Såld lägenhet på Polcirkelvägen 10 i Vega
Vega

Polcirkelvägen 10

Låg avgift - soldränkt uteplats - 19 kvm trädäckad altan

Såld

Låg avgift - soldränkt uteplats - 19 kvm trädäckad altan

Kvadratsmart etta med soldränkt uteplats om ca 19 kvm i ogenerat läge.

Visa mer
Polcirkelvägen 10 Polcirkelvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 685 000 kr
  • Boarea: 29 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Lingontuvan i Vega
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Vega, Haninge
Slutpris

1 685 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Polcirkelvägen 10

Nu säljs en strålande ljus 1:a med soldränkt uteplats i ett ogenerat läge. Uteplatsen är en förlängning av bostaden, perfekt när du vill bjuda familj och vänner på grillat medan solen står högt ovanför. Lägenheten producerades 2020 och är i utmärkt skick. Här bor du med 2,9 meter till tak, du slipper insyn, får plats med både säng, soffa och matplats. Du kan även bygga sängloft om du vill optimera bostadsytan som mest. Både kök och badrum har hög modern standard ( köksluckor med fasad kant, ”lyxpaketet”, med rostfria vitvaror bl a diskmaskin samt badrum med golvvärme och tvättmaskin med kombinerad torkfunktion). Låg avgift och centralt läge nära pendeltåget som tar dig innanför tullarna på 20 minuter. Läget är idylliskt med närhet till natur, vatten, city. På gångavstånd finns port73 med ett 40-tal butiker och restauranger. På bekvämt avstånd finns även Haninge Centrum med dess goda utbud.

Välskött förening som äger marken och har både garage samt parkeringsplatser.

Denna bostad vill du inte missa, kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 959 56 42 för mer information

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Kvadratsmart etta med soldränkt uteplats om ca 19 kvm i ogenerat läge.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 075 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten
Antal rum
1 rum
Boarea
29 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,6278 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Uteplats
Stor trädäckad altan om hela 19 kvm som vetter mot skogsparti. Insynsskyddat och lugnt läge med sol hela dagen.

Föreningen

Namn
Brf Lingontuvan i Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja (minst 10% ägarandel)
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lingontuvan i Vega är en av få föreningar som har både parkeringsplatser och garageplatser. Det finns 22 st garageplatser och 24 st parkeringsplatser. I varje hus finns även cykelrum. Bredband är öppen fiber. Hushållsel debiteras efter faktiskt förbrukning via föreningen. God ekonomi, 68 miljoner i långfristiga skulder/ ca 13 000 kr/kvm

Kontakta styrelsen för eventuellt kösystem samt priser på parkering.
Medlem tecknar själv avtal för bredband och tv.
Förråd finns i lägenheten eller i källarplan.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår el för allmänna utrymmen, varm och kallvatten samt fjärrvärme enligt uppgifter från styrelsen 2023-05-12
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften kan komma att ändras om samhällets kostnadsökningar ökar.

Föreningen äger rätt att ta ut en avgift vid överlåtelse.
Tv och Bredband
Telia levererar öppen fiber till fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren står för att teckna eget avtal samt för kostnaderna.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd finns i varje hus och barnvagnsförråd i vardera hus.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 22 stycken garageplatser varav 4 st med laddstolpe, 24 st parkeringsplatser samt två stycken mc-platser.

Priser för dessa är fn (2023-05-12) 1061kr/mån för garage och 424kr/mån för parkering.

Kontakta styrelsen för eventuellt kösystem.
FÖRSÄKRING
Brandkontoret
Övrigt
Förråd finns i lägenheten eller i källarplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft med värmeåtervinning (FX)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,018%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
Kommentar
El debiteras efter faktisk förbrukning via föreningen
Energideklaration
Utförd 2022-06-30
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
94 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam och smidig vardag för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds ett bra utbud av service, två mataffärer, flera restauranger, postombud, gym, padelbanor, frisör och ett härligt bageri med tillhörande café.

Det barnvänliga området är rikt på förskolor och skolor. I augusti 2023 öppnade nya Vega skolan och aktivitetshuset upp sina portar. Här finns allt från förskoleklass till årskurs 9, anpassad grundskola samt fritidshem.

Området har närhet skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske vid sjöarna Drevviken och Rudan. Dessa ligger på gång- och cykelavstånd från Vega.

I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café.

Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller ett smidigt boende. Goda kommunikationer, närhet till natur och bad samt fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning