Vega

Storseglet 31

Välplanerad 2:a - Högst upp i huset - Fina materialval

Kommande

Välplanerad 2:a - Högst upp i huset - Fina materialval

Denna lägenhet byggd år 2022 har en genomgående stilren och modern interiör och då den är belägen på 5:e våningsplanet så garanterar balkongen en avskild och lugn miljö.

I hallen välkomnas du av ett ljust stengolv och ett flertal garderober samt en originell design på utrymmet som omfamnar vrån för klädavhängning. Vidare i lägenheten nås du av den rymliga delen som omfattas av kök och allrum med god plats för större sällskap. Köket har ljusa fräscha färger med en grå bänkskiva som sömlöst övergår till den bakomliggande väggen. Köket är välutrustat och har diskmaskin, spishäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. Detta stora utrymme har en naturlig plats för matgrupp och även soffa med tillhörande bord och tv.

Balkongen är rymlig nog för att få plats med möblemang men också en grill och dess höga placering ger ägaren den stillhet som många eftersträvar. Badrummet är stilrent och har ljust kakel på väggar och grått klinker på golvet. Badrummet är inrett med torktumlare och tvättmaskin med en bred arbetsbänk ovan, WC, dusch med glasdörr, handfat med kommod och spegelskåp. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng samt förvaring.

Det direkta närområdet erbjuder ett stort antal bekvämligheter i form av buss- och tågstation, mataffärer, ett flertal restauranger, gym, frisör och en frukt- och grönsakshandlare på torget. För den badsugne finns Rudansjön och Drevviken i närheten.

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman
070-959 56 42 för mer information.

Visa mer
Storseglet 31 Storseglet 31 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 50 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 928 kr. Inkl. värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för tele, tv och bredband.
  • Förening: Brf Gnistra
  • Byggnadsår: 2021-2022
  • Område: Vega, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31

Om bostaden

Denna lägenhet byggd år 2022 har en genomgående stilren och modern interiör och då den är belägen på 5:e våningsplanet så garanterar balkongen en avskild och lugn miljö.

I hallen välkomnas du av ett ljust stengolv och ett flertal garderober samt en originell design på utrymmet som omfamnar vrån för klädavhängning. Vidare i lägenheten nås du av den rymliga delen som omfattas av kök och allrum med god plats för större sällskap. Köket har ljusa fräscha färger med en grå bänkskiva som sömlöst övergår till den bakomliggande väggen. Köket är välutrustat och har diskmaskin, spishäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. Detta stora utrymme har en naturlig plats för matgrupp och även soffa med tillhörande bord och tv.

Balkongen är rymlig nog för att få plats med möblemang men också en grill och dess höga placering ger ägaren den stillhet som många eftersträvar. Badrummet är stilrent och har ljust kakel på väggar och grått klinker på golvet. Badrummet är inrett med torktumlare och tvättmaskin med en bred arbetsbänk ovan, WC, dusch med glasdörr, handfat med kommod och spegelskåp. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng samt förvaring.

Det direkta närområdet erbjuder ett stort antal bekvämligheter i form av buss- och tågstation, mataffärer, ett flertal restauranger, gym, frisör och en frukt- och grönsakshandlare på torget. För den badsugne finns Rudansjön och Drevviken i närheten.

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman
070-959 56 42 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
11 502
Månadsavgift
3 928 kr, Inkl. värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för tele, tv och bredband.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
50 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,008273 %
Andel av årsavgift
0,8272 %
Nettoskuldsättning
.

Föreningen

Namn
Brf Gnistra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja minst 10%
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Gnistra är en äkta förening i hjärtat av Vega med 115 lägenheter fördelade på fyra trappuppgångar i två flerbostadshus. Föreningen äger marken. Fastigheten var färdigbyggd 2022. Fastigheten har väldigt låg energiförbrukning och är Svanenmärkt. 3 lokaler finns som i dagsläget hyrs ut till Naprapat, florist och restaurang.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår: Värme, varm/kallvatten.
Obligatorisk tillägg för internetuppkoppling om 121 kr/mån tillkommer.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsändringar. ( Uppgifter från föreningen 2024-08-15)

Den senaste höjningen var 1 augusti 2023 med 15%.
Tv och Bredband
Fiberanslutning, uttag för TV, bredband 100/100 och telefoni. Gruppavtal med Tele2.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum samt ett cykelställ finns på gården.
I kvarteret finns även ett soprum med möjlighet till källsortering. Soprummet har ingång från gården.
Parkering
Föreningen tillhåller inga parkeringsplatser. Parkering sker på kommunala parkeringsplatser och gator där det finns gott om platser.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
Övrigt
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Det är en ny förening, och det är garanti på allt fortfarande. Och denna ärvs även om bostaden byter ägare, så är något fel/trasigt så anmäler man till Ikano via länk i Boappa ( uppgifter från föreningen 9/5-24)

Inga renoveringar planerade - nybyggnation från 2022.

UTFÖRDA
- Ikano slutförde bygget av BRF Gnistra.
- Ikano gjorde en överlämning till styrelsen med information.
- Samtliga lägenheter blev sålda utom 1 som Ikano behåller som visningslägenhet.
- Samarbetsavtal teckandes med SAKKES Balkonginglasning 6/10-2023.
- 32 balkonger glasades in december 2023.
- Ett nytt hyresavtal teckandes med Cellnex angående 5G master, 33 000kr/år ex moms.
- Celllnex påbörjade byggnation i december 2023.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021-2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
El faktureras efter faktiskt förbrukning. Försäkring tillkommer
Energideklaration
Utförd 2023-05-16
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
61 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31