Vega

Vega allé 69

Välkommen till denna charmiga etta på 38 kvm, som erbjuder en flexibel planlösning där du enkelt kan skapa en mini-tvåa med separat sovrum. Bostaden är perfekt för den som söker ett funktionellt boende med stora möjligheter för anpassning.

I hallen finns förvaring för ytterkläder samt tillgång till ett praktiskt förråd/klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för att hålla ordning på alla dina saker.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social atmosfär. Köket är vitt och stilrent med eleganta klinkerplattor som stänkskydd och en grå arbetsbänk. Utrustningen består av delad kyl/frys, spishäll, ugn och en integrerad mikro – allt för att underlätta din vardag.

Vardagsrummet är rymligt och ger gott om plats för både soffa, soffbord och TV. De målade väggarna i en lugnande grå kulör ger rummet en varm och ombonad känsla.

Sovalkoven, som ligger i anslutning till sovrummet, har ett fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en mysig atmosfär. Det går enkelt att dela av ytan och skapa ett separat sovrum om så önskas.

Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot en lugn innergård – här kan du njuta av soliga stunder och avkoppling.

Det rymliga och helkaklade badrummet imponerar med sitt stilrena, vita kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Här finner du en modern dusch med duschväggar, ett handfat med kommod, ett spegelskåp med smart förvaring samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Arbetsbänken ovan samt skåp för extra förvaring gör detta badrum både praktiskt och snyggt. Spotlights ger ett härligt ljus och fulländar känslan av ett välutrustat badrum.

Detta är en bostad med många möjligheter – en perfekt första lägenhet eller en smart lösning för dig som vill ha en flexiblare planlösning!

Denna bostad vill du inte missa! Kontaka ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 9595642 för mer information

Antal rum	1 rum
Boarea	38 kvm
Avgift	2 766 kr. Kostnad för internet om 131 kr tillkommer
Byggnadsår	Fjärrvärme
Våning	3 av 5, hiss finns
Område	Vega, Haninge

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Om bostaden

I hallen finns förvaring för ytterkläder samt tillgång till ett praktiskt förråd/klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för att hålla ordning på alla dina saker.

Vardagsrummet är rymligt och ger gott om plats för både soffa, soffbord och TV. De målade väggarna i en lugnande grå kulör ger rummet en varm och ombonad känsla.

Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot en lugn innergård – här kan du njuta av soliga stunder och avkoppling.

Detta är en bostad med många möjligheter – en perfekt första lägenhet eller en smart lösning för dig som vill ha en flexiblare planlösning!

Denna bostad vill du inte missa! Kontaka ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 9595642 för mer information

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

04-1204

2 766 kr, Kostnad för internet om 131 kr tillkommer

1 rum varav 1.5 sovrum

38 m²

3 av 5, hiss finns

Föreningen

Brf Skogsstjärnan i Hässelby

Bostadsrätt

127 lägenheter

Nej

Äkta

2 072 kr

888 kr

Brf Skogsstjärnan består av tre flerfamiljshus med vardera fem våningar och totalt 127 bostadsrätter

BRF skogsstjärnan ligger utmed Lövstavägen med närhet till både busshållplats och tunnelbana. Husen får fasader i nyanser som knyter an till den omkringliggande naturen. Utemiljön harmonierar med husen och får snirklande gångvägar och runda lek- och sittytor.

Föreningen ansvarar för; fasader, yttertak, trapphus, hissar, vatten- och avloppsstammar, ventilation, källare och vind, elledningar och värmesystem.

All information om föreningen hittar ni på föreningens egna hemsida: https://www.skogsstjarnan.se/

Beslut om en eventuell höjning av årsavgiften tas på hösten inför nästkommande år, och information om detta meddelas på hemsidan under "Senaste nytt".

Parkering
Föreningen har 84 garageplatser varav 5 MC-platser. Dessa är placerade i källaren under Hundlokegränd 22-30. Kostnad 937 kr/mån för bilplats och 459 kr/mån för MC-plats. I garaget finns det även ett antal garageplatser för elbilar där man kan ladda sin bil. Varje användare av eluttagen betalar själva för sin elförbrukning via en app. Garaget är placerade i källaren under Hundlokegränd 22-30. För att hyra en garageplats ska man vända sig till Sweax och separat kö tillämpas.

Platserna i garaget fördelas i turordning efter när avtal tecknades eller genom kösystem. Inga p-platser är knutna till en viss lägenhet. Kontakta Sweax om du är intresserad av en garageplats.

Brf Skogsstjärnan har valt att teckna en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring. Detta innebär att du inte behöver ha bostadsrättstillägg på din egen hemförsäkring, utan det ingår i avgiften till föreningen.

Gasol- och kolgrillar får av såväl brandsäkerhetsskäl som miljöhänsyn inte användas på balkonger eller uteplats på markplan. Undantag kan göras om man drar ut grillen så att man är minst 10 meter från närmaste huskropp. Tänk också på att det blir mycket rök från en kolgrill, visa hänsyn till dina grannar när du grillar, visst luktar det gott när man grillar men alla uppskattar det kanske inte lika mycket som du.
El-grill får användas på balkonger och uteplatser under förutsättning att hänsyn visas för grannar och deras närmiljö. Om klagomål uppstår eller problem tillstöter, så har styrelsen rätt att dra tillbaka det undantag som givits för el-grillar med omedelbar verkan.

Planeras det större renoveringar etc. kommer dessa också att meddelas på hemsidan under "Senaste nytt".

dokument

Brf Skogsstjärnan stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

Fjärrvärme

Fjärrvärme och direktverkande el

FTX och F

Ekonomi

Nej

DRIFT

3 000 kr/år

1 person

Driftkostnader är individuella efter förbrukning och avtal. Försäkring tillkommer

Utförd 2023-03-01

85 kWh per kvm och år

Vega allé 69 Hitta hit

Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.

Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.

I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.

Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.

Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Vega allé 69

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Vega allé 69

Bevaka slutpris