Såld lägenhet på Sågenvägen 6B i Vendelsö
Vendelsö

Sågenvägen 6B

Yteffektiv och fin 3:a med balkong i söder

Såld

Yteffektiv och fin 3:a med balkong i söder

Mycket fin och välplanerad trea i charmigt 50-tals hus. Närhet till förskolor, skolor, matbutik och utmärkta busskommunikationer till Stockholm C, Gullmarsplan, Tyresö och stora delar av Haninge.

Visa mer
Sågenvägen 6B Sågenvägen 6B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 300 000 kr
  • Boarea: 64.8 kvm Enligt bostadsrättsföreningen
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: Brf Vendelsö Såg
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Vendelsö, Haninge
Slutpris

2 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sågenvägen 6B

I populära Vendelsö finns nu möjligheten att bli ny ägare till denna mycket fina och välplanerade trea. Lägenheten ligger placerad 1 tr upp i charmigt 50-tals hus. Härlig balkong i söderläge med utsikt mot innergården där barnen leker nära inpå bostaden.

Lägenheten är genomgående i mycket fint skick då samtliga rum har renoverat under de senaste åren. Modernt kök med full maskinell utrustning samt en vinkyl. Luftig planlösning där köket ligger delvis öppet mot det rymliga vardagsrummet vilket ger fina sociala ytor att umgås på. Två bra sovrum med plats för större sängar. Helkaklat badrum i snyggt utförande med praktiska duschdörrar i glas. Här är det bara att flytta in och trivas.

Området bjuder på flera lekplatser, förskolor och skolor på kort gångavstånd. Alldeles runt hörnet ligger matbutiken Hemköp, ett närlivs med postombud samt busshållsplatsen med direktbuss till Stockholm i rusningstrafik. Under dagarna tar bussarna dig smidigt till Gullmarsplan, Tyresö och stor delar av Haninge. För den som gillar härliga promenader finns vacker natur nära inpå samt flera badsjöar.

Varmt välkomna att trivas.

RUMSBESKRIVNING

Möblerbar hall med separat klädkammare samt inbyggd garderob. Ljust laminatgolv i enstav med en grå nyans samt målade väggar i ljusgrått.

I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet. Svart klinkergolv, vitt kakel på väggar samt två pelare i svart på vägg som bryter av. I badrummet finns en wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp och välvda duschdörrar i glas med en mörk ton.

Ljust och rymligt vardagsrum med målade väggar i ljusgrått och ljust laminatgolv i enstav, här finns även en fondvägg i en mörkare ton. Stora fönsterpartier som släpper in bra med ljus samt utgång till balkong i söder.

Modernt kök som ligger i anslutning till vardagsrummet via en stor öppning, vilket ger fina sociala ytor. Snickerier i grått och vitt, gråmelerad bänkskiva samt stavmosaik på vägg ovan bänkyta. Köket har full maskinell utrustning samt en vinkyl och tvättmaskin. Praktiskt klinkergolv i grått och svart.

Sovrum 1 med plats för en större säng samt annat möblemang. Mörkt golv och målade väggar i grått. Platsbyggda garderober för förvaring.

Sovrum 2 i bra storlek, även detta rum rymmer en större säng. Mörkt golv och målade väggar i ljusgrått samt en mönstrad fondvägg.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Mycket fin och välplanerad trea i charmigt 50-tals hus. Närhet till förskolor, skolor, matbutik och utmärkta busskommunikationer till Stockholm C, Gullmarsplan, Tyresö och stora delar av Haninge.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 450 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
3 rum
Boarea
64.8 m² Enligt bostadsrättsföreningen
Våning
1 av 2
Andel i förening
2,37414 %
Uteplats
Balkong i söder med utsikt över innergården.

Föreningen

Namn
Brf Vendelsö Såg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter varav 11 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Vendelsö Såg ligger i ett naturskönt område 25 minuters bilresa från Stockholm. Direktbussar går till Gullmarsplan. Närhet till både storstad och natur. I närområdet finns gott om skolor, förskolor, matbutik, idrottsanläggning och badplatser.

Bostadsrättsföreningen bildades 2010 i syfte att förvärva fastigheten Vendelsö 3:2133 i Haninge kommun. Brf Vendelsö Såg med adress Vendelsö Skolväg 1, har 57 bostadslägenheter fördelat på 4 bostadsbyggnader.
FÖRENINGENS EKONOMI
Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att göra en avgiftshöjning för sparande till kommande renoveringar. I dagsläget är det inte faststä'llt hur mycket.
Tv och Bredband
Fiber finns i husen, leverantör Telia eller Comhem. Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Gårdsplats
Välskött gård med grillplats, gungor och sittbänkar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor, en i källaren på Sågenvägen 2-4 och en i källaren på Sågenvägen 6B.
Parkering
Föreningen har ett servitut med Brf Sågenvägen på ett antal parkeringsplatser i och ovan P-garaget (G1) ut med Sågenvägen. Det finns dessutom ett fåtal platser i varmgarage under Vendelsö Skolväg 3.
Övrigt
Hushållssopor:
Utanför husen finns fristående sopinkast för hushållssopor.

Källsorteringscontainrar:
Inom området finns speciella containrar för glas, metall, wellpapp och pappersavfall. Dessa sopor ska därför inte slängas tillsammans med hushållssopor eller grovsopor.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022: Ommålning av trapphusen.
2021: Dränering.
2017-2018: Renovering av fasader och balkonger.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FX
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2015: Totalrenovering av badrum( våtrumsintyg finns).
2018: Totalrenovering av kök och renovering av ytskikten i samtliga rum.
2018: Nya vitvaror (ugn 2020).

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,021%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.
Energideklaration
Utförd 2019-05-14
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vendelsö i Haninge kommun är en idyllisk och vacker plats som lockar till sig både naturälskare och stadsmänniskor. Med närheten till både skog och hav är Vendelsö den perfekta platsen för den som söker en harmonisk livsstil i ett naturskönt område, samtidigt som det finns gott om möjligheter till cityliv och kultur.

När du väljer att bosätta dig i Vendelsö får du tillgång till ett brett utbud av friluftsaktiviteter. I närheten finns både skogar och sjöar där du kan vandra, fiska och bada. Dessutom är havet och de fina stränderna i Haninge bara en kort bilfärd bort. För den som söker stadsliv finns det gott om shopping, restauranger och nöjen i närheten.

Kommunikation

Vendelsö har dessutom goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Med bil tar det bara cirka 20 minuter in till Stockholm, och det går även smidigt att åka kollektivt till city. Dessutom är Vendelsö ett lugnt och tryggt område med goda skolor och service.

Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.

Närservice

Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.

Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.

Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården..

Övrigt

Vendelsö är en plats som passar för alla, oavsett om du söker en aktiv livsstil i naturen eller en bekväm livsstil med närhet till storstadens puls. Här kan du njuta av det bästa av två världar och hitta din egen oas i Vendelsö. Välkommen till ett fantastiskt boende i Haninge kommun!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning