Kolartorp

Solhagen 2C

Nu finns möjligheten att förvärva detta unika Attefallshus i skuldfri förening
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Nu finns möjligheten att förvärva detta unika Attefallshus i skuldfri förening

Nu finns möjligheten att förvärva detta unika Attefallshus om totalt 52 kvm i skuldfri förening. Huset är fördelat på tre plan, entréplan med fint kök och matplats i ett, sovloft med plats för en större säng och ett helkaklat modernt badrum golvvärme och tvättmaskin. En trappa ner finns ett stort vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp samt annat möblemang, idag är detta rum inrett med sovdel och soffdel. Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar samt inbyggda spotlights i tak. Huset har ett generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och en magisk takhöjd på entréplan om 4 meter som skapar en luftig och härlig atmosfär.

- Skuldfri förening!
- "minivilla"
- Mycket låg avgift
- Egen p-plats för flera bilar
- Eftermiddag/kvällssol på altan
- Lugnt läge nära naturen

Utanför väntar den egna uteplatsen med en stor altan där solen kan avnjutas under eftermiddagen och kvällen. Under sommarhalvåret kan man avnjuta många trevliga grillmiddagar med vänner och familj. På den anlagda privata uppfarten ryms det flertal bilar. Här bor du i en "minivilla" i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden så som Rudans naturreservat. Till bostaden finns även ett rymligt separat förråd.

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1598549

Visa mer
Solhagen 2C Solhagen 2C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 SEK
  • Boarea: 52 kvm Enligt lägenhetsutdrag
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0, ej hiss
  • Avgift: 1 916 kr. I avgiften ingår p-platser på den egna infarten samt ett förråd. Utöver avgiften tillkommer kostnader för hushållsel, V/A, bredband och TV.
  • Förening: Brf Norrskenstaden
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Kolartorp, Haninge
Utgångspris

2 495 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

16 Feb 12:15 - 12:45
Varmt välkomna på visning, boka gärna in er.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman

Mikaela Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

ENTRÉPLAN

Genomgående ekparkett på golv och vitmålade väggar. Genomgående inbyggda spotlights i tak.

Hall

Hall med plats för en mindre hallmöbel för ytterkläder och skor.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna, handfat med kommod, överskåp, wc-stol, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Kök

Kök med tillhörande matplats. Kök i modernt klassisk design med ljusa snickerier och vitt fasettslipat kakel ovan diskbänk. Full maskinell utrustning så som kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Matplats invid fönsterparti för 4-6 personer. Underbar takhöjd om hela 4 meter vilket skapar en härlig rymd. Generöst med fönsterpartier samt utgång till uteplatsen.

Sovloft

Rymligt sovloft som rymmer en större säng, 1,3 m i takhöjd.

KÄLLARPLAN

I källarplan finner ni ett väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp och annat möblemang. Ekparkett på golv, vitmålade väggar. Fönster finns för naturligt ljusinsläpp.

Visa mer

Övriga bilder

Unikt och fint Attefallshus med stor uteplats och egen infart för flera bilar
Härligt kök med högt i tak och fint ljusinsläpp
Köksdel med sovloft ovanför
Källarplan bjuder på ett stort allrum
Plats för sovdel
Här ryms generöst med möblemang
Solhagen 2C
Sovloft med plats för en större säng
Modernt duschrum med tvättmaskin
Golvvärme och spotlights i tak
Stor och härlig altan i riktigt bra solläge
På den egna altanen får man grilla
Bageri med hembakat bröd och fika
Lekplats i Kolartorp med utegym bredvid

Planlösning

Solhagen 2C
Solhagen 2C
Solhagen 2C

Om bostaden

Nu finns möjligheten att förvärva detta unika Attefallshus om totalt 52 kvm i skuldfri förening. Huset är fördelat på tre plan, entréplan med fint kök och matplats i ett, sovloft med plats för en större säng och ett helkaklat modernt badrum golvvärme och tvättmaskin. En trappa ner finns ett stort vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp samt annat möblemang, idag är detta rum inrett med sovdel och soffdel. Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar samt inbyggda spotlights i tak. Huset har ett generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och en magisk takhöjd på entréplan om 4 meter som skapar en luftig och härlig atmosfär.

