Kommande försäljning lägenhet på Vega allé 98 i Vega
Vega

Vega allé 98

Ljus och fin 3:a med fina materialval. Uteplats med sol eftermiddag/kväll

Kommande

Ljus och fin 3:a med fina materialval. Uteplats med sol eftermiddag/kväll

Ljus och härlig 3:a i Vegastaden med uteplats mot grönska. Här kan du avnjuta solen på eftermiddagen och kvällen.

Drömmer du om en ljus lägenhet med högt i tak och en uteplats som ger dig sol eftermiddag/kväll? Tycker du om att bjuda familj och vänner på middag? På den härliga trädäckade uteplatsen med eftermiddag/kvällssol kan du ha många härliga grillkvällar. För soldyrkaren har föreningen en gemensam takterrass med sol hela dagen!

Nu saluförs denna fina 3:a om 69 välplanerade kvadratmeter med fantastisk takhöjd och stora fönster partier som ger magiskt ljusinsläpp.

Inne i bostaden erbjuds en halvöppen och genomgående planlösning med generösa sociala ytor, två möjliga sovrum, ett badrum samt ett stort och smakfullt kök med umgänge i fokus. Badrummet är helkaklat med golvvärme, utrustat med bl.a kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har stora fönsterpartier vilket ger ett underbart ljusinsläpp, ljusa ytskikt och vitlaserade parkettgolv. Påkostat kök med grå/grön skåpsinredning och bänkskiva i kvartskomposit. Vitvaror med hög modern standard, bl a induktionshäll, kombinerad ugn/micro samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Goda förvaringsmöjligheter i bostaden med både förråd och flera garderober.

* Hög modern standard med fina materialval
* Direkt närhet till utmärkta kommunikationer
* Direkt närhet till flera förskolor och skolor
* Stor uteplats med eftermiddag- och kvällssol
* Stora fönster och generöst ljusinsläpp

Vega är ett expansivt område som påminner om Hammarby Sjöstad och Liljeholmskajen till utseendet men som är omgivet av fantastiska naturområden, naturreservat och har närhet till flera badsjöar. Här bor du med flera förskolor och skolor på gångavstånd samt med omedelbar närhet till ICA, Hemköp, gym, MIO, flera restauranger och caféer samt pendeltåg och bussar som smidigt tar dig in mot stan. I närheten finns även Port 73 och Haninge centrum med stort utbud av affärer, livsmedelsbutiker och service. Nära access till 73:an tar dig snabbt norr eller söderut.

Denna lägenhet får du inte missa!
Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 95 95 642.

Visa mer
Vega allé 98 Vega allé 98 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 69 kvm
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 986 kr. Varmvatten och kallvatten, uppvärmning. Ingår ej: Hushållsel (IMD) & bredband/tv.
  • Förening: BRF Slänten 1 i Vega
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Vega, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Välkomnande hall med ljust klinkergolv och målade väggar. Direkt till höger finns praktiska garderober i form av skjutdörrar som skapar god förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljussinsläpp från stora fönsterpartier. Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Utgång till stor och mysig uteplats mot grönska.

Kök

Fantastiskt kök med stora ytor en plats för umgänge i fokus. Köket är i en grå/grön nyans (tillval) med infällda handtag i lådskåpen och arbetsbänk/stänkskydd i kvartskomposit som går ton i ton med färgen på luckorna. Induktionshäll, kolfilterfläkt, kombinerad micro/ugn, diskamaskin och integrerad kyl/frys. Golvet kläs av ljus parkett och väggarna är målade i vitt. Plats för matbord för 6-8 personer.

Sovrum

Mysigt sovrum med ljus parkett och målade väggar med utgång till den härliga uteplatsen.

Sovrum/ Kontor

Sovrum som idag används som kontor, plats för säng, sängbord samt övrigt möblemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljus och härlig 3:a i Vegastaden med uteplats mot grönska. Här kan du avnjuta solen på eftermiddagen och kvällen.

Drömmer du om en ljus lägenhet med högt i tak och en uteplats som ger dig sol eftermiddag/kväll? Tycker du om att bjuda familj och vänner på middag? På den härliga trädäckade uteplatsen med eftermiddag/kvällssol kan du ha många härliga grillkvällar. För soldyrkaren har föreningen en gemensam takterrass med sol hela dagen!

Nu saluförs denna fina 3:a om 69 välplanerade kvadratmeter med fantastisk takhöjd och stora fönster partier som ger magiskt ljusinsläpp.

Inne i bostaden erbjuds en halvöppen och genomgående planlösning med generösa sociala ytor, två möjliga sovrum, ett badrum samt ett stort och smakfullt kök med umgänge i fokus. Badrummet är helkaklat med golvvärme, utrustat med bl.a kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har stora fönsterpartier vilket ger ett underbart ljusinsläpp, ljusa ytskikt och vitlaserade parkettgolv. Påkostat kök med grå/grön skåpsinredning och bänkskiva i kvartskomposit. Vitvaror med hög modern standard, bl a induktionshäll, kombinerad ugn/micro samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Goda förvaringsmöjligheter i bostaden med både förråd och flera garderober.

* Hög modern standard med fina materialval
* Direkt närhet till utmärkta kommunikationer
* Direkt närhet till flera förskolor och skolor
* Stor uteplats med eftermiddag- och kvällssol
* Stora fönster och generöst ljusinsläpp

Vega är ett expansivt område som påminner om Hammarby Sjöstad och Liljeholmskajen till utseendet men som är omgivet av fantastiska naturområden, naturreservat och har närhet till flera badsjöar. Här bor du med flera förskolor och skolor på gångavstånd samt med omedelbar närhet till ICA, Hemköp, gym, MIO, flera restauranger och caféer samt pendeltåg och bussar som smidigt tar dig in mot stan. I närheten finns även Port 73 och Haninge centrum med stort utbud av affärer, livsmedelsbutiker och service. Nära access till 73:an tar dig snabbt norr eller söderut.

Denna lägenhet får du inte missa!
Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 95 95 642.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 986 kr, Varmvatten och kallvatten, uppvärmning.
Ingår ej: Hushållsel (IMD) & bredband/tv.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
69 m²
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,226 %
Andel av årsavgift
1,2292 %
Nettoskuldsättning
727 077 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2022) använts.
Uteplats
Underbar uteplats i västerläge i lugnt läge mot skogsslutning.

Gemensam takterras finns som går att boka via föreningens hemsida, (Port 100, 5 trappor)
Terrassen är möblerad utomhus mellan ca början av april till ca mitten av oktober.

Föreningen

Namn
BRF Slänten 1 i Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
103 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Slänten vann Haninge arkitekturpris 2020: Med Brf Slänten har Vega fått ett uttrycksfullt kvarter som välkomnar besökarna till den nya stadsdelen. Kvarteret ”skapar ett tydligt stadslandskap mot Vega Allé samtidigt som det fint möter naturen och slänten”. SPG har tillsammans med BSK Arkitekter skapat ett kvarter som både refererar till arkitekturhistorien och stenstaden men också med samtiden och ett framväxande Vega – mellan stad och natur, säger Andreas Paulson, stadsarkitekt Haninge Kommun, om årets vinnare.

Brf Slänten följer Vegastadens huvudgata, från torget vid pendeltågsstationen till parken vid skolan. Husets skala, höjd och detaljer knyter an till det tidiga nittonhundratalets stadsbebyggelse. De fyra entréerna vänder sig mot gatan och de markerade trapphusen ger fasaden dess rytm.

Föreningen Brf Slänten 1 har 103 Bostadsrätter om 1-4 rok is storlekarna 31-107 kvm. Hiss finns. 5-6 våningar.

Uppvärmning sker genom fjärrvärme och direktverkande el.

Se mer info på föreningens hemsida: www.brfslanten.se


Brf Slänten är centralt placerad nära skola, förskolor, pendeltåg, bussar och butiker.

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som blev klar 2019 tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen kommer att förenkla för dig som behöver använda bil.

Det är enkelt att leva i Vegastaden. Här planeras flera nya förskolor, en helt ny grundskola, och Vegaborna har tillgång till ett stort utbud av butiker och service i sitt närområde. Handelsplats, köpcentrum och livsmedelsbutik ligger på gångavstånd, och bara tio minuters cykelväg bort ligger Haninge Centrum med ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger.

I Vegastaden lever hela familjen hållbart och klimatsmart, då slutmålet är ett lågenergisamhälle med många cykelvägar, laddningsstationer och smarta återvinningssystem. Självklart kommer området vara grönt även till färgen, med dignande fruktträd, bärbuskar och sedumodlingar på taken. Läs mer på www.vegastan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Vi höjde avgiften med 3% från 1 januari 2024. Inga planerade förändringar under året nej. Budgetarbete för 2025 görs under hösten.

Svar från föreningen 2024-01-25
Tv och Bredband
ITUX öppet stadsnät fiber, medlemmar får välja egen leverantör av tv/bredband.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam Terrass på ca 80 kvm. (Port 100, 5 trappor). Terrassen kan bokas genom vårt bokningssystem för föreningen här på denna hemsidan. Det finns plats för ca 30 personer maximalt med sittplatser med dagens trivselarrangemang på plats. Terrassen är möblerad utomhus mellan ca början av april till ca mitten av oktober.

Cykel- & Barnvagnsförråd. Det finns ett gemensamt förråd i varje port avsett för t ex cykel, barnvagn, rullstol, pulka osv för föreningens medlemmar. Nås endast med husnyckel (Er nyckel når endast Er ports gemensamma förråd).

Brf Slänten har 2 soprum, ett strax söder om Port 98 och ett strax norr om Port 94. Nås med samma blipp som entréer & med Er husnyckel. Vänligen släng endast hushållsavfall och släng det i kärlen tack. Ställ ingenting på golvet! Båda soprummen har en sopskyffel, vattenslang & en vattenraka.
Parkering
Från den 1 juni 2023 så har Brf Slänten endast 10 platser (robotfria & plats 19-28). Boende i Brf Slänten kan kontakta Savills för att hyra plats från juni 2023 och teckna eget avtal med dem (gäller deras samtliga 3 garage) Kostnad/avgift om 1.275 kr/månad (gäller samtliga 3 garage som Savills förfogar över). 3 månaders uppsägningstid avtal.

Parkering på gata kostar 500 kr/mån (Haninge Kommun taxa C).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Gemensam cykel- och barnvagnsförråd finns i varje port.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 245 kr/år
Försäkring
1 308 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 553 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.