Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vega
Storseglet 51
Snart finns denna välplanerade etta om 28kvm till salu
SNABBFAKTA
- Boarea: 28 kvm
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 7, hiss finns
- Avgift: 1 966 kr I avgiften ingår värme, tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 150 kr tillkommer på avgiften för bredband. Kall- & varmvatten tillkommer på avgiften för den faktiska förbrukningen per lägenhet.
- Förening: Brf Las Vega
- Byggnadsår: 2019
- Område: Vega, Haninge
Ansvarig mäklare
Cassandra Ståhl
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 95 95 640
- e-post: cassandra.stahl@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Storseglet 51
Varmt välkomna till denna välplanerade och moderna etta som ligger i populära Storseglet. Bostaden har genomgående fina materialval såsom kombinerad ugn och mikro i köket, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt härlig golvvärme i badrummet. Köket är i en fin tidlös kulör och är från Vedum med köksutrustning från Electrolux. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och allrum där både matbord och en större säng ryms. Hela lägenheten är väl genomtänkt där smakfull förvaring erbjuds i platsbyggda garderober. Allrummet fylls med ett härligt ljusinsläpp från de större fönsterpartierna och med en utgång till balkongen som är belägen i ett insynsskyddat läge. Från lägenheten har du oslagbar närhet till kommunikationer utan att bli störd.
Föreningen är en av de få som erbjuder takterrass till sina medlemmar, denna föreningen erbjuder inte bara en utan tre stycken. Två som är bokningsbara och en som är öppen för att använda fritt.
Smidigare läge är svårt att hitta, precis utanför huset ligger Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på 20 min. Här finns även mataffärer, restauranger, gym, frisör och en frukt-och grönsakshandlare på torget. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada finns Rudansjön och Drevviken i närheten.
Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cassandra Ståhl
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 966 kr, I avgiften ingår värme, tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 150 kr tillkommer på avgiften för bredband.
Kall- & varmvatten tillkommer på avgiften för den faktiska förbrukningen per lägenhet.
Kall- & varmvatten tillkommer på avgiften för den faktiska förbrukningen per lägenhet.
Antal rum
1 rum
Boarea
28 m²
Våning
2 av 7, hiss finns
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uteplats
Balkongen har en underbar eftermiddags-/kvällssol utan insyn från andra byggnader.
Bilplats
Föreningen har ingen egen parkering, men det finns en stor parkeringsplats precis utanför lägenheten.
500:- i månaden med Easypark.
500:- i månaden med Easypark.
Föreningen
Namn
Brf Las Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
103 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Brf Las Vega består av adresserna Gaffelseglet 48 & 50 samt Storseglet 49, 51, 53, 55, 57 & 59. Den ekonomiska förvaltningen i föreningen sköts av Simpleko och teknisk förvaltare är Aphos. Föreningen har ett soprum i en fristående byggnad på gården (hushållssopor och kärl för matavfall). Utrymme finns i varje trapphus i entréplan. Låsbara cykelförråd finns i fristående byggnad på gården. Det finns även 3 bokningsbara lådcyklar som går att boka av medlemmar i föreningens app "Boaktiva". Föreningen har 3 takterrasser varav 2 st finns tillgängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva" och en takterrass är obokningsbar.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
- Varmvatten ca 43 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
- Kallvatten ca 28 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
Alla lägenheter är gruppanslutna till ComHem och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften.
Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
- Varmvatten ca 43 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
- Kallvatten ca 28 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
Alla lägenheter är gruppanslutna till ComHem och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Planerad avgiftshöjning om 5% från 1/6-2023.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering finns på gatan.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering finns på gatan.
Tv och Bredband
Alla lägenheter är gruppanslutna till ComHem och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften.
TV - Grundutbud
Bredband - 100/100
IP-Telefoni
TV - Grundutbud
Bredband - 100/100
IP-Telefoni
Gemensamma utrymmen
Tre gemensamma takterrasser där solen når in från alla väderstreck ger en extra dimension!
Parkering
Föreningen har inga egna p-platser. Parkering finns på gata samt utomhusparkering mot pendeltåget. Haninge kommun ansvarar för avgifter för p-platserna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga renoveringar planerade (information från föreningen 2022-09-27).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft och tilluft med värmeåtervinning (FTX).
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Fastighetsbelysning drivs av solceller på taket.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,018%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 200 kr/år
vatten
9 884 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 084 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.
Energideklaration
Utförd 2019-07-05
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.
Kommunikation
I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!