- Skuldfri förening!
- "minivilla"
- Mycket låg avgift
- Egen p-plats för flera bilar
- Eftermiddag/kvällssol på altan
- Lugnt läge nära naturen

Utanför väntar den egna uteplatsen med en stor altan där solen kan avnjutas under eftermiddagen och kvällen. Under sommarhalvåret kan man avnjuta många trevliga grillmiddagar med vänner och familj. På den anlagda privata uppfarten ryms det flertal bilar. Här bor du i en "minivilla" i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden så som Rudans naturreservat. Till bostaden finns även ett rymligt separat förråd.

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1598549

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
1 916 kr, I avgiften ingår p-platser på den egna infarten samt ett förråd. Utöver avgiften tillkommer kostnader för hushållsel, V/A, bredband och TV.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
52 m² Enligt lägenhetsutdrag
Andel av årsavgift
2,95 %
Nettoskuldsättning
Den indirekta nettoskuldsättningen kan i detta fall inte beräknas på grund av att föreningen är skuldfri.
Länkar
Uteplats
Stor altan som bjuder in till härliga grillkvällar med familj och vänner, läge väst.
Bilplats
Egen infart med stenlagd yta med plats för flera bilar.

Föreningen

Namn
Brf Norrskenstaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av totalt 21 lägenheter fördelat på 7 parhus med vardera 2 lägenheter samt 7 studiohus. Total boyta 1876 kvadratmeter. Föreningen registrerades 19 mars 2018 och är en äkta bostadsrättsförening.
Information om månadsavgiften
utöver avgiften tillkommer kostnader för hushållsel, V/A, bredband och TV.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har i dagsläget inget beslut om att varken höja eller sänka avgiften framöver. Detta kan dock komma att ändras under kommande år. Bygget väntas vara färdigt inför sommaren och därefter kan beslut tas gällande avgiften beroende på ränteläge osv. I övrigt så är föreningen skuldfri och stabil. (2024-11-13).
Tv och Bredband
Varje bostadsrättsinnehavare svarar för eget abonnemang av Tv och bredband.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheterna hör ett utomhusförråd.
Parkering
Varje lägenhet har en egen p-plats.
Övrigt
Varje lägenhet har en egen vattenmätare för V/A och abonnemang för detta bekostas av den egna medlemmen. Varje medlem svarar för abonnemang av hushållsel, TV och bredband samt att teckna ett bostadsrättstillägg.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Attefallshus med loft och källare
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, golvvärme samt elradiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Stort förråd i anslutning till bostaden.

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Uppvärmning
12 000 kr/år
vatten
9 600 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
24 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållselen. Driften är idag beräknad på 4 personer i hushållet. Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.

Allmänt om området

Natursköna omgivningar präglar Kolartorp/Vega och det är inte långt till friluftsområdet Rudan som bjuder på vacker natur, elljusspår, badsjöar, discgolfbana, teater, fiske och mycket mer. Kolartorps naturreservat ligger alldeles intill och här kan man upptäcka ett femtiotal jättegrytor.

Kommunikation

Vega tågstation tar dig till Stockholm C på endast 20 minuter. I området går även flertal busslinjer.

Närservice

Som boende i Kolartorp/Vega har du nära till service av olika slag. Det är två km till Haninge centrum och Handelsplatsen Port 73 ligger inom gångavstånd. Vid tågstationen i Vega finns även flera matbutiker, restauranger, frisör, gym och bageri.

I området finns det flera nybyggda förskolor och skolor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Solhagen 2C Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Unikt och fint Attefallshus med stor uteplats och egen infart för flera bilar

Unikt och fint Attefallshus med stor uteplats och egen infart för flera bilar

Härligt kök med högt i tak och fint ljusinsläpp

Härligt kök med högt i tak och fint ljusinsläpp

Köksdel med sovloft ovanför

Köksdel med sovloft ovanför

Källarplan bjuder på ett stort allrum

Källarplan bjuder på ett stort allrum

Plats för sovdel

Plats för sovdel

Här ryms generöst med möblemang

Här ryms generöst med möblemang

Solhagen 2C
Sovloft med plats för en större säng

Sovloft med plats för en större säng

Modernt duschrum med tvättmaskin

Modernt duschrum med tvättmaskin

Golvvärme och spotlights i tak

Golvvärme och spotlights i tak

Stor och härlig altan i riktigt bra solläge

Stor och härlig altan i riktigt bra solläge

På den egna altanen får man grilla

På den egna altanen får man grilla

Bageri med hembakat bröd och fika

Bageri med hembakat bröd och fika

Lekplats i Kolartorp med utegym bredvid

Lekplats i Kolartorp med utegym bredvid

Entréplan

Entréplan

Sovloft

Sovloft

Källarplan

Källarplan