Lägenhet till salu på Fribordsgränd 9 i Vega
Vega

Fribordsgränd 9

Till salu

Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade 2:a i gavelläge. Lägenheten ligger på våning 4 och har en underbar balkong i sydvästläge. Här kan man avnjuta solen hela dagen/kvällen. Mycket smidigt boende med Vega tågstation, matbutiker, restauranger och annan service alldeles runt hörnet.

Visa mer
Fribordsgränd 9 Fribordsgränd 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 638 kr. Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 88kr/mån för TV, tele & bredband. El faktureras efter faktisk förbrukning.
  • Förening: Brf Blinka
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Vega, Haninge
Utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

2 Jun 13:10 - 13:30
Boka gärna in dig för visning
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Fribordsgränd 9

Varmt välkommen till Fribordsgränd 9 en underbar gavel 2:a om 42 kvm på våning 4 med balkong i sydvästläge. Välkomnande hall med förvaring i skjutdörrsgarderob och ingång till det rymliga och helkaklade badrummet med b.la kombimaskin. Vidare in i lägenheten nås det stilrena köket i grått utförande med vitt kakel som stänkskydd och arbetsbänk i laminat (marmormönstrad). Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, ugn med varmluft, mikro, induktionshäll samt kombinerad kyl/frys. köket har vardagsrummet intill - perfekt för matlagning och umgänge i fokus utgång till den härliga balkongen. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat med väggar i vitt och golv i grått klinker. Det är inrett med handfat och kommod samt spegelskåp, tvätt/tork kombimaskin med förvaring ovanför, även wc. Två vikbara duschväggar i klarglas.
Separat förråd finns!

- Välplanerad 2:a i gavel vilket ger ett underbart ljusinsläpp
- Fina materialval
- Vega pendeltågsstation runt husknuten
- Föreningen får intäkter av lokaler
- Förråd finns

Smidigare läge är svårt att hitta, precis runt huset ligger Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på 20 min. Här finns även mataffärer, restauranger, gym, frisör och en frukt-och grönsakshandlare på torget.

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman
070-959 56 42 för mer information.

Hall

Välkomnande hall med bra förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob. Genomgående målade väggar och parkettgolv vilket ger ett fint helhetsintryck.

Badrum

Badrummet är modernt och helkaklat med klinker i grått utförande och golvvärme samt vitt kakel på väggar. Här finns bland annat en dusch med
vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, bänkyta, överskåp, handfat med kommod och spegelskåp.

Kök

Fint kök i modern design med gråa luckor, bänkskiva i marmorimitation och stänkskydd i vitt kakel. Köksutrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, mikrovågsugn samt fläkt, samtliga i rostfritt utförande.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier i två vädersträck vilket ger ett underbart ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen.

Sovrum

Sovrum med härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt förvaring i skjutdörrsgarderob.

Balkong

Mysig balkong i bäst solläge (sydväst)

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade 2:a i gavelläge. Lägenheten ligger på våning 4 och har en underbar balkong i sydvästläge. Här kan man avnjuta solen hela dagen/kvällen. Mycket smidigt boende med Vega tågstation, matbutiker, restauranger och annan service alldeles runt hörnet.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 638 kr, Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 88kr/mån för TV, tele & bredband. El faktureras efter faktisk förbrukning.
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,008305 %
Andel av årsavgift
0,008306 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Blinka
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
109 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Täckeråker 1:235 i Haninge kommun.
Föreningen består av ett flerfamiljshus med 109 bostadsrätter samt två uthyrningslokaler.
Den totala boarean (BOA) är ca 5 193 kvm och lokalarean (LOA) är ca 185 kvm.

Lägenhetsfördelning:
44 st 1 rum och kök
44 st 2 rum och kök
14 st 3 rum och kök
7 st 4 rum och kök
109 st


Föreningen Brf Blinka har 4 gemensamhetsanläggningar tillsammans med fastigheten Täckeråker 1:234 avseende innergård, lägenhetsförråd, fettavskiljare samt cykelförråd. I Brf Blinka finns ett soprum för hushållsavfall och restavfall.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

UPPVÄRMNING/ VENTILATION:
Fjärrvärmeanslutning med vattenburna radiatorer.
Mekanisk till- och frånluft med återvinning FTX- system.
Information om månadsavgiften
I avgiften till föreningen ingår värme, vatten och basutbud från ComHem (Bredband 50, Telefoni Bas och Startutbud tv).
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften kan komma att ändras om samhällets kostnadsökningar ökar.
Tv och Bredband
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och bredband med en hastighet på 50 mbit.
Gårdsplats
Lummig och fin innergård med en pergola, bord, bänkar och ett lättare utegym.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett separat källarförråd. I föreningen finns även ett cykelrum samt kombinerat rum för rullstolar och barnvagnar.
Parkering
Boende hänvisas till allmänna parkeringsplatser som finns längs gatunätet. Dessa parkeringsplatser finns till för alla och sker mot en avgift. Parkeringsavgifterna är enligt Haninge kommun uppdelade i olika taxa-nivåer enligt nedan.
Parkeringsavgifter
5 kr / timme
50 kr / dygnet
200 kr / vecka
500 kr / månad
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår även kollektivt
bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
Föreningen har gemensam el, man debiteras sin elförbrukning via avin för avgiften, medlemmarna behöver ej teckna ett separat elavtal.

Vid delat ägande krävs minst 10 % i ägarandel.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar är inplanerade enligt uppgifter från styrelsen (2023-08-09).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,018%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
1 926 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 926 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för el tillkommer
Energideklaration
Utförd 2021-05-05
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
58 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.