Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vega
Barents väg 81
Ett av områdets absolut bästa gavelläge med stor hörntomt
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 995 000 kr
- Boarea: 105 kvm enligt bostadsrättsföreningen
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 5 439 kr I månadsavgiften ingår bredband och sophämtning. Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 22 kr/mån för extra sopkärl.
- Förening: Brf Skogsparken 5
- Byggnadsår: 2017
- Område: Vega, Haninge
utgångspris
4 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 95 95 642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Barents väg 81
RUMSBESKRIVING
Genomgående ljusa trägolv på både entréplan och övre plan vilket skapar en stilren och ljus känsla.
ENTRÉPLAN
Rymlig hall med praktiskt klinkergolv i större format och inbyggda spotlights i tak. Generöst med förvaring i stor skjutdörrgarderob med spegeldörrar. I hallen finns plats för hallmöbel om så önskas. Bra med ljusinsläpp från gavelfönster.
Väl tilltaget kök i stilrent utförande med vita snickerier, svart bänkskiva i granit och stänkskydd i grå granitkeramik i större format. Full maskinell utrustning i vitt utförande, induktionshäll samt inbyggda spotlights i tak och i underkant på överskåpen. Gott om plats för en större matgrupp invid fönsterpartier.
Luftigt vardagsrum med gott om plats för generöst möblemang, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och utgång till den härliga baksidan med terrass och access till tomten. Vardagsrummets väggar är målade i vitt och mörkgrått.
Helkaklat badrum med golvvärme och inbyggda spotlighs i tak. Badrummet är utrustat med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRE PLAN
Sovrum 1 utgör master bedroom och här ryms det en dubbelsäng. Bra med förvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Målade väggar i en mörkgrå nyans.
Sovrum 2 och sovrum 3 är idag inredda som barnrum. Det ena har målade väggar i rosa och det andra i lila. I varje rum finns förvaringsmöjligheter i fristående garderob.
Sovrum 4 är idag inrett som ett hemmakontor men fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum.
Helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Badrummet är utrustat med inbyggda spotlights i tak, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp och en wc-stol.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 439 kr, I månadsavgiften ingår bredband och sophämtning. Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 22 kr/mån för extra sopkärl.
Antal rum
5 rum
Boarea
105 m² enligt bostadsrättsföreningen
Andel i förening
2,9534 %
Andel av årsavgift
2,88761 %
Nettoskuldsättning
Informationen kommer inom kort.
Uteplats
Uteplats 1: Stenlagd uteplats på husets entrésida med förmiddagssol.
Uteplats 2: Stor terrass på husets baksida i ogenerat läge med utsikt mot grönområde. Här kommer solen i på sen eftermiddag och stannar till sena kvällen. Terrassen har en stor markis som kan fällas ut.
Uteplats 3: På husets gavel finns en stor altan i sydväst där solen kan avnjutas under många timmar.
Uteplats 2: Stor terrass på husets baksida i ogenerat läge med utsikt mot grönområde. Här kommer solen i på sen eftermiddag och stannar till sena kvällen. Terrassen har en stor markis som kan fällas ut.
Uteplats 3: På husets gavel finns en stor altan i sydväst där solen kan avnjutas under många timmar.
Bilplats
Mycket bra med parkeringsmöjligheter som rymmer upp till fyra bilar på den egna infarten., carport med plats för en bil samt
Föreningen
Namn
Brf Skogsparken 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2015-09-10. Husen byggdes av Kärnhem och färdigställdes 2017.
Föreningen har 9 bostadshus som omfattar 34 lägenheter med en total boarea om 3640 kvm. Husen värms upp via frånluftsvärmepumpar som finns i varje hushåll.
Föreningen har 9 bostadshus som omfattar 34 lägenheter med en total boarea om 3640 kvm. Husen värms upp via frånluftsvärmepumpar som finns i varje hushåll.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår bredband och sophämtning ( extra kärl betalas separat av medlemmarna).
FÖRENINGENS EKONOMI
För närvarande finns det inga beslutade avgiftsförändringar (2023.08.18). Med hänvisning till det rådande ekonomiska läget så kan detta komma att förändras.
Tv och Bredband
Fastigheten har bredband, tv och bredbandstelefoni (samtalsavgifter tillkommer) från Telia 3-play.
Parkering
Föreningen förfogar över två parkeringsplatser till vilka det råder köplats.
Intresseanmälan om hyra hänvisar vi till föreningens mail [email protected]
Boende hänvisas till sin egna parkeringsplats/carport/uppfart och gäster hänvisas till gatuparkering i området där betalning sker enligt instruktion på skyltning.
Intresseanmälan om hyra hänvisar vi till föreningens mail [email protected]
Boende hänvisas till sin egna parkeringsplats/carport/uppfart och gäster hänvisas till gatuparkering i området där betalning sker enligt instruktion på skyltning.
FÖRSÄKRING
Föreningen har TH via Howden
försäkringsförmedeling och deras grupplösning för Brf.
försäkringsförmedeling och deras grupplösning för Brf.
Övrigt
https://www.skogsparken5.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
Energideklaration 2020
Service värmepump 2021
Rensning av hängrännor 2021
Underhåll av ytterdörrar 2021
Planerat underhåll:
Målning runt fönster år 2023
Spolning/filmning av avloppsstammarna år 2024
Fasadmålning år 2027
Energideklaration 2020
Service värmepump 2021
Rensning av hängrännor 2021
Underhåll av ytterdörrar 2021
Planerat underhåll:
Målning runt fönster år 2023
Spolning/filmning av avloppsstammarna år 2024
Fasadmålning år 2027
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plan
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Ett separat förråd i direkt anslutning till huset.
Ekonomi
utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,018%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Uppvärmning
21 000 kr/år
vatten
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
28 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Energideklaration
Utförd 2020-09-06
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.
Kommunikation
I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!