Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Vendelsö Skolväg 7
SNABBFAKTA
- Boarea: 84 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 924 kr. Inkl. värme, VA & Kabel-TV exkl. obligatoriskt tillägg á 84 kr för internetuppkoppling.
- Förening: BRF Folkparken
- Byggnadsår: 1972
- Område: Vendelsö, Haninge
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Vendelsö Skolväg 7
Superfin och välplanerad trea. Lägenheten har under de senaste åren renoverats som gör att den är genomgående i fint skick. Ytorna är ljusa och luftiga med stora fönsterpartier utan direkt insyn.
Lägenheten fördelar sig över två bra sovrum, generösa förvaringsytor i flera garderober. Modernt kök med stilfulla materialval som skapar luftiga och generösa arbetsytor. Stort vardagsrum som erbjuder fina sociala ytor med utgång till den härliga balkongen med morgonsol. Balkongen blir till ett härligt extra rum. Rymligt och renoverat badrum med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Området bjuder på flera lekplatser, förskolor och skolor på kort gångavstånd. Alldeles runt hörnet ligger matbutiken Hemköp, ett närlivs med postombud samt busshållsplatsen med direktbuss till Stockholm i rusningstrafik. Under dagarna tar bussarna dig smidigt till Gullmarsplan, Tyresö och stor delar av Haninge. För den som gillar härliga promenader finns vacker natur nära inpå samt flera badsjöar.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Lägenhetsfördelning:
4 stycken 1 rum och kök
116 stycken 2 rum och kök
79 stycken 3 rum och kök
9 stycken 4 rum och kök
Enhetsmätning av el via föreningen och kommer via månadsavin.
Föreningen planerar preliminärt att höja avgiften med ca 5-6% årligen.
98 st Garageplatser för 530 kr/mån.
För att ställa dig i kö för p-plats eller garage går du in på HSB hemsida och gör ditt val. Den digitala köhanteringen sköts av HSB Stockholm.
2023 Besiktning fasader
2023 Relineing av Bottenplattan
2022 OVK
2021 Hissrenovering
2021 Stamspolning
2018 Takrenovering
2016 Stamspolning och radonmätning
KOMMANDE
2025 Renovering av fasader och balkonger
2026 Byte av elstigar och stamrenovering
2026 Byte av tvättmaskiner och torktumlare
Föreningen har beslutat om att genomföra ett stambyte med tänkt start Q3 2025. Detta kan dock komma att ändras.
Läs mer om stambytet från föreningens hemsida: https://www.brffolkparken.se/?rID=1095&page=stambyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vendelsö i Haninge kommun är en idyllisk och vacker plats som lockar till sig både naturälskare och stadsmänniskor. Med närheten till både skog och hav är Vendelsö den perfekta platsen för den som söker en harmonisk livsstil i ett naturskönt område, samtidigt som det finns gott om möjligheter till cityliv och kultur.
När du väljer att bosätta dig i Vendelsö får du tillgång till ett brett utbud av friluftsaktiviteter. I närheten finns både skogar och sjöar där du kan vandra, fiska och bada. Dessutom är havet och de fina stränderna i Haninge bara en kort bilfärd bort. För den som söker stadsliv finns det gott om shopping, restauranger och nöjen i närheten.
Kommunikation
Vendelsö har dessutom goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Med bil tar det bara cirka 20 minuter in till Stockholm, och det går även smidigt att åka kollektivt till city. Dessutom är Vendelsö ett lugnt och tryggt område med goda skolor och service.
Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.
Närservice
Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.
Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.
Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården..
Övrigt
Vendelsö är en plats som passar för alla, oavsett om du söker en aktiv livsstil i naturen eller en bekväm livsstil med närhet till storstadens puls. Här kan du njuta av det bästa av två världar och hitta din egen oas i Vendelsö. Välkommen till ett fantastiskt boende i Haninge kommun!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare