Villa till salu på Skogsängs byväg 67 i Tungelsta
Tungelsta

Skogsängs byväg 67

En oas där lugnet råder!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

En oas där lugnet råder!

Varmt välkommen till Skogsängs byväg en oas där lugnet råder. Här är du helt avskärmad från ”yttervärlden”, speciellt under sommarperioden då all växtlighet är i sin fulla prakt och träden och buskarna är lövade.

Den stora tomten som ligger helt insynsskyddad bjuder på en trädgård utöver det vanliga. Stor trädäckad altan med spabad från Jacuzzi Otroliga rabatter som blommar från tidig vår till sen höst. Flera fina uteplatser att avnjuta sin egna lilla gröna oas på samt följa solens strålar från morgon till kväll. Den stora gräsmattan bjuder in barnen till spring och lek. Perfekta ytor för bollspel, studsmatta och kubb under härliga sommardagar med familj och vänner. Växthus om ca 5 kvm i glas. Underbar inglasad uteplats som förlänger sommaren.

Det charmiga huset har en utsökt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. I det välplanerade och renoverade köket från kvik kan man bjuda in till härliga middagar. Här kan man njuta av det rogivande ljudet av sprakande ved som brinner, vidare når man det välplanerade vardagsrummet med ett burspråk som gör rummet till någo extra, här finns utgång till det välbyggda uterum, här kan en fikastund avnjutas under stora delar av året med utsikt över syrenbuskar och grönska. Två badrum ett på övre plan och ett på entréplan. Totalt tre rymliga sovrum ett på entréplan och två på övre plan. Allrummet på övre plan erbjuder en rejäl sällskapsyta med plats för både soffa, arbetshörna och lekutrymmen. Här finns en kamin installerad och från allrummet när du även vinden.

På tomten finns också ett Attefalls hus om cirka 27 kvadratmeter, fullt utrustat för eget boende, ett perfekt hus för generationsboende eller tonåringen som vill bo för sig själv. Stor uppfart med plats för flera bilar och större fordon.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Jennifer Hertzman 070 9595 642

Visa mer
Skogsängs byväg 67 Skogsängs byväg 67 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 700 000 SEK
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 2 751 kvm
  • Byggnadsår: 1930/2005 - Ombyggt 2005
  • Område: Tungelsta, Haninge
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Skogsäng 4:1
Utgångspris

4 700 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

22 Sep 11:15 - 12:00
Varmt välkommen på visning. Boka gärna in dig för visning
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman

Jennifer Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen till Skogsängs byväg en oas där lugnet råder. Här är du helt avskärmad från ”yttervärlden”, speciellt under sommarperioden då all växtlighet är i sin fulla prakt och träden och buskarna är lövade.

Den stora tomten som ligger helt insynsskyddad bjuder på en trädgård utöver det vanliga. Stor trädäckad altan med spabad från Jacuzzi Otroliga rabatter som blommar från tidig vår till sen höst. Flera fina uteplatser att avnjuta sin egna lilla gröna oas på samt följa solens strålar från morgon till kväll. Den stora gräsmattan bjuder in barnen till spring och lek. Perfekta ytor för bollspel, studsmatta och kubb under härliga sommardagar med familj och vänner. Växthus om ca 5 kvm i glas. Underbar inglasad uteplats som förlänger sommaren.

Det charmiga huset har en utsökt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. I det välplanerade och renoverade köket från kvik kan man bjuda in till härliga middagar. Här kan man njuta av det rogivande ljudet av sprakande ved som brinner, vidare når man det välplanerade vardagsrummet med ett burspråk som gör rummet till någo extra, här finns utgång till det välbyggda uterum, här kan en fikastund avnjutas under stora delar av året med utsikt över syrenbuskar och grönska. Två badrum ett på övre plan och ett på entréplan. Totalt tre rymliga sovrum ett på entréplan och två på övre plan. Allrummet på övre plan erbjuder en rejäl sällskapsyta med plats för både soffa, arbetshörna och lekutrymmen. Här finns en kamin installerad och från allrummet när du även vinden.

På tomten finns också ett Attefalls hus om cirka 27 kvadratmeter, fullt utrustat för eget boende, ett perfekt hus för generationsboende eller tonåringen som vill bo för sig själv. Stor uppfart med plats för flera bilar och större fordon.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Jennifer Hertzman 070 9595 642

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Skogsäng 4:1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
120 m² taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Taxeringsinformation 54 kvm. Om arean är av väsentlig betydelse för köparen så får denna mäta upp
Tomtarea
2 751 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el/Luft-/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1930/2005, Ombyggt 2005 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä/Timmer
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp trekammarbrunn
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Finns en timrad förrådsbyggnad.

Ekonomi

Utgångspris
4 700 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,337%
TAXERINGSVÄRDE
1 681 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
531 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 611 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
39 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 420 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Sotning
1 851 kr/år
Kommentar
Sotning sker var tredje år. Egen brunn (borrad 80 meter) och avskilt avlopp.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
55 671 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-09-27
Energiförbrukning
149 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Haninge Tungelsta GA:12 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning(3 st)
Avtalsservitut Väg
Förmån: Officialservitut Gångväg, 0136-01/65.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM8-19/47.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM8-41/3488.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM8-42/3125.1
Last: Avtalsservitut Väg, 01-IM8-26/58C.1

Allmänt om området

Tungelsta är känt för sin trädgårdsnäring och är författaren Ivar Lo-Johanssons hembygd. Tungelsta har cirka 4 150 invånare.

Flerbostadshus finns i centrala Tungelsta och i Lillgården. Det finns även ett antal tätare grupper med enfamiljshus samt en del villaområden. I Tungelstas utkanter är bebyggelsen gles med äldre villor på stora tomter. Det finns även områden med enbart fritidshus.

Kommunikation

Tåg mellan Nynäshamn-Stockholm passerar genom Tungelsta. Det finns två stationer, Tungelsta och Krigslida. I rusningstrafik går det två tåg i timmen i vardera riktningen (Stockholm samt Nynäshamn) I övrigt går det ett tåg i timmen. Det finns också bussförbindelser med Västerhaninge och andra kommundelar. Restiden med kollektivtrafik till Stockholm är cirka 40 minuter, med bil cirka 35 minuter.

Närservice

I centrala Tungelsta finns en matvarubutik. I centrala Tungelsta finns även ett flertal restauranger.

Vägbeskrivning

Från väg 73 Nynäsvägen. Ta avfart trafikplats Gryt (Tungelsta-Söderby brygga), kör mot Tungelsta i 3 km, sväng vänster in på Skogsängs byväg. Kör ca 1 km, järnvägen på höger sida, kör förbi 7 postlådor på vänster sida, sedan är du framme. Parkera utmed grusvägen och gå till fots uppför backen, förbi hus nr 69.

Från Södertäljevägen/Tungelstavägen. Kör genom Tungelsta mot Söderbyvägen (förbi Jensens skola och vidare förbi Tungelsta ridklubb) ca 500 meter från ridklubben, sväng höger in på Skogsängs byväg. Kör ca 1 km, järnvägen på höger sida, kör förbi 7 postlådor på vänster sida, sedan är du framme. Parkera utmed grusvägen och gå till fots uppför backen, förbi hus nr 69.

Övrigt

Det finns flera skolor och förskolor i kommundelen, samt äldreboende.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Skogsängs byväg 67 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bild tagen av säljare

Bild tagen av säljare

Bild tagen av säljare

Bild tagen av säljare

Bild tagen av säljare

Bild tagen av säljare

Fastighetskarta