Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Vädurens gata 212
SNABBFAKTA
- Boarea: 27 kvm enligt bostadsrättsföreningen
- Antal rum: 1 rum
- Våning: -1 av 2, ej hiss
- Avgift: 2 091 kr. I avgiften ingår värme, vatten, tv ( basutbud). Till avgiften tillkommer en fast kostnad per månad om 39 kr för internetuppkoppling.
- Förening: HSB Brf Väduren I Haninge
- Område: Brandbergen, Haninge
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Vädurens gata 212
RUMSBESKRIVNING
Hall med stor skjutdörrsgarderob som erbjuder generöst med förvaring. Genomgående vitmålade väggar och ljust golv i grå ton som pryder samtliga golvytor i lägenheten.
Badrummet ligger i direkt anslutning via hallen. Mörkblå/turkos våtrumsmatta på golv och målade väggar i vitt samt vitt kakel på väggar i duschhörna. Badrummet är utrustat med en wc-stol, handfat, spegelskåp, duschdörrar i glas samt en tvättmaskin.
Ljust och luftigt allrum med nytt modern kök från Ikea med fläkt, ugn, spishäll och kyl/frys. I allrummet ryms ett mindre matbord, soffa och säng. Från allrummet har man access ut till den stora altanen.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadsrättsföreningens fastigheter färdigställdes mellan åren 1969 - 1972.
Föreningen är medlem i HSB Stockholm.
Föreningen omfattar 913 lägenheter om tillsammans 64 073 kvm bostadsyta, fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Hela tomtarealen är 87 272 kvm.
Framtidsutvecklingen för Brf Väduren ska främst inriktas på ett trivsamt boende med hög kvalitet. Inriktningen ska vara att på ett ekonomiskt försvarbart sätt tillvarata moderna teknik och utvecklingsmöjligheter i kombination med ekonomiska vinster inte minst gällande energiförbrukning.
Föreningen har gruppavtal med Tele2. Alla lägenheter har tillgång till 14 fria digitala kanaler. (digitalt startutbud). För att se de fria digitala kanalerna behövs en Tele2-godkänd digitalbox eller en av Tele2 godkänd TV med inbyggd box. Det krävs inget abonnemang.
Det finns 400 p-platser inom föreningens markområde.
Varmgarage 500:-
Varmgarage med stor bur 700:-
Kallgarage 400:-
MC-garage 250:-
MC-garage egen bu 350:-
P-plats 200:-
HKP/bred P-plats 300:-
Tilldelning av p-plats sker efter medlemmens köplats i den digitala kön i mån av tillgång. För att ställa sig i kön loggar man in i MittHSB och ställer sig i kön.
En överlåtelsesyn i lägenheten skall göras innan försäljning. Den måste också vara godkänd innan styrelsen godkänner ny medlem.
Brf Väduren har ett gemensamt rörligt elavtal för samtliga boende i föreningen.
Fönsterbyte påbörjas under 2023.
Stambyte påbörjas efter nyår 2023/2024. Takrenovering är planerad där föreningen inväntar bygglov från kommunen. För renoveringshistorik se årsredovisning. (2023-04-16)
Fiber indragen, är gemensamt och finns med i avgiften, liksom värme och i nuläge vatten. Efter
stambytet blir vattnet, liksom idag elen, individuell mätning ( svar från föreningen) 2023-04-13
dokument
BYGGNADSFAKTA
Övrigt:
- Smidig access till lägenheten via entré i markplan från husets baksida.
- Lägenheten är utrustad med en säkerhetsdörr.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Välkommen till Brandbergen – området som fick sitt namn från en skogsbrand
som härjade här år 1947. Större delar av bebyggelsen i Brandbergen uppfördes på 70-talet och består av höghus, låghus samt radhusområden.
Kommunikation
Området har en väl utbyggd lokaltrafik, till centrala delen av Stockholm tar det 15–20 minuter med bil. Snabbussar går till Gullmarsplan och Cityterminalen i Stockholm på 20–22 respektive 33–35 minuter i rusningstrafik. Övriga tider 25-30 minuter till Gullmarsplan. Till Handen tar det 5–7 minuter med buss där Handens pendeltågsstation finns.
Närservice
I Brandbergens Centrum finns mataffär, restauranger, apotek, frisör och en biograf m.m. Gångavstånd till Ica Maxi Stormarknad.
För barnfamiljer finns här ett stort utbud av skolor och förskolor. Näst intill Brandbergens centrum ligger Brandbergsskolan, grundskola från årskurs F–9, med körklasser, musikklasser, särklasser, introduktionsklasser (ik) och kommunal musikskola.
Övrigt
Inom området finns flera fina lekplatser, tennisbana, idrottshall, dansbana, minigolf och utomhusbad, promenadstråk, samt närhet till vackra Tyresta nationalpark.