Stuxbergs gränd 5
Mycket fint radhus med gavelläge, carport och en härlig baksida.SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 125 000 kr
- Boarea: 105 kvm enligt bostadsrättsföreningen
- Antal rum: 5 rum
- Förening: BRF Skogsparken 3 I Haninge
- Område: Vega, Haninge
5 125 000 kr
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 95 95 643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 95 95 642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Stuxbergs gränd 5
Varmt välkomna till Stuxbergs gränd 5, ett mycket fint och påkostat radhus med ett utmärkt gavelläge. Härlig tomt med plana gräsytor och en utbyggd altan som maximerar soltimmarna. Tomten ramas fint in via ett staket vilket gör att barnen här kan leka tryggt och skyddat från biltrafiken. En kulle som gränsar mot husets baksida ger både naturligt insynsskydd och skapar ett avstånd till grannarna. Rymlig carport med plats för en bil samt plats för flera bilar på den väl tilltagna infarten.
Radhuset fördelar sig över 105 kvm med genomgående mycket fina materialval och påkostade tillval. På entréplan finns ett rymligt kök, luftigt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen, ett badrum med egen maskinpark samt bra med förvaring i förrådsutrymme under trappan och en stor skjutdörrsgarderob i hallen. På övre plan samlas fyra bra sovrum, i master bedroom finns en stor skjutdörrsgarderob. Här finns även ett till badrum med dusch ( plats för badkar för den som önskar).
Detta är ett perfekt boende för barnfamiljen med direkt närhet till flera förskolor, skolor, Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på endast 20 min, matbutiker, restauranger, gym, frisör m.m. Flera lekplatser i området samt närhet till natur.
Här är det bara att flytta i och trivas, välkomna att boka in er på visningen.
RUMSBESKRIVNING
Genomgående vitlaserade parkettgolv och ljust målade väggar vilket ger ett stilrent helhetsintryck.
Rymlig hall med praktiskt klinkergolv i större format och inbyggda spotlights i tak. Generöst med förvaring i stor skjutdörrgarderob. I hallen finns plats för hallmöbel om så önskas.
Väl tilltaget kök i stilrent utförande med vita snickerier och svart bänkskiva i sten. Full maskinell utrustning i rostfritt utförande samt inbyggda spotlights i tak och i underkant på överskåpen. Gott om plats för en större matgrupp invid fönsterpartier mot husets entrésida.
Luftigt vardagsrum med gott om plats för möblemang, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och utgång till den härliga uteplatsen.
Helkaklat badrum med golvvärme och inbyggda spotlighs i tak. Badrummet är utrustat med duschhörna, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Förrådsutrymme med bra hyllsystem finns i utrymme under trappan.
ÖVRE PLAN
På övre plan samlas fyra bra sovrum. Samtliga sovrum är utrustade med garderober och master bedroom har en skjutdörrsgarderob.
Helkaklat badrum med dusch (plats för badkar). I badrummet finns golvvärme, inbyggda spotlights i tak, handfat med kommod, spegelskåp och en wc-stol.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Uteplats 2: Stor och utbyggd altan som inrymmer både loungegrupp och matbord. Belysning finns inbyggt i trallen. Staket som omgärdar den fina tomten.
Föreningen
Adresserna är: Stuxbergs Gränd 1-19 samt Levins Gränd 1-17.
Varje hushåll har en frånluftsvärmepump från Nibe (F750) som förser hushållet med värme och varmvatten. Vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
- Ommålning av ytskikt på entréplan, trappuppgång samt hall på övre plan.
- Installation belysning i altangolv.
- Byggnation av skärmvägg mellan altan och carport.
- Staket runt hela tomten på husets baksida.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vega är ett trivsamt område i södra Stockholm tillhörande Haninge kommun. Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café.
Kommunikation
I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.
Parkering
I stora delar av Vega råder gatuparkeringar, för mer information kring kostnaderna se respektive parkeringsskylt.