Vendelsö Skolväg 7 Vendelsö
Vendelsö

Vendelsö Skolväg 7

Kommande

Renoverad - Välplanerad - Omtyckt Brf

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 84 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 924 kr inkl. värme, VA & Kabel-TV exkl. obligatoriskt tillägg á 84 kr för internetuppkoppling.
  • Förening: BRF Folkparken
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Vendelsö, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vendelsö Skolväg 7

Superfin och välplanerad trea. Lägenheten har under de senaste åren renoverats som gör att den är genomgående i fint skick. Ytorna är ljusa och luftiga med stora fönsterpartier utan direkt insyn.

Lägenheten fördelar sig över två bra sovrum, generösa förvaringsytor i flera garderober. Modernt kök med stilfulla materialval som skapar luftiga och generösa arbetsytor. Stort vardagsrum som erbjuder fina sociala ytor med utgång till den härliga balkongen med morgonsol. Balkongen blir till ett härligt extra rum. Rymligt och renoverat badrum med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Området bjuder på flera lekplatser, förskolor och skolor på kort gångavstånd. Alldeles runt hörnet ligger matbutiken Hemköp, ett närlivs med postombud samt busshållsplatsen med direktbuss till Stockholm i rusningstrafik. Under dagarna tar bussarna dig smidigt till Gullmarsplan, Tyresö och stor delar av Haninge. För den som gillar härliga promenader finns vacker natur nära inpå samt flera badsjöar.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 924 kr, inkl. värme, VA & Kabel-TV exkl. obligatoriskt tillägg á 84 kr för internetuppkoppling.
Antal rum
3 rum
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel av årsavgift
0,70908 %
Reparationsfond
679 kr

Föreningen

Namn
BRF Folkparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
173 lägenheter varav 35 hyresrätter, 5 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Folkparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och är belägen på Vendelsö Skolväg 5-23 i Vendelsö i Haninge. Föreningen äger marken med 173 bostadsrättslägenheter, 5 lokaler och 35 hyresrätter.

Lägenhetsfördelning:
4 stycken 1 rum och kök
116 stycken 2 rum och kök
79 stycken 3 rum och kök
9 stycken 4 rum och kök
Information om månadsavgiften
Preliminärt 2-3% höjning årligen.
Tv och Bredband
Kabel-tv via ComHem. Bredband via Bahnhof tillkommer på avgiften med 84:-/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga, en föreningslokal, en gästlägenhet, cykelförråd och barnvagnsrum samt ett soprum. Till varje bostad hör ett förråd.
Parkering
105 st P-platser
95 st Garageplatser

För att ställa dig i kö för p-plats eller garage går du in på HSB hemsida och gör ditt val.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad
i Folksam Ömsesidig Sakförsäkring kompletterat med en styrelseansvarsförsäkring från AIG. Hemförsäkring tecknas
och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens
fastighetsförsäkring.
Övrigt
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 Hissrenovering
2021 Stamspolning
2018 Takrenovering
2016 Stamspolning och radonmätning

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,021%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
400 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-11-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vendelsö är ett naturnära område i Haninge som har en blandning av flerbostadshus, radhus, kedjehus och villor. Förutom närheten till naturen finns även flera badsjöar så som Raman, Lycksjön och Svartsjön.

Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.
Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.

Kommunikation

Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.

Närservice

Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.