Vega

Polarvägen 5A

Kommande

Dela

I ett lugnt och barnvänligt område erbjuds nu möjligheten att förvärva denna fina 1½-plansvilla med pool

Wow. Välkommen till Polarvägen 5A! Smakfullt inrett hus om 146 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan beläget på en lugn återvändsgata. Huset erbjuder fina ytor såväl inne som ute och har generöst med fönsterpartier som gör bostaden luftig och ljus. Trevlig planlösning med stora sociala ytor. Huset har ett rymligt kök, 4 st sovrum, en walk in closet, vardagsrum med läcker braskamin från 2021 som ger en hög mysfaktor. Även ett allrum som idag används som ett kök, två badrum samt en tvättstuga. Allrummet har takkupa vilket ger en fin takhöjd. Från vardagsrummet har man direkt access till den underbara uterummet. Detta hus passar perfekt för dem som önskar att hyra ut övre plan eller för den stora familjen som vill ha möjlighet till 5 sovrum. Huset är installerat med en centraldammsugare vilket hjälper till att hålla hemmet rent.

På baksidan har du din egna oas med stort inglasat uterum från 2021, pool, stenugn, trädäckad altan som löper runt huset, vinterbonat friggebod med värmeelement, Ateljé/hobbyrum, Plan och fin gräsmatta med dragen lina för robotgräsklippare.

Uppfart med plats för flera fordon samt ett rymligt garage med verkstad.

I Vega har du nära till allt som ger livet en extra glans. Stadspuls på smidigt pendelavstånd (10-15 min), 4 min till närmsta busshållsplats som tar dig till Haninge C samt 8 min till busshållsplats som tar dig till Gullmarsplan samt Farsta C, flera skolor och förskolor i området och fina naturreservat.

Visa mer

Polarvägen 5A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 146 kvm
Tomtarea: 759 kvm
Byggnadsår: 1986
Område: Vega, Haninge
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Täckeråker 3:191

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709595642
e-post: jennifer.hertzman@smh.se
Kontor: Haninge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Ljus hall med plats för avhängning.

Vardagrsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås det underbara uterummet.

Kök

Stort och arbetsvänligt kök med gott om skåpförvaring samt generöst med bänkytor. Full maskinell utrustning så som kyl och frys, diskmaskin, och spis.

Sovrum

Fyra rymliga sovrum med plats för säng, garderob och övrigt möblemang. Master bedroom på övre plan har en walk in closet.

Badrum entréplan

Helkaklat och stilrent badrum. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork.

Badrum övre plan

Helkaklat badrum i grått utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, skåp, badkar med glasvägg samt handdukstork.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med groventré och maskinell utrustning samt bekvämligheter så som b.la tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och frånluftsvärmepump. Bra med arbetsytor och förvaring.

Allrum

Allrummet används idag som ett kök, går med lätta medel att återställa till ett allrum eller göra till sovrum för den stora familjen.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

I ett lugnt och barnvänligt område erbjuds nu möjligheten att förvärva denna fina 1½-plansvilla med pool

Uppfart med plats för flera fordon samt ett rymligt garage med verkstad.

Visa mer

ALLMÄNT

Täckeråker 3:191

Friköpt

1-familjs friliggande villa

5 rum, varav 4 sovrum

146 m² taxeringsinformation

759 kvm

BYGGNADSFAKTA

El (direktverkande) och värmepumpfrånluft (el)

1986

1½-plansvilla

Trä

Isolerglaskassetter

Betongpannor

Trä

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

FTX

Ekonomi

9 525 kr/år

32,021%

3 873 000 kr (Taxeringsår 2021)

2 277 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

3 400 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

50 000 kr/år

8 600 kr/år

2 950 kr/år

7 700 kr/år

69 250 kr/år

4 personer

Energideklaration

Utförd 2022-06-01

169 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

Allmänt om området

Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam och smidig vardag för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds ett bra utbud av service, två mataffärer, flera restauranger, postombud, gym, padelbanor, frisör och ett härligt bageri med tillhörande café.

Det barnvänliga området är rikt på förskolor och skolor. I augusti 2023 öppnade nya Vega skolan och aktivitetshuset upp sina portar. Här finns allt från förskoleklass till årskurs 9, anpassad grundskola samt fritidshem.

Området har närhet skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske vid sjöarna Drevviken och Rudan. Dessa ligger på gång- och cykelavstånd från Vega.

I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café.

Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller ett smidigt boende. Goda kommunikationer, närhet till natur och bad samt fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Polarvägen 5A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Polarvägen 5A

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Jennifer Hertzman

Hall

Vardagrsrum

Kök

Sovrum

Badrum entréplan

Badrum övre plan

Tvättstuga

Allrum

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.