Lägenhet till salu på Nynäsvägen 84 i Centrala Haninge
Centrala Haninge

Nynäsvägen 84

Underbar tvåa på våning 5 med sydvästläge

Till salu

Underbar tvåa på våning 5 med sydvästläge

Varmt välkomna till Nynäsvägen 84. En fin och välplanerad tvåa med stilrena materialval. Hall med klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder i anslutning till hallen når man det rymliga och helkaklade badrummet med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, Wc, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan. Smakfullt kök i grått med kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll samt ugn. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med magisk kvällssol, här får du plats med soffa, tv, matbord samt övrigt möblemang. Sovrummet är rymligt och har en klädkammare. Från sovrummet når du den underbara balkongen. Separat förråd finns!

Här erbjuds ett boende med närhet till all tänkbar service, kommunikationer, tågstation och rudans friluftsområde som erbjuder bl.a vandringsleder, elljusspår samt längdskidåkning på vintern. Byggnaden har prisats av Haninge kommun för sin arkitektur.
Föreningens gemensamhetslokal är en takterrass med en magisk utsikt, som går att hyra när man ansöker att ställa till med en fest.

Denna bostad vill du inte missa!

Visa mer
Nynäsvägen 84 Nynäsvägen 84 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 895 000 kr
  • Boarea: 42.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 18, hiss finns
  • Avgift: 2 921 kr. Inkl kallvatten, obligatorisk tillägg om 229kr för tv och bredband tillkommer på avgiften varje månad.
  • Förening: Riksbyggens Brf Blicken
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Centrala Haninge, Haninge
Utgångspris

1 895 000 kr

Visningar

21 Apr 15:20 - 15:40
varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till Nynäsvägen 84. En fin och välplanerad tvåa med stilrena materialval. Hall med klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder i anslutning till hallen når man det rymliga och helkaklade badrummet med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, Wc, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan. Smakfullt kök i grått med kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll samt ugn. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med magisk kvällssol, här får du plats med soffa, tv, matbord samt övrigt möblemang. Sovrummet är rymligt och har en klädkammare. Från sovrummet når du den underbara balkongen. Separat förråd finns!

Här erbjuds ett boende med närhet till all tänkbar service, kommunikationer, tågstation och rudans friluftsområde som erbjuder bl.a vandringsleder, elljusspår samt längdskidåkning på vintern. Byggnaden har prisats av Haninge kommun för sin arkitektur.
Föreningens gemensamhetslokal är en takterrass med en magisk utsikt, som går att hyra när man ansöker att ställa till med en fest.

Denna bostad vill du inte missa!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 921 kr, Inkl kallvatten, obligatorisk tillägg om 229kr för tv och bredband tillkommer på avgiften varje månad.
Antal rum
2 rum
Boarea
42.5 m²
Våning
5 av 18, hiss finns
Andel i förening
0,91589 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Uteplats
Underbar balkong med kvällssol och utsikt över rudanDet är separat mätare till lägenheten och lägenhetsinnehavare blir debiterad efter den faktiska förbrukningen
Övrigt
Huset är beläget i ett nybyggnadsområde med planer på bland annat nyproduktion, biograf mm.

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Blicken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
85 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggen sköter föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt förvaltningsplanen är det en årlig avgiftshöjning på 2%. Beroende på marknadsläge kan det blir andra höjningar. (2024-01-21)
Tv och Bredband
Gemensam anslutning till tv, bredband, telefoni. Obligatorisk avgift för bredband - Triple Play 229kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal finns att hyra med tillhörande takterrass för föreningens medlemmar (se bilder i annonsen). Separat cykelrum och stort barnvagnsrum/rullstolsförråd finns i entrén. Ett grovsoprum finns samt för hushållssopor bredvid fastigheten.
Parkering
I föreningen finns det 39 st parkeringsplatser i kallgarage.
Föreningen är ansluten till bilpool med två elbilar som ägs av företaget OurGreenCar.

Föreningen har även en cykelpool med 4 elcyklar, varav två har låda fram.
Övrigt
Föreningen har två lokaler. Den ena hyrs av en välsorterad Coop-butik och den andra lokalen hyrs av frisörsalongen Satch.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga inplanerade renoveringar enligt uppgifter från styrelsen (2023-10-09).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Höghus med hiss
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
mekanisk
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
- Gemensamhetslokal
- Takterrass
- Cykelrum
- Barnvagnsförråd
- Rullstolsförråd
- Soprum

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 200 kr/år
vatten
1 080 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 280 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Det är separat mätare till lägenheten och lägenhetsinnehavare blir debiterad efter den faktiska förbrukningen. Försäkring tillkommmer
Energideklaration
Utförd 2020-06-22
Energiklass
D

Allmänt om området

Haninge är en underbar plats att leva, arbeta och utforska. Beläget söder om Stockholm, erbjuder Haninge en unik kombination av natur och stadsliv. Här finner du gröna skogar, sjöar och vackra stränder precis runt hörnet, samtidigt som du har tillgång till alla bekvämligheter som en storstad har att erbjuda.

I Haninge finns något för alla. För den som gillar utomhusaktiviteter finns många vandringsleder och cykelvägar att utforska, liksom skidbackar och skridskobanor under vintern. De pittoreska byarna och fiskehamnarna runt omkring ger en genuin känsla av landsbygd och en härlig kontrast till stadspulsen.

Kommunikation

Med goda kommunikationer till Stockholm och andra närliggande städer är Haninge också ett utmärkt val för den som söker en bra balans mellan stad och lantliv. Här tar du dig enkelt in till Stockholm City via väg 73 eller med hjälp av buss och/eller pendeltåg.

Närservice

För familjer är Haninge ett perfekt val, med många förskolor, skolor och lekplatser, liksom möjligheter till barnvänliga aktiviteter. De lugna omgivningarna och närheten till naturen ger en trygg och avkopplande miljö för barnen att växa upp i.

För den som gillar shopping och nöjen finns flera stora köpcentrum i området, liksom biografer, restauranger och barer. Haninge har också ett rikt kulturliv med konstgallerier, museer och teatrar som erbjuder en mängd olika evenemang året runt.

Övrigt

Så om du söker en plats att kalla hem, eller en plats att besöka för en dag eller två, då är Haninge ett självklart val. Kom och upplev allt som denna fantastiska plats har att erbjuda!

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning