Hägernäs Strand

Sjöflygvägen 30

Till salu

Ljus och välplanerad 2:a om 62 kvm i genomgående fint skick. Kök och sällskapsrum i öppen planlösning, stort sovrum med plats för såväl dubbelsäng och arbetsplats, stilfullt badrum samt rymlig balkong i söderläge med utsikt över grönska och Hägernäsviken. Stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Stabil, välskött förening med god ekonomi. Varmgarage och förråd under huset.

Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i Södra Hägernäs i Täby. Området som är mycket attraktivt beläget vid vattnet bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra StorStockholms attraktivaste bostadsområden. Båt kan man hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem. (Hägerns Strands bryggor). I närområdet finns även ett gym som är öppet kl. 05-23 samt ett hunddagis.

I området finns bl a ett antal butiker, 3 restauranger samt ett bageri. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsby Park. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall samt en hockeyhall. Inom bekvämt räckhåll finns ett flertal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med en levande bondgård och café. Mer information på: www.hagernasstrand.se

Hägernäs Strand har fullgoda kommunikationer. En lokal busslinje (604) som går mellan Danderyds sjukhus via Täby Centrum till Hägernäs Station går genom området. Buss 629 som har hållplats vid Flygsvängen går mellan Danderyds sjukhus och Ullna strand via Arninge, samt nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Roslagsbanan från Hägernäs Station tar dig till Stockholm och Östra Station på cirka 20-25 minuter. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby Centrum och Arninge Centrum med dess kommers och kultur.

Visa mer
Sjöflygvägen 30 Sjöflygvägen 30 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 595 000 SEK
  • Boarea: 62 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 735 kr. Inklusive värme, vatten, bredband & kabel-TV
  • Förening: Brf Flyghöjden
  • Byggnadsår: 2007-08
  • Område: Hägernäs Strand, Täby
Utgångspris

3 595 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rikard Sölling

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sjöflygvägen 30

  • Genomgående bra skick
  • Social planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Stor balkong i söderläge
  • Utsikt över grönska och Hägernäsviken
  • Varmgarage under huset
  • Förråd
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Fasadrenovering utförd

Balkong

Väl tilltagen balkong i söderläge med utsikt över föreningens grönskande innergård & Stora Värtan.

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Vardagsrum

Ljust och luftigt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier som ger rikligt ljusinsläpp. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Utgång till balkong.

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Kök

L-format kök med vita skåpsluckor och svartbetsad bänkskiva i massivträ. Mörkgrått kakel ovan disk- och arbetsbänk. Full maskinell utrustning i form av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn. mikrovågsugn och fläkt. Rymlig matplats som ger utrymme för både middagar och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier som ger rikligt ljusinsläpp. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Sovrum

Väl tilltaget och rofyllt sovrum om 15 kvm med ekparkett på golvet och ljusa väggar. Här finns god plats för såväl dubbelsäng, garderober och arbetsplats. OBS! Garderoberna ingår ej.

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Badrum

Stilfullt och rymligt badrum med ljust kakel och klinker. Dusch med glasdörr, wc, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork, golvvärme, arbetsbänk samt tvättmaskin & torktumlare. Infällda spotlights i taket.

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Hall

Entré med plats för ytterkläder och skor direkt innanför ytterdörren. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. I direkt anslutning till hallen finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Klädkammaren är utrustad med ett smart hyllsystem vilket skapar en organiserad och väl utnyttjad yta.

Sjöflygvägen 30

Exteriör

Brf Flyghöjden består av 56 lägenheter fördelade på 4 hus med gatuadress Sjöflygvägen 26-32. Lägenheternas storlek är från 2:or på 62 m2 till 4:or på 113 m2.

Garage/parkering:
Föreningen har parkeringsplatser utomhus och varmgarageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Hägernäs Strand

Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i södra Hägernäs i Täby. Området, som är mycket attraktivt beläget vid vattnet, bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra Storstockholms attraktivaste bostadsområden.

Här finns cirka 780 lägenheter, samt ett stort antal lokaler. Flera olika arkitekter har gett sin prägel på husen. Kvarteren är små, gröna och lummiga med många gamla löv- och barrträd bevarade. Många av lägenheterna har direkt sjöläge och samtliga är utrustade med härliga uteplatser, balkonger eller terrasser. Utanför dörren ligger saltsjön, som erbjuder bad och segling sommartid, samt skridskoåkning vintertid. Båt kan man hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem. (Hägerns Strands bryggor)

Vid Catalinatorget finns det ett antal butiker, bageri samt två restauranger som även erbjuder lunch. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsby Park. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall, gym, samt en hockeyhall. Inom bekvämt räckhåll finns ett flertal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med en levande bondgård och café.

Mer information på: www.hagernasstrand.se

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Planlösning

Sjöflygvägen 30

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
732 / 1102
Månadsavgift
4 735 kr, Inklusive värme, vatten, bredband & kabel-TV
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
62 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,4206 %
Andel av årsavgift
1,4147 %
Nettoskuldsättning
547 493 kr
Allmänt om lägenheten
- Persienner i alla fönster

Föreningen

Namn
Brf Flyghöjden
Antal lägenheter
56 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Flyghöjden består av 56 lägenheter fördelade på 4 hus med gatuadress Sjöflygvägen 26-32. Lägenheternas storlek är från 2or på 62 m2 till 4or på 113 m2.

Garage/parkering:
Föreningen har parkeringsplatser utomhus och varmgarageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

21 st Mark P-platser utomhus

3 st Handikapp P-platser

63 st Garageplatser

7 st MC platser i garage

Garaget är varmgarage, medan P-platserna utomhus är utan el.

Separat kö.

Avgifter från föreningens hemsida:

Mark/Ute P-Plats utan el. 318:-/Mån

Varmgarage utan el. 902:-/Mån

MC-plats i garage 210:-/Mån

Fasadrenovering:

Fasadrenovering av föreningens byggnader är utfört.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2007-08
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 595 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnad enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2020-12-08
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
97 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Hägernäs Strand har fullgoda kommunikationer. En lokal busslinje (604) som går mellan Danderyds sjukhus via Täby Centrum till Hägernäs Station går genom området. Buss 629 som har hållplats vid Flygsvängen går mellan Danderyds sjukhus och Ullna strand via Arninge, samt nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Roslagsbanan från Hägernäs Station tar dig till Stockholm och Östra Station på cirka 20-25 minuter. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby Centrum och Arninge Centrum med dess kommers och kultur.

Närservice

Mataffär finns uppe i Hägernäs centrum samt vid motorvägspåfarten vid Mc Donalds. Stora ICA Stop ligger vid motorvägen vid Viggbyholmsavfarten. Till Täby centrum med hela dess gigantiska utbud är det ca 5 kilometer och vid Arninge handelscentrum 4 km bort hittar man flera av de kända stormarknaderna.

Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem, där de flesta drivs i fristående regi. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet. I Hägernäs Strand finns Flottiljens förskola (Dibber).

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs Strand.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs Strand.

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rikard Sölling

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rikard Sölling

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Vardagsrum

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Kök

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Sovrum

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Badrum

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Hall

Sjöflygvägen 30

Exteriör

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Hägernäs Strand

Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30
Sjöflygvägen 30

Planlösning

Sjöflygvägen 30