Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Handen
Utgårdsvägen 20
Söderbalkong & gårdsläge
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 kr
- Boarea: 79.5 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 5 469 kr I avgiften ingår värme, vatten och ett förråd. Fast kostnad om 125 kr/mån tillkommer för TV och bredband.
- Förening: HSBs Brf Vikingen
- Byggnadsår: 1964/1965
- Område: Handen, Haninge
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 95 95 642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Utgårdsvägen 20
I Populära Brf Vikingen finns nu möjligheten att bli ny ägare till denna fina 3:a. Bostaden ligger bekvämt placerad 1 tr och har en härlig inglasad balkong i söderläge.
Lägenheten erbjuder fina, ljusa och sociala ytor. Två sovrum, stort vardagsrum med utgång till balkongen, som blir till ett härligt extra rum som förlänger säsongen och där solen kan avnjutas hela dagen. Ett väl tilltaget kök i vitt utförande utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt. Generös matplats med gott om plats för middagsgäster. Stilrent badrum med vita större väggplattor och smakfullt inrett med skålhandfat, rund spegel och wc. Här finns även en tvättmaskin. Bra med förvaring i flera garderobslösningar samt en klädkammare och på entréplan finns ett tillhörande lägenhetsförråd.
Här bor man i en mycket omtyckt förening som har en god ekonomi med en låg belåning om 2 375 kr/kvm.
Ett mycket centralt och smidigt läge med Haninge centrum, bussar och tåg på endast någon minuts promenad bort. Haninge centrum har ett väl utbyggt serviceutbud med shopping, mataffär, restauranger, café, apotek och mycket mer. Bussar som går med tät trafik till Tyresö, Nacka, Gullarsplan och Nynäshamn. Direkttåg som tar dig till Stockholm C på endast 25 min. För den som gillar natur ligger vackra Rudans friluftsområde alldeles i närheten, här erbjuds joggingspår, badsjöar, discgolf, lekplatser, teaterscen och mycket mer. Från lägenheten har man gångavstånd till flera förskolor, skolor och gymnasieskolor.
Här bor ni med ett utmärkt läge som underlättar vardagen för hela familjen. Varmt välkomna att trivas.
BILDER
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 469 kr, I avgiften ingår värme, vatten och ett förråd. Fast kostnad om 125 kr/mån tillkommer för TV och bredband.
Antal rum
3 rum
Boarea
79.5 m²
Våning
1 av 3
Andel av årsavgift
0,30489 %
Föreningen
Namn
HSBs Brf Vikingen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
314 lägenheter, 62 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 113 kr
Pantsättningsavgift
445 kr
Allmänt om föreningen
Förening uppfördes 1964-1965 och består av 314 lägenheter fördelade på 15 st hus som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen i Handen söder om Stockholm.
Lägenhetsfördelningen är:
1:or = 6 st
2:or = 39 st
3:or = 234 st
4:or = 29 st
5:or = 6 st
Handen är den del av natursköna Haninge kommun och här finns goda kommunikationer, samt närbelägna shoppingmöjligheter, turistmål och skärgårdsmiljö.
Lägenhetsfördelningen är:
1:or = 6 st
2:or = 39 st
3:or = 234 st
4:or = 29 st
5:or = 6 st
Handen är den del av natursköna Haninge kommun och här finns goda kommunikationer, samt närbelägna shoppingmöjligheter, turistmål och skärgårdsmiljö.
Tv och Bredband
Ansluten till kabelnät Basutbudet ingår i månadsavgiftn. Leverantör: Com Hem.
Bredband och ingår i månadsavgiften. Fast kostnad: 125 kr/mån. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Bredband och ingår i månadsavgiften. Fast kostnad: 125 kr/mån. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Gemensamma utrymmen
Inom föreningen finns fyra tvättstugor.
Adresserna är följande:
Utgårdsvägen 10-12
Utgårdsvägen 34-36
Utgårdsvägen 48-50
Odenvägen 23
Inom föreningen finns ett gym, som alla medlemmar kan få tillgång till.
Besöksadress: Utgårdsvägen 16 (ingång gaveln). I föreningen finns ett pingisrum, besöksadres Utgårdsvägen 40 (ingång gaveln).
Lokalen är anpassad till middagar, dopkalas, barnkalas, undervisning mm. Adress: Vikingavägen 38 (inne på gården).
Att hyra lokalen kostar 500 kr per tillfälle (max 1 dygn/gång).
Seniorklubben Vikingveteranerna är en egen förening i bostasdsrättsföreningen och har en egen lokal för sin verksamhet.
I lokalen på Vikingavägen 38 är det öppet tisdagar 13.30 - 15.30.
Vikingveteranerna är till för föreningens boende och har även andra arrangemang både i och utanför loklerna, som tex bordtennis, sällskapsspel, boule, snickeri, promenader mm. mm.
Adresserna är följande:
Utgårdsvägen 10-12
Utgårdsvägen 34-36
Utgårdsvägen 48-50
Odenvägen 23
Inom föreningen finns ett gym, som alla medlemmar kan få tillgång till.
Besöksadress: Utgårdsvägen 16 (ingång gaveln). I föreningen finns ett pingisrum, besöksadres Utgårdsvägen 40 (ingång gaveln).
Lokalen är anpassad till middagar, dopkalas, barnkalas, undervisning mm. Adress: Vikingavägen 38 (inne på gården).
Att hyra lokalen kostar 500 kr per tillfälle (max 1 dygn/gång).
Seniorklubben Vikingveteranerna är en egen förening i bostasdsrättsföreningen och har en egen lokal för sin verksamhet.
I lokalen på Vikingavägen 38 är det öppet tisdagar 13.30 - 15.30.
Vikingveteranerna är till för föreningens boende och har även andra arrangemang både i och utanför loklerna, som tex bordtennis, sällskapsspel, boule, snickeri, promenader mm. mm.
Parkering
I föreningen finns 230 p-platser ( 0-8 mån kötid),
Föreningen har även 75 garage (6-8 års kötid).
Föreningen har även 75 garage (6-8 års kötid).
Övrigt
El: Föreningen har individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott på månadsavgiften som delas ut kvartalsvis.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nedan följer ett urval av flera stora genomförda och planerade underhålla/renoveringar.
1989/1991
Genomfördes en större renovering av fastigheterna som omfattade bl a byte av avloppsstammar i samband med totalrenovering av badrummen. Byte av alla fönster. Omfärgning av fasader. Översyn av tak. Målning av en del trapphus, samt upprustning av gårdar och lekredskap.
1995
Ombyggnad av ventilationssystem.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Ombyggnad av centralvärmeanläggning
1998
Ombyggnad av elcentraler.
Övergång (december 1998) till kollektiv el.
1999
Byte av yttertak på samtliga hus till betongpannor.
2000/2001
Färdigställande balkongutbyggnad och inglasning
2007
Gårdsombyggnad av "vuxengården" Utgårdsvägen 34-38.
Rensning av ventilation
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2010
Energideklaration av fastigheterna.
Start för byta av radiatorer och värmeledningar Vikingavägen 40-46 (2-3 års projekt).
2011
Fortsatt byte av radiatorer och värmeledningar
Åtgärd av centralfläktarna, inklusive styrsystem.
Förberett för eller ev. utbyte till frånluftsåtervinning.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013
Isolering av vindar påbörjad (Hus 1-3 samt hus 13-15 klart)
Installation av värmepump
2022 ( pågående renovering): Renovering av fasader, tilläggsisolering och nya fönster.
1989/1991
Genomfördes en större renovering av fastigheterna som omfattade bl a byte av avloppsstammar i samband med totalrenovering av badrummen. Byte av alla fönster. Omfärgning av fasader. Översyn av tak. Målning av en del trapphus, samt upprustning av gårdar och lekredskap.
1995
Ombyggnad av ventilationssystem.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Ombyggnad av centralvärmeanläggning
1998
Ombyggnad av elcentraler.
Övergång (december 1998) till kollektiv el.
1999
Byte av yttertak på samtliga hus till betongpannor.
2000/2001
Färdigställande balkongutbyggnad och inglasning
2007
Gårdsombyggnad av "vuxengården" Utgårdsvägen 34-38.
Rensning av ventilation
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2010
Energideklaration av fastigheterna.
Start för byta av radiatorer och värmeledningar Vikingavägen 40-46 (2-3 års projekt).
2011
Fortsatt byte av radiatorer och värmeledningar
Åtgärd av centralfläktarna, inklusive styrsystem.
Förberett för eller ev. utbyte till frånluftsåtervinning.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013
Isolering av vindar påbörjad (Hus 1-3 samt hus 13-15 klart)
Installation av värmepump
2022 ( pågående renovering): Renovering av fasader, tilläggsisolering och nya fönster.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1964/1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2021
Hallgolv
2021
Målat ytskikt hall, kök, vardagsrum, sovrum
2022
Nytt handfat med kommod, ny dusch, reparering av visa kakelplattor
2022
Slipning av vardagsrumsgolvet
2022
Nya fönster (föreningen)
Hallgolv
2021
Målat ytskikt hall, kök, vardagsrum, sovrum
2022
Nytt handfat med kommod, ny dusch, reparering av visa kakelplattor
2022
Slipning av vardagsrumsgolvet
2022
Nya fönster (föreningen)
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,018%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Försäkring
1 380 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 380 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
El: Föreningen har individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott på månadsavgiften som delas ut kvartalsvis.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Allmänt om området
Handen är ett område som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Det är ett växande område med både bostäder och arbetsplatser. Handen centrum är en viktig knutpunkt för lokaltrafiken i södra Stockholm och här finns bland annat en pendeltågsstation och flera busslinjer.
Området kring Handen har också mycket vacker natur med skogar och sjöar. Det finns flera fina strövområden och naturområden där man kan ta långa promenader eller cykelturer. Handen ligger också nära kusten och det är möjligt att ta sig till flera fina badplatser längs kusten med bil eller kollektivtrafik.
Kommunikation
Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.
Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.
Närservice
Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI
Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium.
Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.
Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.
Övrigt
Handen är en del av Haninge kommun som är en av Sveriges största kommuner till ytan. Haninge är en kommun som präglas av mångfald, natur och närhet till både stad och skärgård.