Vega

Gaffelseglet 33

Kommande

Dela

Avgiften kommer att sänkas med 5% fr.om 2025-01-01.

Varmt välkomna till denna stora tvåa om 61 kvm med fina materialval som lyfter känslan i bostaden. Här bor man på våning 3 av 4 i hus med hiss och en balkong i sydvästläge.

Här välkomnas man av en stor hall med plats för avhängning av ytterkläder. Stilrent kök i grått utförande med generösa skåpsytor och arbetsbänk. Köket är utrustat med spishäll, ugn och fläkt i rostfritt utförande, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys från Electrolux. Rymligt och luftigt rum med plats för soffgrupp och matbord. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Genomgående ljusa väggar och fint parkettgolv. Helkaklat badrum med dusch med duschvägg, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med skåp ovan. Här är det bara att flytta in och trivas från första stund.

* Balkong i sydvästläge
* Gemensam takterrass
* Stora fönster och generöst ljusinsläpp
* Nära till utmärkta kommunikationer
* Förskola i fastigheten

Här bor du i en förening som ger dig möjlighet att nyttja en gemensam takterrass för fler soltimmar och umgänge med familj och vänner. En kort promenad bort finns allt vad den nya Vegastaden har att erbjuda i form av pendeltåg, skolor, förskolor, mataffärer, service och träning samt tågstation som bl.a tar dig in till Stockholm City på ca 20 min.

Huset är Svanenmärkt och erbjuder en stilsäker arkitektur och genomtänkta flexibla planlösningar till egen förskola och grönskande uteplatser på gård och takterrass. Praktiskt tilltagna lösningar och funktioner som gör det moderna vardagspusslet enklare att balansera, livet lite skönare att leva och den sociala gemenskapen mer ledig. I Bolighuset bor du dessutom i områdets bästa läge, mitt i en gemytlig och levande småstadsmiljö med skogen, skärgården och storstadens alla möjligheter på lättillgängligt avstånd. Ett boende som är nära hela livet!

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1616242

Denna bostad vill du inte missa. Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman , 070 959 56 42 för mer information.

Visa mer

Gaffelseglet 33 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 61 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 4, hiss finns
Avgift: 5 850 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och BRF-tillägg som tecknas via föreningens försäkring. Varje hushåll tecknar eget elabonnemang för hushållsel. Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband 500/500 tillkommer.
Förening: Brf Bolighuset
Byggnadsår: 2023
Område: Vega, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709595642
e-post: jennifer.hertzman@smh.se
Kontor: Haninge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Gaffelseglet 33

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Bostadsrätt

1 307

5 850 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och BRF-tillägg som tecknas via föreningens försäkring. Varje hushåll tecknar eget elabonnemang för hushållsel. Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband 500/500 tillkommer.

2 rum varav 1 sovrum

61 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister

3 av 4, hiss finns

2,0494 %

2,05 %

734 100 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023)använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Bolighuset

Bostadsrätt

47 lägenheter

Äkta

1 433 kr

573 kr

Brf Bolighuset gör det enklare att leva ett aktivt och praktiskt liv. Här finner du 47 välgjorda, välplanerade och välkomnande bostadsrätter med inspiration från dansk design och livskänsla - det som ibland kallas "hygge". Det Svanenmärkta huset erbjuder allt från stilsäkert varierad arkitektur och genomtänkta flexibla planlösningar till egen förskola och grönskande uteplatser på gård och takterrass. Människovänliga lösningar och funktioner som gör det moderna vardagspusslet enklare att lägga, livet lite skönare att leva och den sociala gemenskapen mer otvungen. I Bolighuset bor du dessutom i områdets bästa läge, mitt i en gemytlig och levande småstadsmiljö med skogen, skärgården och storstadens alla möjligheter på lättillgängligt avstånd. Ett boende som är nära hela livet!

Förvaltare Axcell

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och BRF-tillägg som tecknas via föreningens försäkring. Varje hushåll tecknar eget elabonnemang för hushållsel. Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband 500/500 tillkommer.

Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 5% fr.om 2025-01-01. (Information från föreningen 2024-12-06).

Lägenheterna ansluts till ett stängt fibernät via tele2, det ingår ett startutbud för TV i avgiften. För ytterligare kanaler ordnar varje hushåll med eget abonnemang.

Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband 500/500 tillkommer på avgiften.

Takterrass, gård, cykelrum och miljörum.
I föreningen finns en gemensamhetslokal som de boende kan nyttja till kalas eller andra aktiviteter. Lokalen hyrs mot en avgift på 200 kr/tillfälle.

Gällande parkering så hänvisas boende till av kommunen anvisad parkering i det kringliggande gatunätet.

Förskola i huset, Svanenmärkt byggnad.

Inga renoveringar planerade - nybyggnation från 2023.

dokument

Nya Stadgar BRF Bolighuset
Intygsgiven Ekonomisk plan BRF Bolighuse
energideklaration
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2023

Centralfjärrvärme, vattenburna radiatorer i lägenheter

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning via värmepump (FTX-system).

Ekonomi

32,337%

DRIFT

Driftkostnader för el och försäkring tillkommer och tecknas av bostadsrättsinnehavaren

Utförd 2023-05-16

68 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Gaffelseglet 33 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Gaffelseglet 33

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Jennifer Hertzman

Välkommen till Gaffelseglet 33

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.