Vallavägen 95
Topprenoverad 3a högst upp i huset med inglasad balkong i soligt läge!SNABBFAKTA
- Boarea: 85 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 7 431 kr. I avgiften ingår fjärrvärme, vatten, förråd och digitalt basutbud från Ownit. Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000 mbps tillkommer på avgiften för alla. Digitalbox och router tillhör lägenheten.
- Förening: Brf Soluret
- Byggnadsår: 1967
- Område: Handen, Haninge
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Vallavägen 95
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000 mbps tillkommer på avgiften för alla.
Digitalbox och router tillhör lägenheten.
Föreningen
Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000 mbps tillkommer på avgiften för alla.
Digitalbox och router tillhör lägenheten.
För parkeringarna är det en planerad årlig höjning på 10% per år.
Alla avgiftshöjningar kopplade till stambytet är klara.
Föreningen omförhandlade avtalet 2022 med Ownit och höjde hastigheten från 250/250 till 1000/1000 till samma pris. Alla boenden fick en ny router av Ownit som tillhör lägenheten. Föreningen bytte tv tjänst från ComHem till Ownit. Digitalbox och router tillhör varje lägenhet.
2 st tvättstugor finns på gård 2 (mellan port 103-105).
Tvättstugorna har 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp per tvättstuga.
Kösystemet för parkeringsplatser administreras av Nabo.
En lägenhet får maximalt hyra två parkeringar.
Garage/p-plats, carport/p-plats, p-plats/p-plats.
Kötiden för att få en parkeringsplats varierar, men de som inte har någon parkering går före i kön.
Carportskö: 450 kr/mån, den som stått längst i kö har stått sedan 2023-04-10
Garagekö: 650 kr/mån, den som stått längst i kö har stått sedan 2023-06-05
Laddplats: 350 kr/mån, den som stått längst i kö har stått sedan 2023-05-23
Parkeringsruta: 278 kr /mån, den som stått längst i kö har stått sedan 2024-02-26
P-plats med laddstolpe för elbil kostar 360 kr/mån plus ev elförbrukning.
För parkeringarna är det en planerad årlig höjning på 10% per år.
Just nu är det tyvärr långa väntetider för parkering. Föreningen låter nu anlägga fler parkeringsplatser, inklusive med laddstolpar, och hoppas att de finns tillgängliga redan under sommar 2024.
PostNord paketboxar finns utanför Valla Livs där paket kan hämtas dygnet runt.
Det finns även ett föreningshus (röda villan) utanför gård 2, som medlemmmar kan hyra för fest- och konferens.
2023 - Byte av el-leverantör från Fortum till Vattenfall med rörligt avtal.
2012 - Stambyte, köks- och badrumsstammar byts.
Stambyte, alla badrum totalrenoveras.
2012 - OVK
2021 - Laddstolpar för elbilar installeras på 8 parkeringsplatser
2019 - Renovering och inglasning av samtliga balkonger
2019 - OVK
2017 - Stamspolning
2014 - Relining av köksstammar
2013 - FTX systemet byts ut, radiatorventiler byts ut
1990 - Badrummen renoveras
Planerade och pågående underhåll:
2024
Parkeringsplatser- fler parkeringsplatser etableras. Fler laddstolpar för elbilar förbereds för användning.
OVK- obligatorisk ventilations kontroll.
För mer info gällande stambytet, följ länken: https://www.brfsoluret.se/extrastamma-2020-09-08/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Handen är ett område som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Det är ett växande område med både bostäder och arbetsplatser. Handen centrum är en viktig knutpunkt för lokaltrafiken i södra Stockholm och här finns bland annat en pendeltågsstation och flera busslinjer.
Området kring Handen har också mycket vacker natur med skogar och sjöar. Det finns flera fina strövområden och naturområden där man kan ta långa promenader eller cykelturer. Handen ligger också nära kusten och det är möjligt att ta sig till flera fina badplatser längs kusten med bil eller kollektivtrafik.
Kommunikation
Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.
Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.
Närservice
Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI
Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium.
Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.
Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.
Övrigt
Handen är en del av Haninge kommun som är en av Sveriges största kommuner till ytan. Haninge är en kommun som präglas av mångfald, natur och närhet till både stad och skärgård.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare