till- och frånluft med återvinning FTX- system.
Information om månadsavgiften
I avgiften till föreningen ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 88kr/mån för basutbud från ComHem (Bredband 50, Telefoni Bas och Startutbud tv).

Föreningen har gemensam el, man debiteras sin elförbrukning via avin för avgiften, medlemmarna behöver ej teckna ett separat elavtal.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen höjning är planerad under 2025. Föreningen tar beslut kring avgifterna för 2026 i november. (2025-01-23).
Tv och Bredband
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och bredband med en hastighet på 50 mbit.
Gårdsplats
Lummig och fin innergård med en pergola, bord, bänkar och ett lättare utegym.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett separat källarförråd. I föreningen finns även ett cykelrum samt kombinerat rum för rullstolar och barnvagnar.
Parkering
Boende hänvisas till allmänna parkeringsplatser som finns längs gatunätet. Dessa parkeringsplatser finns till för alla och sker mot en avgift. Parkeringsavgifterna är enligt Haninge kommun uppdelade i olika taxa-nivåer enligt nedan.
Parkeringsavgifter
5 kr / timme
50 kr / dygnet
200 kr / vecka
500 kr / månad
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår även kollektivt
bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar är inplanerade enligt uppgifter från styrelsen då fastigheten är ny. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt. (2024-08-30).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 550 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är individuella
Energideklaration
Utförd 2021-05-05
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
58 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5
Fribordsgränd 11, vån 5