Såld lägenhet på Utgårdsvägen 20 i Handen
Handen

Utgårdsvägen 20

Bekvämt placerad på 1 tr med balkong i söder

Såld

Bekvämt placerad på 1 tr med balkong i söder

Fin 3,5:a med bekvämt läge 1 tr upp i huset. Genomgående fina ytskikt med en smart ombyggnation som ger tre sovrum. Inglasad balkong i söder.

Visa mer
Utgårdsvägen 20 Utgårdsvägen 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 410 000 kr
  • Boarea: 79.5 kvm Enligt bostadsrättsföreningen
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: HSBs Brf Vikingen
  • Område: Handen, Haninge
Slutpris

2 410 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Utgårdsvägen 20

I Populära Brf Vikingen finns snart möjligheten att bli ny ägare till denna fina och ombyggda 3,5:a. Bostaden ligger bekvämt placerad 1 tr och har en härlig inglasad balkong i söder.

Lägenheten är genomgående i fint skick med helkaklat badrum med tvättmaskin. Tre sovrum, stort vardagsrum, och ett väl tilltaget kök med gott om plats för middagsgäster. Bra med förvaring i flera garderobslösningar och på entréplan finns ett tillhörande lägenhetsförråd.

Ett mycket centralt och smidigt läge med Haninge centrum, bussar och tåg på endast någon minuts promenad bort. Haninge centrum har ett väl utbyggt serviceutbud med shopping, mataffär, restauranger, café, apotek och mycket mer. Bussar som går med tät traik till Tyresö, Nacka, Gullarsplan och Nynäshamn. Direkttåg som tar dig till Stockholm C på endast 25 min. För den som gillar natur ligger vackra Rudans friluftsområde alldeles i närheten, här erbjuds joggingspår, badsjöar, discgolf, lekplatser, teaterscen och mycket mer. Från lägenheten har man gångavstånd till flera förskolor, skolor och gymnasieskolor. Här bor ni med ett utmärkt läge som underlättar vardagen för hela familjen.

RUMSBESKRIVNING

Hall med ljust trägolv i enstav och målade väggar i vitt. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i klädnisch. Platsbyggd garderob för ytterligare förvaring.

Helkaklat badrum med grått klinkergolv, vitt kakel på väggar som bryts av via en bård samt dekorplattor i grått. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol och en tvättmaskin.

Sovrum 1 ligger i direkt anslutning via hallen och här erbjuds lättmöblerade ytor för säng samt annat möblemang. Ljust trägolv i enstav och ljus väggar.

Väl tilltaget kök i tidlös design med vita snickerier, svart bänkskiva och vit mosaik på vägg ovan diskbänk.Generöst med skåpförvaring och bra med bänkytor. Köket har full maskinell utrustning och en rymlig matplats för 6-8 personer. Vitmålade väggar och ljust trägolv i enstav.

Stort vardagsrum med ekparkett samt målade väggar i en ljus nyans, Fina sociala ytor med gott om plats för en större soffgrupp och annat möblemang. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och utgång till inglasad balkong i söder.

Sovrum 2 med ljusa trägolv i enstav och målade väggar i en ljus nyans. Här ryms säng och skrivbord.

Sovrum 3 är den tidigare klädkammaren som blivit utbyggd för att rymma en säng. Innerfönster finns i vägg mot sovrum 2.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fin 3,5:a med bekvämt läge 1 tr upp i huset. Genomgående fina ytskikt med en smart ombyggnation som ger tre sovrum. Inglasad balkong i söder.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 903 kr, I avgiften ingår värme, vatten och ett förråd.
Antal rum
3.5 rum
Boarea
79.5 m² Enligt bostadsrättsföreningen
Våning
1 av 3
Andel av årsavgift
0,30072 %
Uteplats
Rymlig och inglasad balkong i härligt söderläge.

Föreningen

Namn
HSBs Brf Vikingen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
314 lägenheter, 62 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Förening uppfördes 1964-1965 och består av 314 lägenheter fördelade på 15 st hus som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen i Handen söder om Stockholm.

Lägenhetsfördelningen är:

1:or = 6 st
2:or = 39 st
3:or = 234 st
4:or = 29 st
5:or = 6 st

Handen är den del av natursköna Haninge kommun och här finns goda kommunikationer, samt närbelägna shoppingmöjligheter, turistmål och skärgårdsmiljö.
Tv och Bredband
Ansluten till kabelnät Basutbudet ingår i månadsavgiftn. Leverantör: Com Hem.

Bredband och ingår i månadsavgiften. Fast kostnad: 125 kr/mån. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Gemensamma utrymmen
Inom föreningen finns fyra tvättstugor.
Adresserna är följande:
Utgårdsvägen 10-12
Utgårdsvägen 34-36
Utgårdsvägen 48-50
Odenvägen 23

Inom föreningen finns ett gym, som alla medlemmar kan få tillgång till.
Besöksadress: Utgårdsvägen 16 (ingång gaveln). I föreningen finns ett pingisrum, besöksadres Utgårdsvägen 40 (ingång gaveln).

Lokalen är anpassad till middagar, dopkalas, barnkalas, undervisning mm. Adress: Vikingavägen 38 (inne på gården).
Att hyra lokalen kostar 500 kr per tillfälle (max 1 dygn/gång).

Seniorklubben Vikingveteranerna är en egen förening i bostasdsrättsföreningen och har en egen lokal för sin verksamhet.
I lokalen på Vikingavägen 38 är det öppet tisdagar 13.30 - 15.30.
Vikingveteranerna är till för föreningens boende och har även andra arrangemang både i och utanför loklerna, som tex bordtennis, sällskapsspel, boule, snickeri, promenader mm. mm.
Parkering
I föreningen finns 230 p-platser
Föreningen har även 75 garage
Övrigt
El: Föreningen har individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott på månadsavgiften som delas ut kvartalsvis.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nedan följer ett urval av flera stora genomförda och planerade underhålla/renoveringar.

1989/1991
Genomfördes en större renovering av fastigheterna som omfattade bl a byte av avloppsstammar i samband med totalrenovering av badrummen. Byte av alla fönster. Omfärgning av fasader. Översyn av tak. Målning av en del trapphus, samt upprustning av gårdar och lekredskap.

1995
Ombyggnad av ventilationssystem.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Ombyggnad av centralvärmeanläggning

1998
Ombyggnad av elcentraler.
Övergång (december 1998) till kollektiv el.

1999
Byte av yttertak på samtliga hus till betongpannor.

2000/2001
Färdigställande balkongutbyggnad och inglasning

2007
Gårdsombyggnad av "vuxengården" Utgårdsvägen 34-38.
Rensning av ventilation
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

2010
Energideklaration av fastigheterna.
Start för byta av radiatorer och värmeledningar Vikingavägen 40-46 (2-3 års projekt).

2011
Fortsatt byte av radiatorer och värmeledningar
Åtgärd av centralfläktarna, inklusive styrsystem.
Förberett för eller ev. utbyte till frånluftsåtervinning.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

2013
Isolering av vindar påbörjad (Hus 1-3 samt hus 13-15 klart)
Installation av värmepump

2022 ( pågående renovering): Renovering av fasader, tilläggsisolering och nya fönster.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Nya 3-glas fönster under 2022
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett separat förråd.

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,021%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
150 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
150 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.
Energideklaration
Utförd 2020-04-10
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Handen är centralort för kommunens förvaltning. Handen domineras av flerfamiljshus som i större utsträckning byggdes under 60-talet. I de norra delarna finns viss småhusbebyggelse.

Kommunikation

Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.

Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.

Närservice

Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI

Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium. Högskoleutbildning bedrivs av KTH med inriktning på byggnation, data och elektronik.

Övrigt

Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.

Teater och musikfester anordnas i Rudans friluftsområde samt Haningedagen tredje lördagen i augusti. Här ligger också Haningestudenternas kårhus. Scouterna och orienteringsklubben Jordbänningarna samt Korpen har sina föreningslokaler här.

Lakeside är ett kulturhus för ungdomar mellan 16 - 25 år och det ligger i även det Rudans friluftsområde. Huset har designats och byggts om till ett modernt center för unga. Verksamheten innehåller det mesta inom ungdomskultur såsom dans, replokaler, film, scener, kafeteria, design, textil, IT, dataspel. På sommaren finns även ett sommarcafé för allmänheten som drivs med hjälp av Haninge kommuns sommarjobbare.

Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning

Planlösning