Radhus till salu på Nakterhusvägen 10 i Vega
Vega

Nakterhusvägen 10

Välplanerat stadsradhus från 2020

Till salu

Välplanerat stadsradhus från 2020

Varmt välkomna till Nakterhusvägen 10, ett modernt boende som genomsyras av kvalitet och hållbarhet. Härlig baksida i ett soligt sydvästläge.

- Rejäl baksida med eftermiddags- och kvällssol
- Parkeringsplats ingår i avgiften
- Goda förvaringsmöjligheter
- Låg energiförbrukning
- Närhet till förskola & skola
- Nära natur och grönska
- Förening med god ekonomi som äger marken

Bostaden erbjuder 100 kvm som fördelar sig på 2 plan med 2 st uteplatser vilket gör att du har sol hela dagen samt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol på den insynsfria baksidan, Väldisponerat och fullutrustat kök från Vedum med köksö, induktionshäll, samt hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, vardagsrum med stora fönster partier samt tre sovrum och två badrum med golvvärme. Det finns även goda förvaringsytor så som förråd på tomten och klädkammare på övre plan som nås via master bedroom och som rymmer säsongens alla kläder.
Huset har energieffektiv värmesystem (luftvärmepump) som ger låg energiförbrukning och låga elkostnader.

I Vega har du nära till allt som ger livet en extra glans. Stadspuls på smidigt pendelavstånd, flera skolor och förskolor i med några få minuters promenad och den lugna naturen ligger precis runt husknuten. I Vega finns helt enkelt allt du behöver för att skapa det liv du drömt om. Och lite till.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070-959 56 42 för mer information.

Visa mer
Nakterhusvägen 10 Nakterhusvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 495 000 kr
  • Boarea: 100 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Avgift: 5 099 kr. Bredband tillkommer med ca 350 kr/mån
  • Förening: Brf Sommartriangeln
  • Byggnadsår: 2020/2021
  • Område: Vega, Haninge
utgångspris

4 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till Nakterhusvägen 10, ett modernt boende som genomsyras av kvalitet och hållbarhet. Härlig baksida i ett soligt sydvästläge.

- Rejäl baksida med eftermiddags- och kvällssol
- Parkeringsplats ingår i avgiften
- Goda förvaringsmöjligheter
- Låg energiförbrukning
- Närhet till förskola & skola
- Nära natur och grönska
- Förening med god ekonomi som äger marken

Bostaden erbjuder 100 kvm som fördelar sig på 2 plan med 2 st uteplatser vilket gör att du har sol hela dagen samt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol på den insynsfria baksidan, Väldisponerat och fullutrustat kök från Vedum med köksö, induktionshäll, samt hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, vardagsrum med stora fönster partier samt tre sovrum och två badrum med golvvärme. Det finns även goda förvaringsytor så som förråd på tomten och klädkammare på övre plan som nås via master bedroom och som rymmer säsongens alla kläder.
Huset har energieffektiv värmesystem (luftvärmepump) som ger låg energiförbrukning och låga elkostnader.

I Vega har du nära till allt som ger livet en extra glans. Stadspuls på smidigt pendelavstånd, flera skolor och förskolor i med några få minuters promenad och den lugna naturen ligger precis runt husknuten. I Vega finns helt enkelt allt du behöver för att skapa det liv du drömt om. Och lite till.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070-959 56 42 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 099 kr, Bredband tillkommer med ca 350 kr/mån
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
100 m² föreningens information
Andel i förening
5,0813 %
Andel av årsavgift
5,08 %
Nettoskuldsättning
1 144 992 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts

Föreningen

Namn
Brf Sommartriangeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Sommartriangeln ligger i Vega, en helt ny stadsdel i Haninge, med närhet till allt. Föreningen består av 20 radhus som uppfyller drömmen om ett hem med genomtänkta kvadratmeter, en enklare vardag och möjligheten att njuta av ljumna sommarkvällar och låta barnen leka fritt.

I Vega lever du ett skönt liv, och ett nära liv. Du tar dig lika smidigt in till citypulsen som ut till skärgården - och naturen har du precis runt husknuten. Här är det aldrig långt till det du behöver. Ett stort utbud av service, butiker, caféer och restauranger alldeles inom räckhåll underlättar vardagspusslet.
Information om månadsavgiften
10% ökning (450kr) på avgiften från och med augusti 2022 för att täcka räntehöjningar
och skapa ett sparande i föreningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät, med hög
kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV
och telefoni. Data-/mediauttag är placerat i vardagsrummet
och i respektive sovrum
Parkering
Föreningen har totalt 20 parkeringsplatser och alla bostäder
är tilldelade 1 parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Samtliga parkeringsplatser är förberedda med el som är
kopplat till respektive hushåll.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inklusive styrelseansvarsförsäkring
Övrigt
Alla överlåtelser och ansökan om medlemskap ska gå till [email protected].

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
2020/2021
Uppvärmning
Vattenburen elvärme (elpanna, frånluftsvärmepump) och vattenberedare
Fönster
3-glas vridfönster
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd finns på baksidan av huset. Förrådet är oisolerat och oinrett men med el och belysning.

Ekonomi

utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
15 000 kr/år
vatten
4 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Huset har energieffektiv värmesystem (luftvärmepump) som ger låg energiförbrukning och låga elkostnader.Driftkostnader är inviduella efter förbrukning

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning