Såld radhus på Timmervägen 36 i Kolartorp
Kolartorp

Timmervägen 36

Nu finns tillfälle att förvärva detta fina bostadsrättsradhus om 4a rum i trivsamma Kolartorp.

Såld

Nu finns tillfälle att förvärva detta fina bostadsrättsradhus om 4a rum i trivsamma Kolartorp.

Accepterat pris!

Välkommen till denna smakfulla 4:a om 106 välplanerade kvadratmeter i naturnära Kolartorp.
Väl inne väntar ett smakfullt kök i vitt utförande, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier vilket gör att ditt hem känns ljust och luftigt samt tre rymliga och lättmöblerade sovrum på överplan.
Två ljusa helkaklade badrum där det ena är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Hela bostaden går ton i ton med genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar.
Radhuset har vattenburen golvvärme på nedre plan och vattenburna radiatorer på övre plan.

Varmt välkommen att trivas!

Visa mer
Timmervägen 36 Timmervägen 36 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 000 000 kr
  • Boarea: 106.4 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Förening: BRF Kolartorp I Haninge
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Kolartorp, Haninge
Slutpris

4 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Timmervägen 36

Altan
Stor altan med inbyggda spotlights

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet i direkt anslutning till hallen.

Badrum
Helkaklat badrum med kommod, spotlights, spegel, wc, duschhörna med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Fint kök i vitt utförande med en köksö som skapar en trevlig och social atmosfär. Matplats för ca 6-8 personer. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro, fläkt, diskmaskin, spotlights samt kyl och frys

Vardagsrum
Generöst och luftigt vardagsrum med stora möblerbara ytor samt utgångs till den mysiga balkongen.

Balkong
Från vardagsrummet kommer du ut till balkongen genom skjutdörrsparti, högt och fritt läge.

Sovrum
Det finns tre sovrum alla belägna på övre plan. Rymliga sovrum med plats för säng, sängbord, garderob mm. Master bedrom har en fransk balkong.

Badrum
Badrummet på övre plan är helkaklat och har golvvärme, kommod, spegel, wc, spotlights och duschhörna.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris!

Välkommen till denna smakfulla 4:a om 106 välplanerade kvadratmeter i naturnära Kolartorp.
Väl inne väntar ett smakfullt kök i vitt utförande, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier vilket gör att ditt hem känns ljust och luftigt samt tre rymliga och lättmöblerade sovrum på överplan.
Två ljusa helkaklade badrum där det ena är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Hela bostaden går ton i ton med genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar.
Radhuset har vattenburen golvvärme på nedre plan och vattenburna radiatorer på övre plan.

Varmt välkommen att trivas!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 020 kr, sophämtning och p-plats.

På månadsavgiften tillkommer separat värme/varmvattentillägg om 1000kr /månaden.
Antal rum
4 rum
Boarea
106.4 m²
Andel i förening
4,12142 %
Andel av årsavgift
4,36466 %
Uteplats
Framsida: Mysig trädäckad altan på framsidan

Balkong: Från vardagsrummet når du den balkongen i ett högt och fritt läge
Bilplats
p-plats med elstolpe ingår till radhusen.

Föreningen

Namn
BRF Kolartorp I Haninge
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kolartorp i Haninge bildades 2016 och är belägen i trivsamma Kolartorp. Bostadsrättsföreningen består av16 radhus i två plan om 106/107 kvm och 16 enplans lägenheter om totalyta 45/46 kvm.
Till varje radhus hör ett förråd om ca 4 kvm och 1 bilplats.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, Sophämtning. Separat värme/varmvattentillägg
Bostadsrättstillägget tecknar varje medlem separat.

Styrelsen meddelar att det kommer att ske en avgiftshöjning under Q1 2024 på ca 10%.
FÖRENINGENS EKONOMI
För arbete vid övergång av en bostadsrätt får föreningen av bostadsrättshavaren tas ut en överlåtelseavgift med belopp motsvarande högst 2,5% av prisbasbeloppet enligt 2kap 6 och 7§§ socialförsäkringsbalken.

För arbete med pantsättning av bostadsrätt får föreningen av bostadsrättshavaren ta ut en pantsättningsavgift med högst 1% av prisbasbeloppet enligt 2kap 6 och 7§§ socialförsäkringsbalken.
Tv och Bredband
Inget TV/bredband ingår. Valfri leverantör
Gemensamma utrymmen
Det finns ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap samt en gemensam uteplats.
Parkering
För boende i radhusen så ingår 1 st parkering i avgiften. Eventuell extraparkering kostar 500:-/månaden, där är det just nu kö. (2023-09-19)
FÖRSÄKRING
Folksam
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga inplanerade renoveringar just nu enligt styrelsen (2023-09-19)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
4 000 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,018%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är inviduella
Energideklaration
Utförd 2021-12-30
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
71 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Natursköna omgivningar präglar Kolartorp/Vega och det är inte långt till friluftsområdet Rudan som bjuder på vacker natur, elljusspår, badsjöar, discgolfbana, teater, fiske och mycket mer. Kolartorps naturreservat ligger alldeles intill och här kan man upptäcka ett femtiotal jättegrytor.

Kommunikation

Vega tågstation tar dig till Stockholm C på endast 20 minuter. I området går även flertal busslinjer.

Närservice

Som boende i Kolartorp/Vega har du nära till service av olika slag. Det är två km till Haninge centrum och Handelsplatsen Port 73 ligger inom gångavstånd. Vid tågstationen i Vega finns även flera matbutiker, restauranger, frisör, gym och bageri.

I området finns det flera nybyggda förskolor och skolor.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Bageri med hembakat bröd och fika

Lekplats i Kolartorp med utegym bredvid

Planlösning