Sågenvägen 6B
Yteffektiv och fin 3:a med balkong i söderSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 300 000 kr
- Boarea: 64.8 kvm Enligt bostadsrättsföreningen
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, hiss finns
- Förening: Brf Vendelsö Såg
- Byggnadsår: 1959
- Område: Vendelsö, Haninge
2 300 000 kr
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 95 95 643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Sågenvägen 6B
I populära Vendelsö finns nu möjligheten att bli ny ägare till denna mycket fina och välplanerade trea. Lägenheten ligger placerad 1 tr upp i charmigt 50-tals hus. Härlig balkong i söderläge med utsikt mot innergården där barnen leker nära inpå bostaden.
Lägenheten är genomgående i mycket fint skick då samtliga rum har renoverat under de senaste åren. Modernt kök med full maskinell utrustning samt en vinkyl. Luftig planlösning där köket ligger delvis öppet mot det rymliga vardagsrummet vilket ger fina sociala ytor att umgås på. Två bra sovrum med plats för större sängar. Helkaklat badrum i snyggt utförande med praktiska duschdörrar i glas. Här är det bara att flytta in och trivas.
Området bjuder på flera lekplatser, förskolor och skolor på kort gångavstånd. Alldeles runt hörnet ligger matbutiken Hemköp, ett närlivs med postombud samt busshållsplatsen med direktbuss till Stockholm i rusningstrafik. Under dagarna tar bussarna dig smidigt till Gullmarsplan, Tyresö och stor delar av Haninge. För den som gillar härliga promenader finns vacker natur nära inpå samt flera badsjöar.
Varmt välkomna att trivas.
RUMSBESKRIVNING
Möblerbar hall med separat klädkammare samt inbyggd garderob. Ljust laminatgolv i enstav med en grå nyans samt målade väggar i ljusgrått.
I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet. Svart klinkergolv, vitt kakel på väggar samt två pelare i svart på vägg som bryter av. I badrummet finns en wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp och välvda duschdörrar i glas med en mörk ton.
Ljust och rymligt vardagsrum med målade väggar i ljusgrått och ljust laminatgolv i enstav, här finns även en fondvägg i en mörkare ton. Stora fönsterpartier som släpper in bra med ljus samt utgång till balkong i söder.
Modernt kök som ligger i anslutning till vardagsrummet via en stor öppning, vilket ger fina sociala ytor. Snickerier i grått och vitt, gråmelerad bänkskiva samt stavmosaik på vägg ovan bänkyta. Köket har full maskinell utrustning samt en vinkyl och tvättmaskin. Praktiskt klinkergolv i grått och svart.
Sovrum 1 med plats för en större säng samt annat möblemang. Mörkt golv och målade väggar i grått. Platsbyggda garderober för förvaring.
Sovrum 2 i bra storlek, även detta rum rymmer en större säng. Mörkt golv och målade väggar i ljusgrått samt en mönstrad fondvägg.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 2010 i syfte att förvärva fastigheten Vendelsö 3:2133 i Haninge kommun. Brf Vendelsö Såg med adress Vendelsö Skolväg 1, har 57 bostadslägenheter fördelat på 4 bostadsbyggnader.
Utanför husen finns fristående sopinkast för hushållssopor.
Källsorteringscontainrar:
Inom området finns speciella containrar för glas, metall, wellpapp och pappersavfall. Dessa sopor ska därför inte slängas tillsammans med hushållssopor eller grovsopor.
2021: Dränering.
2017-2018: Renovering av fasader och balkonger.
dokument
BYGGNADSFAKTA
2018: Totalrenovering av kök och renovering av ytskikten i samtliga rum.
2018: Nya vitvaror (ugn 2020).
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vendelsö i Haninge kommun är en idyllisk och vacker plats som lockar till sig både naturälskare och stadsmänniskor. Med närheten till både skog och hav är Vendelsö den perfekta platsen för den som söker en harmonisk livsstil i ett naturskönt område, samtidigt som det finns gott om möjligheter till cityliv och kultur.
När du väljer att bosätta dig i Vendelsö får du tillgång till ett brett utbud av friluftsaktiviteter. I närheten finns både skogar och sjöar där du kan vandra, fiska och bada. Dessutom är havet och de fina stränderna i Haninge bara en kort bilfärd bort. För den som söker stadsliv finns det gott om shopping, restauranger och nöjen i närheten.
Kommunikation
Vendelsö har dessutom goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Med bil tar det bara cirka 20 minuter in till Stockholm, och det går även smidigt att åka kollektivt till city. Dessutom är Vendelsö ett lugnt och tryggt område med goda skolor och service.
Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.
Närservice
Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.
Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.
Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården..
Övrigt
Vendelsö är en plats som passar för alla, oavsett om du söker en aktiv livsstil i naturen eller en bekväm livsstil med närhet till storstadens puls. Här kan du njuta av det bästa av två världar och hitta din egen oas i Vendelsö. Välkommen till ett fantastiskt boende i Haninge kommun!