Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vega
Bergknallevägen 32
Snart finns möjligheten att förvärva ett nyproducerat radhus med fina materialval i Vega.
SNABBFAKTA
- Boarea: 125 kvm Mäklarbild
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 1 av 1
- Avgift: 4 790 kr inkl parkering,
- Förening: Bostadsrättsföreningen Blåbärsskogen i Vega
- Byggnadsår: 2018
- Område: Vega, Haninge
Ansvarig mäklare
Cassandra Ståhl
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 95 95 640
- e-post: cassandra.stahl@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Bergknallevägen 32
Snart finns möjligheten att förvärva detta fantastiska radhus i populära snabbväxande Vega!
Denna pärla av en bostad erbjuder inte bara generöst med utrymme, utan också en perfekt kombination av modern design och funktionalitet.
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och välkomnade entréhall som genast ger dig en känsla av hemtrevnad.
Bostaden genomsyrar en bra och välplanerad planlösning med stora fönster partier som ger fint ljusinsläpp. På nederplan finns köket som är modernt och stilrent från Vedum och vitvaror från Cylinda. Goda arbetsytor & förvaringsmöjligheter. Här erbjuds fullstor kyl & frys, integrerad mikro och diskmaskin. Varmluftsugn och induktionshäll med rostfri fläkt från Cylinda. Här finns även ett av två badrum som är helkaklat och vardagsrum med utgång till den underbara baksidan mot grönska.
På övervåningen hittar du de mer privata utrymmena.
Här finns 3 sovrum (möjlighet till 4:a) som går att använda och inreda efter dina behov, ett allrum, klädkammare, samt ett stilrent helkaklat badrum med badkar.
Designa rummen till kontor eller sovrum, eller varför inte ett lekrum för barnen.
Det enda som stoppar dig är din fantasi.
För mer information ta kontakt med ansvarig mäklare Cassandra Ståhl på 070 95 95 640.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cassandra Ståhl
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 790 kr, inkl parkering,
Antal rum
5 rum
Boarea
125 m² Mäklarbild
Våning
1 av 1
Andel i förening
2,77778 %
Kommentar till andelstal
Mot bakgrund av att andel av årsavgift inte går att inhämta från föreningen går inte beräkningen av indirekt nettoskuldsättning att genomföra på ett riktigt vis varvid uppgiften inte finns angiven i objektsbeskrivningen.
Uteplats
Mysig hörntomt med grönskande skog som granne
Bilplats
plats för 2-3 bilar.
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Blåbärsskogen i Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Under 2019 färdigställde Viktor Hansson dessa moderna och stilrena hus. Bostadsrättsföreningen består utav 9 st Kedjehus, 14 suteränghus/parhus samt 13 radhus. Totalt antal bostadsrätt i föreningen är 36 stycken.
Tv och Bredband
Samtliga fastigheter är anslutna till bredbandsnätet med öppen fiberanslutning.
Parkering
Suteräng och kedjehusen har parkeringsplats i anslutning till husen. Enstaka radhus har också parkering i anslutning till huset.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Ingen renovering är på gång i nuläget då husen är nybyggda enligt styrelsen 2021-03-22.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
radhus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med mekanisk frånluft med värmeåtervinning, Radiatorer på ova
Fönster
3-glas
VENTILATION
mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande förråd, ca 4kvm.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,018%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
36 000 kr/år
Uppvärmning
9 600 kr/år
vatten
10 000 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
60 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
observera att driftkostnaderna varierar utifrån val av leverantör och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2021-06-29
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
65 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.
Kommunikation
I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!