Kommande försäljning lägenhet på Gaffelseglet 25 i Vega
Vega

Gaffelseglet 25

Unik 3:a i markplan med stor uteplats och tillhörande tomt i bästa solläge

Kommande

Unik 3:a i markplan med stor uteplats och tillhörande tomt i bästa solläge

Mycket fin och unik trea i markplan, radhuskänsla med stor uteplats om ca 100 kvm i bästa solläge. För dig som letar efter ett högkvalitativt boende med huskänsla, då har du hitta rätt. Denna lägenhet bjuder på något utöver det vanliga, stor uteplats med tillhörande tomt om hela 100 kvm. Uteplatsen vetter mot naturområde i öst och en nybyggd lekplats i söder. Detta är ett drömboende för både barnfamiljen, hundägaren eller för den trädgårdsintresserade.

Modernt boende med tidlösa materialval, fina ljusa trägolv och häftig takhöjd. Inne i lägenheten råder en lugn och privat känsla med yttersta lite insyn från grannar. Två rymliga sovrum, fina sociala ytor med kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Helkaklat badrum med praktiskt tvättdel samt och förvaring i generösa skjutdörrsgarderob samt förråd. Låga driftskostnader med energisnålt hus, klass B ger gröna lån och lägre ränta hos olika banker.

Läget är toppen, kort gångavstånd till matbutiker, restauranger, gym, frisör, postombud samt mycket mer. Här ligger även Vega tågstation med pendel som tar dig till Stockholm C på endast 20 min. Rudans friluftsområde med många härliga aktiviteter året om, gå, spring, cykla eller åk skidor samt skridskor. Du kan även spela frisbeegolf, boule, bada i sjöarna, ha picknick eller fiska – helt enkelt den perfekta platsen för härliga utomhusaktiviteter. Kolartorps naturreservat med vacker natur når man på promenadavstånd från lägenheten. Detta är ett boende som har allt, varmt välkomna att trivas.

Visa mer
Gaffelseglet 25 Gaffelseglet 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 70 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 8, hiss finns
  • Avgift: 5 280 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten.
  • Förening: Brf Zenit i Vega
  • Område: Vega, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Om bostaden

Mycket fin och unik trea i markplan, radhuskänsla med stor uteplats om ca 100 kvm i bästa solläge. För dig som letar efter ett högkvalitativt boende med huskänsla, då har du hitta rätt. Denna lägenhet bjuder på något utöver det vanliga, stor uteplats med tillhörande tomt om hela 100 kvm. Uteplatsen vetter mot naturområde i öst och en nybyggd lekplats i söder. Detta är ett drömboende för både barnfamiljen, hundägaren eller för den trädgårdsintresserade.

Modernt boende med tidlösa materialval, fina ljusa trägolv och häftig takhöjd. Inne i lägenheten råder en lugn och privat känsla med yttersta lite insyn från grannar. Två rymliga sovrum, fina sociala ytor med kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Helkaklat badrum med praktiskt tvättdel samt och förvaring i generösa skjutdörrsgarderob samt förråd. Låga driftskostnader med energisnålt hus, klass B ger gröna lån och lägre ränta hos olika banker.

Läget är toppen, kort gångavstånd till matbutiker, restauranger, gym, frisör, postombud samt mycket mer. Här ligger även Vega tågstation med pendel som tar dig till Stockholm C på endast 20 min. Rudans friluftsområde med många härliga aktiviteter året om, gå, spring, cykla eller åk skidor samt skridskor. Du kan även spela frisbeegolf, boule, bada i sjöarna, ha picknick eller fiska – helt enkelt den perfekta platsen för härliga utomhusaktiviteter. Kolartorps naturreservat med vacker natur når man på promenadavstånd från lägenheten. Detta är ett boende som har allt, varmt välkomna att trivas.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 280 kr, i avgiften ingår värme och kallvatten.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
70 m²
Våning
0 av 8, hiss finns
Andel i förening
2,9598 %
Uteplats
Stor uteplats om ca 100 kvm med stenlagda ytor för utemöbler och gräsmatta för spring och lek. Uteplatsen ramas fint in av häckar och här kan man följa solen från morgon till sen eftermiddag.

Föreningen

Namn
Brf Zenit i Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Zenit består av 41 smarta och välplanerade lägenheter i den växande stadsdelen Vega, 20 min från Stockholms innerstad. Här har du närhet till både natur, service och pendeltågsstationen.

Omra°det omges av natur, restauranger och flera ko¨pcentrum med brett utbud.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).

Du behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 4% fr.om 1 februari 2024. Det har inte beslutats några kommande höjningar, dock kan det komma att bli aktuellt under 2025. (2024-10-22).
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör en balkong eller uteplats att umgås på. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten.
Parkering
I centrala Vega råder gatuparkeringar, 500 kr/mån för boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar utförda eller planerade- Fastigheten är nyproduktion från 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
höghus
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2022-12-01
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.