Henriksbergsvägen 56
Mycket fint hus med två separata lägenheterSNABBFAKTA
- Antal rum: 8 rum
- Boarea: 186 kvm
- Byggnadsår: 1993, Ombyggt 2014
- Område: Vendelsö, Haninge
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Klena 2:251
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 95 95 643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Henriksbergsvägen 56
På Henriksbergvägen 56 erbjuds ett unikt och mycket bra boende. Väl tilltagen villa om hela 210 kvm med två separata lägenheter som kan hyras ut och därmed ger er möjligheten till ett gratis boende. Båda lägenheterna är utrustade med kök och badrum samt har separata ingångar utifrån. Detta boende passar även för den stora familjen, generationsboende eller för egenföretagaren. Huset är genomgående i mycket fint skick.
På entréplan möts man av en rymlig hall med väl tilltagen förvaring i flera skjutdörrsgarderober. Ett mycket fint kök med praktisk köksö som bidrar till generösa bänkytor samt extra skåpförvaring. Stort vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp, här finns en värmande braskamin som även ger en hög mysfaktor till rummet. Från vardagsrummet har man utgång till den stora altan på husets insynsskyddade baksida. På entréplan finns även två rymliga sovrum, en separat tvättstuga samt ett mycket påkostat och fint badrum.
På övre plan finns två sovrum, ett stort allrum som även ger utrymme att inreda flera sovrum vid behov, ett modernt badrum med dusch och mycket bra med förvaring i stora kattvindar. Här finns även en möblerbar hall med takfönster som släpper in fint med ljus.
Huset ligger längst in på mindre gata vilket ger ett lugnt och mycket trivsamt läge. Hörntomt med stor infart som rymmer många bilar, uppställning av båt eller större fordon. Dubbel carport med två förråd samt vindsutrymme.
Bekvämt läge med kort gångavstånd till förskolor/skola, bra busskommunikationer, Ica Maxi, natur och badsjöar.
BILDER

























Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
På husets baksida finns en stor altan som rymmer på loungegrupp och matgrupp, läge väst. Infälld belysning i trallgolv.
BYGGNADSFAKTA
2014: Byggnation av övre plan.
2015: Installation av trappan inomhus.
2017: Installation av braskamin.
2018; Marksten på husets framsida/infart.
2019: Renovering av vardagsrum, kök, badrum, tvättstuga, sovrummen samt hall på entréplan.
2020: Renovering av badrum på övre plan.
2022: Totalrenovering av en båda lägenheterna. Fasadmålning huset samt carport med tillhörande förråd. Växthus.
Totalt 24 kvm biarea som avser förråd vid carport samt friggebod/gästhus.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Vendelsö är ett naturnära område i Haninge som har en blandning av flerbostadshus, radhus, kedjehus och villor. Förutom närheten till naturen finns även flera badsjöar så som Raman, Lycksjön och Svartsjön.
Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.
Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.
Kommunikation
Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.
Närservice
Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården.