Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Klarabergsvägen 13A
SNABBFAKTA
- Boarea: 87 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 5 190 kr I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, gruppavtal bredband, TV och bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB brf Anden
- Byggnadsår: 1965
- Område: Vendelsö, Haninge
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 95 95 642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Klarabergsvägen 13A
Välkommen till denna stilrena 4:a endast en trappa upp i huset. Genomgående modern med fina ytskikt, bra planlösning med tre sovrum, ett badrum samt en separat wc. Renoverat kök i vitt utförande med full maskinell utrustning. Balkong med eftermiddag- och kvällssol.
* En trappa upp
* Renoverat kök med full maskinell utrustning
* Helkaklat badrum samt Gäst-WC
* Nära till utmärkta kommunikationer
* Närhet till Tyresta Nationalpark och badsjöar
* Närhet till flera förskolor och skolor
* Balkong med eftermiddag- och kvällssol
En trappa upp i huset finner du denna smakfulla lägenhet om 87 kvm. Lägenheten är välplanerad med genomtänkta materialval och kulörer som samsas fint ihop med varandra.
Här är det bara att flytta in och trivas, inga renoveringar behövs.
Här bor man i en mycket omtyckt förening som har en god ekonomi och är en av Haninges mest eftertraktade föreningar att bo i.
Från lägenheten har du smidiga kommunala möjligheter med buss. Precis utanför huset går det bussar med tät trafik direkt till Gullmarsplan , Tyresö och Haninge C m.fl. En kort promenad bort finner du även bussar som i rusningstrafik går direkt in till Stockholm C.
Det finns ett flertal skolor/förskolor att välja mellan i nära anknytning till föreningen. Här finns skolor med förskoleverksamhet och upp till årskurs nio. Smidigt och nära för barnen att själva promenera till skolan. Alldeles runt hörnet finns även en matbutik, ett närlivs med postombud, en pizzeria och restaurang. Stora matbutiker som Ica Maxi, Coop och Willys ligger inte långt bort.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 95 95 642 för mer information.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Till föreningen hör även närliggande mataffär Coop, pizzeria och närlivs med postombud.
OBS medlemmen tecknar eget elavtal - Vattenfall är nätägare.
Föreningen har tecknat gruppavtal för digital-tv med ComHem/Tele2. Detta ger alla tillgång till digital-tv motsvarande abonnemanget "Digital-tv Small". Kostnaden ingår i årsavgiften för lägenheten.
Gårdarna har gott om sittplatser och bord och är utrustade med grillplats, vilket inbjuder till samvaro och kanske en och annan gårdsfest.
Även boulebana finns inom föreningen.
På Klarabergsvägen 5 har föreningen ett motionsgym och en bastu.
Fintvättstugor finns i Klarabergsvägen 4, 9 (2 st), 12 samt 20. Grovtvättstuga fiins i Klbv 12.
Källarförråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Förrådet är märkt med lägenhetsnumret.
Matkällare
I föreningen finns ett begränsat antal matkällare. Kölista för matkällare finns hos trappombudet.
Extra förråd
I föreningen finns även en del mindre förråd till uthyrning.
Garageplatser finns dels på vissa husgavlar och dels under Konsumbutiken. Det finns 18 gavelgarage och 26 garageplatser i Konsumgaraget. Åtta av bilplatserna i Konsumgaraget är s k Troaxburar. Dessutom finns där två burar för motorcyklar.
Föreningen har ett tvättgarage där
medlemmarna kan tvätta sina fordon.
Priserna för de olika objekten är följande:
P-plats 100 kr/mån.
P-plats med motorvärmaruttag 200 kr/mån.
Gavelgarage 600 kr/mån.
Garage under butikshuset - utan bur 450 kr/mån, med bur 550 kr/mån.
Motorcykelplats med bur 275 kr/mån.
Under 2023 tänker föreningen byta ut lastkajen på butikshuset och anordna 12 st laddplatser för elbilar.
För mer information om kommande samt utförda renoveringar vänligen besök föreningens hemsida.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vendelsö i Haninge kommun är en idyllisk och vacker plats som lockar till sig både naturälskare och stadsmänniskor. Med närheten till både skog och hav är Vendelsö den perfekta platsen för den som söker en harmonisk livsstil i ett naturskönt område, samtidigt som det finns gott om möjligheter till cityliv och kultur.
När du väljer att bosätta dig i Vendelsö får du tillgång till ett brett utbud av friluftsaktiviteter. I närheten finns både skogar och sjöar där du kan vandra, fiska och bada. Dessutom är havet och de fina stränderna i Haninge bara en kort bilfärd bort. För den som söker stadsliv finns det gott om shopping, restauranger och nöjen i närheten.
Kommunikation
Vendelsö har dessutom goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Med bil tar det bara cirka 20 minuter in till Stockholm, och det går även smidigt att åka kollektivt till city. Dessutom är Vendelsö ett lugnt och tryggt område med goda skolor och service.
Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.
Närservice
Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.
Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.
Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården..
Övrigt
Vendelsö är en plats som passar för alla, oavsett om du söker en aktiv livsstil i naturen eller en bekväm livsstil med närhet till storstadens puls. Här kan du njuta av det bästa av två världar och hitta din egen oas i Vendelsö. Välkommen till ett fantastiskt boende i Haninge kommun!