Såld radhus på Barents Väg 45 i Vega
Vega

Barents Väg 45

Gavelläge - Takterrass - Uteplats - Carport

Såld

Gavelläge - Takterrass - Uteplats - Carport

Kedjehus i ogenerat läge mot grönskande allmänning

Visa mer
Barents Väg 45 Barents Väg 45 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 550 000 kr
  • Boarea: 112 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Förening: Brf Skogsparken 5
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Vega, Haninge
Slutpris

6 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Barents Väg 45

Äntligen! En familjedröm i den eftertraktade längan på Barents väg.

Med lugnt och ostört läge ligger detta ljusa och trivsamma kedjehus med både takterrass och uteplats i bästa solläge. Bostaden har ett underbart gavelläge med generösa fönsterytor som medför rikligt med ljusinsläpp och härlig fri utsikt över naturen, utan insyn.

Bostaden erbjuder 112 kvm som fördelar sig på 2 plan med 2 st uteplatser samt takterrass, Väldisponerat och fullutrustat kök med köksö, induktionshäll, granitskivor samt hel kyl och frys, vardagsrum med stora fönster partier mot den insynsskyddade tomten samt tre sovrum och två badrum. Två av sovrummen har även utgång till den underbara takterrassen som har sol hela dagen och kvällen. Uteplatsen på baksidan vetter mot söder och har en trädäckad altan med en förtrollande utsikt mot skogen samt en egen gräsmatta perfekt för både kullerbyttor och kubbspel. På framsidan finns en uppfart med plats för flera bilar och en stenlagd uteplats med morgonsol. Det finns även goda förvaringsytor så som råvind, förråd på tomten och klädkammare på båda våningsplanen som rymmer säsongens alla kläder.

I Vega har du nära till allt som ger livet en extra glans. Stadspuls på smidigt pendelavstånd (10-15 min), flera skolor och förskolor i området och fina naturreservat en kort cykeltur bort.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070-959 56 42 för mer information.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Kedjehus i ogenerat läge mot grönskande allmänning

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Kedjehus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 580 kr, I avgiften ingår bredband, digital-tv ”Lagom”, bredbandstelefoni från Telia (Triple-Play) samt sophämtning.
Antal rum
4 rum
Boarea
112 m²
Andel i förening
3,0769 %
Uteplats
Horntomt i ostört läge med naturen som närmsta granne!
Bilplats
Egen uppfart med carport. Plats för 2-3 bilar.

Föreningen

Namn
Brf Skogsparken 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2015-09-10. Husen byggdes av Kärnhem och färdigställdes 2017.

Föreningen har 9 bostadshus som omfattar 34 lägenheter med en total boarea om 3640 kvm. Husen värms upp via frånluftsvärmepumpar som finns i varje hushåll.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår bredband och sophämtning ( extra kärl betalas separat av medlemmarna).
FÖRENINGENS EKONOMI
För närvarande finns det inga beslutade avgiftsförändringar (2023.08.18). Med hänvisning till det rådande ekonomiska läget så kan detta komma att förändras.
Tv och Bredband
Fastigheten har bredband, tv och bredbandstelefoni (samtalsavgifter tillkommer) från Telia 3-play.
Parkering
Föreningen förfogar över två parkeringsplatser till vilka det råder köplats.

Intresseanmälan om hyra hänvisar vi till föreningens mail [email protected]

Boende hänvisas till sin egna parkeringsplats/carport/uppfart och gäster hänvisas till gatuparkering i området där betalning sker enligt instruktion på skyltning.
FÖRSÄKRING
Föreningen har TH via Howden
försäkringsförmedeling och deras grupplösning för Brf.
Övrigt
https://www.skogsparken5.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
Energideklaration 2020
Service värmepump 2021
Rensning av hängrännor 2021
Underhåll av ytterdörrar 2021

Planerat underhåll:
Målning runt fönster år 2023
Spolning/filmning av avloppsstammarna år 2024
Fasadmålning år 2027

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Kedjehus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Råvind samt förråd på tomten.

Ekonomi

Utgångspris
6 550 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,021%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Uppvärmning
14 400 kr/år
vatten
8 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Uppvärmning avser uppvärmning av husets el och är individuell beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2020-09-06
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
70 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam och smidig vardag för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds ett bra utbud av service, två mataffärer, flera restauranger, postombud, gym, padelbanor, frisör och ett härligt bageri med tillhörande café.

Det barnvänliga området är rikt på förskolor och skolor. I augusti 2023 öppnade nya Vega skolan och aktivitetshuset upp sina portar. Här finns allt från förskoleklass till årskurs 9, anpassad grundskola samt fritidshem.

Området har närhet skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske vid sjöarna Drevviken och Rudan. Dessa ligger på gång- och cykelavstånd från Vega.

I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café.

Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller ett smidigt boende. Goda kommunikationer, närhet till natur och bad samt fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Nedre plan

Övre plan