Radarvägen 6
Välplanerad 4:a i populär förening med renoverat kök & badrum!SNABBFAKTA
- Pris: 2 895 000 SEK
- Boarea: 95 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 7, hiss finns
- Avgift: 5 028 kr. Inklusive värme, vatten, kabel tv och bredband
- Förening: Brf Kabinen
- Byggnadsår: 1959
- Område: Hägernäs , Täby
2 895 000 SEK
Visningar
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5068373
- e-post: oscar.meirens@smh.se
- Kontor: Täby
Välkommen till Radarvägen 6
- Lågt belånad förening
- Välrenoverad lägenhet
- Energiklass C
- Närhet till badplats
- Nära till kommunikation
- Barnvänligt område
Sovrum 1
Detta trivsamma rum erbjuder en flexibel yta som med fördel kan användas som sovrum, arbetsrum eller extra vardagsrum. De ljusa väggarna i en behaglig ton skapar en harmonisk känsla och det stora fönstret ger fint ljusinsläpp under dagen. Här finns gott om plats för både säng eller soffgrupp samt förvaringslösningar, vilket gör rummet lätt att anpassa efter behov. En perfekt plats för både avkoppling och kreativitet.
Sovrum 2
Ett rofyllt sovrum med ljusa, beigea väggar som skapar en varm och harmonisk atmosfär. Det vackra parkettgolvet ger rummet en tidlös elegans och gör det enkelt att möblera efter egen stil. Fönstret släpper in behagligt dagsljus och bidrar till en luftig känsla, samtidigt som det ger fin kontakt med omgivningen. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel, vilket gör rummet både praktiskt och inbjudande – en perfekt plats för avkoppling och vila.
Sovrum 3
Detta mindre sovrum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. De ljusa, beigea väggarna i kombination med parkettgolvet skapar en stilren och trivsam bas. Rummet är yteffektivt planerat och har en praktisk inbyggd garderob som ger goda förvaringsmöjligheter. Tack vare den flexibla planlösningen kan ytan enkelt anpassas för både vila och arbete – ett mångsidigt rum med flera användningsområden.
Allrum
I bostadens mitt finns ett trivsamt allrum som fungerar som en naturlig knutpunkt mellan de olika rummen. Härifrån nås vardagsrummet vilket skapar en social och öppen känsla. De beigea väggarna tillsammans med parkettgolvet ger en varm och neutral bas som enkelt kan inredas efter behov. Rummet lämpar sig väl som matsal, lekyta eller arbetsplats – ett flexibelt utrymme som kan anpassas för hela familjens vardag.
Badrum
Stilrent och modernt badrum från 2018 med grått klinkergolv och matchande kaklade väggar som ger en elegant och tidlös känsla. Här finns en vit kommod med gott om förvaring samt ett spegelskåp med belysning som både ramar in och förstärker rymden i rummet. Den rymliga duschen erbjuder en praktisk och fräsch lösning för vardagens behov. Ett välplanerat badrum med hög standard som kombinerar funktion och design på bästa sätt
Hall
Den rymliga hallen välkomnar dig med sin moderna och stilrena atmosfär. Ytan ger gott om plats att ta emot gäster samt goda avhängningsmöjligeter. Sammankopplingen mellan hall och resterande del av bostaden är planerad på ett smart sätt som ger en öppen och praktisk känsla.
Gäst-wc
Praktisk gästtoalett utrustad med WC och handfat. Ett lättillgängligt utrymme som underlättar i vardagen och gör det smidigt för både familj och besökare. Den kompakta planlösningen gör rummet enkelt att hålla iordning och ger en funktionell komplettering till bostadens övriga badrum.
Exteriör
Brf Kabinen är en stabil förening från 1958 vars fastighet byggdes 1959-61 och består av 4 bostadshus med flertalet stora renoveringar gjorda. Föreningen innefattar 118 st lägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med ovanligt låg belåningsgrad per kvm.
Närområde
I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Avloppsstammarna har spolats 2008.
Radiator byte 2011
Tvätt av fasaderna 2012
Kall- och varmvattenstammar bytta 2013
Instalation av fiber via telia 2013
Spolning och filmning av avloppstammar 2014
Yttertaken målades 2015
Asbestsanering i källarna 2015
Byte av innerdörrar i hissar 2015
Nytt inpasseringssystem med plasttaggar installerat 2016-2017
Tvättstugebokning via app eller taggar 2019
Ny lekplats byggdes, ny led-belysning i trapphusen 2021
stamspolning och filmning utfördes 2021
Ny utrusning i tvättstugan, byte kompressor, UH radiator och byte fastighetscentraler 2022.
Planerat underhåll:
Balkongrenovering, entréer, trapphus, hissar invändnigt
det sker löpande underhåll kontinueligt och det finns en underhållsplan i föreningen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.
Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.
Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.
I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.
Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.
Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.
Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".
Kommunikation
Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.
Närservice
I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.
Övrigt
Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs .
Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .
Mäklare Hägernäs :
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/
Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/
Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare