Kommande försäljning lägenhet på Björnclous väg 7 i ÖSMO
ÖSMO

Björnclous väg 7

Snart finns denna välplanerad 3:a till salu i natursköna ösmo!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Snart finns denna välplanerad 3:a till salu i natursköna ösmo!

I natursköna Ösmo ligger denna välplanerade 3:a i toppskick. Renoverat badrum och kök, fina materialval, öppna sociala ytor och en mysig balkong. Här behöver du inte göra något mer än att flytta in!

Visa mer
Björnclous väg 7 Björnclous väg 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 89 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 8 074 kr. 1 parkeringsplats ingår, vatten, uppvärmning, tele2 bredband och kabel TV via ComHem ingår i månadsavgiften. Uppgifter från säljaren.
  • Förening: Hsb Brf Metkroken i Nynäshamn
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: ÖSMO, Nynäshamn
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman

Mikaela Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Björnclous väg 7

Snart finns denna fina 3:a på Björnclous väg i naturnära Ösmo till salu!
Denna charmiga lägenhet erbjuder en perfekt balans mellan modern stil och klassiskt boende med grönskande träd runt hörnet.
Med två rymliga sovrum och ett stort vardagsrum finns det gott om plats för att skapa ditt drömhem och ge utrymme för både avkoppling och kreativitet. Här finns det gott om utrymme för att skapa ett trivsamt vardagsrum för att umgås med familj och vänner.
Sovrummen är stora och går enkelt att möblera efter smak och tycke.

Det renoverade köket är från Kvik och är försett med integrerad diskmaskin, nedsänkt diskho och andra tidlösa tillval.
Här finns stora arbetsytor och sociala ytor. Nu kan du laga dina favoriträtter med lätthet och samtidigt njuta av den vackra atmosfären som det moderna köket erbjuder.

Badrummet har också nyligen renoverats och är av den industriella moderna stilen.
Rummet har ett större badrumsfönster som släpper in ett fantastiskt ljus som speglar sig fint mot det vackra golvet i hexagon form. Smakfulla och moderna tillval som stora kakelplattor på väggarna och duschväggar med svarta ramar skapar en lyxig atmosfär.
Förutom den tidlösa inredningen så är badrummet även praktiskt gjort med goda förvaringsmöjligheter och funktionellt med kombinerad tvättmaskin.

Lägenheten är även försedd med en fantastiskt balkong i sydväst läge som rymmer både ett större bord och soffgrupp.
Njut av en härlig middag med utsikt över berg och trädens grönska.

Läget är praktiskt, avslappnande och barnvänligt. Här har du gångavstånd till alla bekvämligheter som mataffär och kommunaltrafik.
För dig med barn finns det nära till parker för barnen att leka på.
Denna lägenhet är verkligen en perfekt blandning av det naturnära men ändå det moderna livet.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse:
Cassandra Ståhl
070 95 95 640
[email protected]

Välkommen hem!

Hall
Ljus och rymlig hall med stora klinkerplattor på golv.
Fina ljusa ytskikt med bra möjligheter för avhängning av ytterkläder.

Kök
Stort kök med fina materialval från Kvik, renoverat 2017/2018.
Vita köksluckor, bänkskiva och kakel i en grå nyans. Nedsänkt ho och spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och en delad kyl/ frys i rostfritt stål.
Fina golv och ytskikt.
Fönster i två olika väderstreck.

Vitvaror:
Kyl och frys 2018
Diskmaskin 2018

Badrum
Fantastiskt badrum med industrikänsla från 2020.
Ljusa golv med klinkerplattor i hexagonform och stora kakelplattor på vägg.
Dusch med glasdörrar i svart, WC med kommod, badrumsskåp och en kombinerad tvättmaskin/ torktumlare.
Stort vädringsfönster.
- Det finns även en gemensam tvättstuga på gården som går att boka.
Vitvaror:
Kombinerad tvättmaskin/ Torktumlare 2020

Master Bedroom
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp.
En mörkare fondvägg och fina golv.
Här ryms en större säng.

Sovrum 2
Ett stort och ljust rum som idag står som barnrum.
Här finns det goda möbleringsmöjligheter.
Fina ytskikt och golv.

Vardagsrum
Rikligt med ljusinsläpp, stora lättarbetade ytor där både soffgrupp och en matgrupp skulle kunna rymmas.
Ljusa väggar och fina golv. Från vardagsrummet kliver du enkelt ut på balkongen.

Balkong
Stor och rymlig balkong med grönskande utsikt.

Klädkammare
Lägenheten är även inredd med en gedigen klädkammare som även går att använda som kontor om det skulle önskas.

Renoveringar övrigt:
- Nya golv i lägenheten 2020
- Trappa oljad 2021
- Balkong slipad och oljad trall 2023.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

I natursköna Ösmo ligger denna välplanerade 3:a i toppskick. Renoverat badrum och kök, fina materialval, öppna sociala ytor och en mysig balkong. Här behöver du inte göra något mer än att flytta in!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 074 kr, 1 parkeringsplats ingår, vatten, uppvärmning, tele2 bredband och kabel TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Uppgifter från säljaren.
Antal rum
3 rum
Boarea
89 m² Föreningens information
Våning
2 av 2
Andel av årsavgift
1,1492 %
Övrigt
-

Föreningen

Namn
Hsb Brf Metkroken i Nynäshamn
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
76 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Friköpt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Metkroken är en HSB-förening i Ösmo, Nynäshamn. Föreningen byggdes och bildades 1991 och består av 52 radhus i två etage och 24 enplans-lägenheter. Brf. Metkroken är en bostadsrättsförening som består av 76 lägenheter fördelade på fyra gårdar.
Information om månadsavgiften
1 parkeringsplats ingår, vatten, uppvärmning, tele2 bredband och kabel TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Tv och Bredband
Tele2 bredband och kabel TV via Comhem.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugorna är nyrenoverade 2015 och nya miljövänligare maskiner installerade. Det innebär bl a att du inte använder eget tvätt- eller sköljmedel. Maskinerna är utrustade med automatisk dosering. Egna medel kan skada maskinerna. En grovmaskin finns i tvättstuga 1.

Föreningen har en föreningslokal som tar upp till 60 personer.
I samma byggnad som föreningslokalen finns två tvättstugor.
Föreningen har även en gemensam bastu.
Parkering
I avgiften ingår en parkeringsplats till varje lägenhet.

Det går att hyra till en extra för 100kr/ månad och laddplats för 500kr/ månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:
2021 - Stamspolning är utförd i hela området.
2021 - OVK med anmärkningar om felaktiga installationer. Ska åtgärdas.
2022 - Föreningen har investerat i fyra stycken laddpunkter för elbilar som ska hyras ut till boende.
2022 - Grupptavtal för internet.
2022 - Ventilationen som underkänts i tidigare OVK har under året till allra största del åtgärdats, några fåtal lägenheter återstår.
2022 - Spolning dagvattenbrunnar
2022 - Renovering en av lekplatserna
2022 - Projektering för renovering av bergvärmepannan
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:
2023 - Takåtgärder såsom rengöring, behandling och byte av trasiga delar.
2023 - Utbyte bergvärmepannan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
- 1 Parkeringsplats ingår, Det går att köpa en extra för 100kr/ månad. Laddplats kostar 500:-/ månad. ( uppgifter från säljaren).
- 2 förråd ingår, Ett finns precis vid trappen på ca2kvm och ett vid brevlådan om ca 4kvm.
- Tvättstuga finns på gården.
- Bastu och samlingslokal

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,188%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 760 kr/år
Försäkring
3 544 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 304 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-25
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
110 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ösmo är ett naturnära område med nära till vatten och skog men har kvar tillgängligheten till kommunaltrafik och närhet till motorvägen 73 som tar dig vidare mot Nynäshamn på 15minuter eller till Stockholm C.

Kommunikation

Precis utanför området finns det busshållsplats och gångavstånd till pendeltågsstationen. Direktbussar till Stockholm finns med påstigning från Plantshopen.

Närservice

Ösmo plantshop är ett omtyckt ställe att ta en fika eller lunch på. Det finns en Ica vid centrum, apotek och vårdcentral mm.

Övrigt

Flera kommunala daghem finns i närområdet. Montessori skola med årskurser F-3, Vansta skolan F- årskurs 9.
Tallbackaskolan f-3.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Björnclous väg 7 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.