Lägenhet till salu på Ringvägen 122 i Västerhaninge
Västerhaninge

Ringvägen 122

Nu finns ditt första boende till salu mitt i Västerhaninge!

Till salu

Nu finns ditt första boende till salu mitt i Västerhaninge!

Kontakta mäklaren för visning.
Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etta som ligger välplacerad på populära adressen Ringvägen i Västerhaninge. Med sina rymliga 38 kvm erbjuder denna bostad det perfekta utrymmet för en bekväm och praktiskt livsstil.

Det första du möter när du kliver in denna lägenhet är en charmig och rymlig hall. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Här har man även bevarat en del originalinredning som garderobsdörrarna för att behålla ursprungscharmen.
Lägenheten har en smart planlösning som maximerar utrymmet. Den öppna planlösningen i rummet ger en känsla av rymd och ger flexibilitet för inredningen. Här finns gott om plats för en mysig sällskapsdel och en funktionell sovplats. De stora fönsterna släpper in generöst med naturligt ljus och ger en luftig känsla. Från allrummet kliver du ut på balkongen som har fint trallgolv och en grönskande utsikt.

Köket är i nyligen uppfräschat med nya skåpsluckor, lådor och bänkskiva. har bevarat sin charm och erbjuder allt du behöver för att laga dina favoriträtter. Med smarta förvaringslösningar och praktiska arbetsytor blir matlagningen både enkel och rolig. Här finns också utrymme för en matplats. Badrummet är helkalkat i klassiska toner som vitt och grått. Med stilrena ytor och funktionella detaljer som spegelskåp har du allt du behöver. Badrummet har förutom WC & handfat ett badkar som är perfekt för att koppla av efter en arbetsdag.

Lägenheten ligger i det populära området Västerhaninge, som erbjuder en rad bekvämligheter och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med närhet till både natur och kommunikation som tar dig till stadslivet på ynka 25minuter kan du njuta av det bästa av två världar. På gångavstånd har du mataffärer, kommunikationer, restauranger och fina promenadstråk.

Sammanfattningsvis så är denna lägenhet om 38 kvm en perfekt kombination av charm, funktionalitet och läge.

Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Ringvägen 122 Ringvägen 122 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 195 000 kr
  • Boarea: 38 kvm Enligt mäkarbild
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 062 kr. I avgiften ingår värme, vatten, förråd och tv. Föreningen har också ett fördelaktigt gruppavtal för bredband med Bahnhof, som debiteras i samband med månadsavgiften. Kostnaden är 85 kr per månad, och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Gruppavtal med elabonnemang, faktureras per förbrukning.
  • Förening: Brf Ringen i Västerhaninge
  • Område: Västerhaninge, Haninge
utgångspris

1 195 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Kontakta mäklaren för visning.
Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etta som ligger välplacerad på populära adressen Ringvägen i Västerhaninge. Med sina rymliga 38 kvm erbjuder denna bostad det perfekta utrymmet för en bekväm och praktiskt livsstil.

Det första du möter när du kliver in denna lägenhet är en charmig och rymlig hall. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Här har man även bevarat en del originalinredning som garderobsdörrarna för att behålla ursprungscharmen.
Lägenheten har en smart planlösning som maximerar utrymmet. Den öppna planlösningen i rummet ger en känsla av rymd och ger flexibilitet för inredningen. Här finns gott om plats för en mysig sällskapsdel och en funktionell sovplats. De stora fönsterna släpper in generöst med naturligt ljus och ger en luftig känsla. Från allrummet kliver du ut på balkongen som har fint trallgolv och en grönskande utsikt.

Köket är i nyligen uppfräschat med nya skåpsluckor, lådor och bänkskiva. har bevarat sin charm och erbjuder allt du behöver för att laga dina favoriträtter. Med smarta förvaringslösningar och praktiska arbetsytor blir matlagningen både enkel och rolig. Här finns också utrymme för en matplats. Badrummet är helkalkat i klassiska toner som vitt och grått. Med stilrena ytor och funktionella detaljer som spegelskåp har du allt du behöver. Badrummet har förutom WC & handfat ett badkar som är perfekt för att koppla av efter en arbetsdag.

Lägenheten ligger i det populära området Västerhaninge, som erbjuder en rad bekvämligheter och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med närhet till både natur och kommunikation som tar dig till stadslivet på ynka 25minuter kan du njuta av det bästa av två världar. På gångavstånd har du mataffärer, kommunikationer, restauranger och fina promenadstråk.

Sammanfattningsvis så är denna lägenhet om 38 kvm en perfekt kombination av charm, funktionalitet och läge.

Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 062 kr, I avgiften ingår värme, vatten, förråd och tv.

Föreningen har också ett fördelaktigt gruppavtal för bredband med Bahnhof, som debiteras i samband med månadsavgiften. Kostnaden är 85 kr per månad, och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Gruppavtal med elabonnemang, faktureras per förbrukning.
Antal rum
1 rum
Boarea
38 m² Enligt mäkarbild
Våning
1 av 3
Andel av årsavgift
0,28618 %
Nettoskuldsättning
322 373 kr
Bilplats
Föreningen har 199 parkeringsplatser för uthyrning varav 84 är varmgarage.

Föreningen

Namn
Brf Ringen i Västerhaninge
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
313 lägenheter varav 34 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ringen bildades 2007 och är en äkta förening. Fastigheten är belägen i området Åby i Västerhaninge, med närhet till grönområden, idrottsplats med utegym, fin lekpark och promenadstråk, skolor och förskolor samt endast 500 meter från Västerhaninge centrum och pendeltågstation.? Husen omgärdar den nordöstra delen av Åbyparken och sträcker sig från Ringvägen 72 till 142.

Lägenhetsbestånd:
Fastigheten består av 313 lägenheter, varav 34 är hyresrätter, som är fördelade på:

12 st 1 rum kök/kokvrå
12 st 1 rum med kokvrå
37 st 1 rum kök
140 st 2 rum kök
98 st 3 rum kök
14 st 4 rum kök
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens ekonomi är god och ger utrymme för större kommande underhåll och även nya satsningar och investeringar. Månadsavgiften höjdes med 2% från januari 2024. I dagsläget finns inga beslut om nya höjningar 2025.
Tv och Bredband
Föreningen har ett fördelaktigt gruppavtal för bredband med Bahnhof, som debiteras i samband med månadsavgiften. Kostnaden är 85 kr per månad, och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.

Som nyinflyttad medlem behöver man inte teckna egna avtal för teve, el eller bredband, men man får själv skaffa ev. trådlös router, digitalbox osv. om man vill ha det.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en lokalhyresgäst och ett föreningskontor, som används av föreningens styrelse samt av förvaltaren.

Inom föreningen finns det sex tvättstugor fördelade på fyra platser på området. Vid tre av dessa finns grovtvättmaskiner.

I de flesta entréer finns även barnvagnsrum, annars finns de i källargångarna under marknivå (fyravåningshusen). Ett mindre antal förråd för uthyrning finns, bland annat de före detta sopnedkasthusen, som är lämpliga till cykel- och barnvagnsförråd.
Parkering
Föreningen har 195 parkeringsplatser för uthyrning varav 82 är varmgarage. Årsavgiften för en p-plats utan elstolpe är 2 568 kr, och med elstolpe 3 338 kr. Garagen kostar mellan 5 500 kr och 9 400 kr per år, beroende på storlek.

Kötiden för en första p-plats/garage är för närvarande ca 0-1 månad. För en extra plats eller byte till garage är väntetiden ca 10-12 månader.
FÖRSÄKRING
Föreningen är försäkrade hos Trygg-Hansa sedan maj 2023.

Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg, utan medlemmar måste teckna egen tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Övrigt
EL: Föreningen har ett gemensamt avtal för elen. Den mäts individuellt och betalas i efterskott med månadsavgiften.

Föreningen accepterar delat medlemskap, ex. 10/90 %.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2004: stambyte och el, renovering av fasader, yttertak samt balkonger.

2019: nya entrédörrar, och dörrarna i källargångarna byttes ut till inbrotts- och brandsäkra dörrar.

2021: nytt och modernt ventilationssystem, som ger medlemmarna möjlighet att själva anpassa flödet efter behov. Alla element har försetts med nya ventiler. Stamspolning.

2022: Samtliga trapphus målades.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
1 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Allmänt om området

Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del. I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera nya bostadsområden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.

Kommunikation

Pendeltågsstationen ligger i centrala Västerhaninge. Kommunikationen är väl utbyggd, och tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på ca 30 minuter. Vid stationen finns också en bussterminal med många busslinjer.

Närservice

Västerhaninge Centrum ligger invid pendeltågsstationen och här finns matvarubutiker, café, specialbutiker, apotek, systembolaget, bibliotek samt infartsparkering.

Övrigt

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier samt förskolor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Stort allrum där både större säng och soffa ryms. Finns en inbyggd garderob

Härlig balkong med mysig utsikt