Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Söderby
Hjälmvids backe 49
Renoverat radhus med fina materialval i familjeidyll med garage i länga
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 111 kvm + 22 kvm biarea. taxeringsinformation
- Byggnadsår: 1984
- Område: Söderby, Haninge
- Fastighetsbeteckning: Söderby Huvudgård 7:104
- Tomtarea: 183 kvm
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Söderby Huvudgård 7:104
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
111 m² + 22 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
183 kvm
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
El (vattenburen)
BYGGNADSÅR
1984
Byggnadstyp
Radhus i sutteräng
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isoler (2+1)
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä samt betongelement i nedre del
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX
RENOVERINGAR MM.
2023
Torktumlare
2021
- Kök
- Spishäll + micro
- Diskmaskin
- Kyl och frys
- Golv
- Altan
2020
Tvättmaskin
2012
Badrum övre plan
2011
- Badrum nedreplan
- FTX ventilation
Torktumlare
2021
- Kök
- Spishäll + micro
- Diskmaskin
- Kyl och frys
- Golv
- Altan
2020
Tvättmaskin
2012
Badrum övre plan
2011
- Badrum nedreplan
- FTX ventilation
Bredband
Comhem
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 683 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 496 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 368 250 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
25 262 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
17 700 kr/år
Försäkring
5 200 kr/år
Kommentar
Driftkostnader är individuella. Elförburkning i KWH är 10645 mellan period 2023-07 till 2024-06.
I samfällighetsavgiften ingår:Vatten (upp till en viss förbrukning), garage, sophämtning, snöröjning, vägunderhåll.
I samfällighetsavgiften ingår:Vatten (upp till en viss förbrukning), garage, sophämtning, snöröjning, vägunderhåll.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
48 162 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2019-04-07
Energiprestanda primärenergital
144 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
90 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Huvudgård GA:26 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Stadsplan (1978-11-30)
Allmänt om området
Söderby är den perfekta platsen för dig som söker en harmonisk och naturskön livsstil, samtidigt som du vill ha nära till stadens puls. Beläget i vackra Haninge kommun erbjuder Söderby en unik blandning av stad och natur som kommer att tilltala både familjer och ensamstående.
Med sitt läge nära både skog och sjöar har Söderby allt som den naturälskande personen behöver. Med närhet till Tyresta nationalpark kan du utforska vackra vandringsleder och cykelvägar, fiska i lugna sjöar eller bara koppla av i naturen.
Kommunikation
Men trots den lantliga känslan är det aldrig långt till stadens bekvämligheter. Söderby ligger bara en kort bilresa från Stockholm, vilket gör det till en idealisk plats för dig som vill ha en kort arbetspendling.
KOMMUNIKATION
Buss till Haninge centrum, Vega pendeltågsstation och Gullmarsplan går direkt i anslutning till området.
Pendeltåg finns i Haninge centrum och i Vega, ca två kilometer västerut.
Nynäsvägen nås på under fem minuter via Handens trafikplats.
Närservice
I närheten av Söderby finns det gott om shoppingmöjligheter, restauranger och kultur. På promenadavstånd når du Maxi stormarknad med angränsande butiker.Även Lidl har en butik lika nära som Maxi, men på andra sidan området. Port 73 med butiker och restauranger ligger en kilometer bort fågelvägen. Hit kan du gå eller cykla på två kilometer småvägar via Söderby gård.
I direkt anslutning till området finns förskolor, Alen och Piren (från 10 augusti) samt en kommunal F-6 skola, Båtsmansskolan.
Övrigt
Så om du letar efter en plats där du kan njuta av både stadens puls och naturens lugn, då är Söderby det självklara valet. Med sina vackra omgivningar och bekvämligheter är Söderby ett utmärkt val för alla som söker en fridfull livsstil i en trivsam miljö.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare