Eskadervägen 34
Välrenoverad 3:a intill populära Näsby park centrum!SNABBFAKTA
- Boarea: 78 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 8, hiss finns
- Avgift: 4 602 kr
- Förening: BRF Torpedbåten 1
- Byggnadsår: 1960
- Område: Näsby Park, Täby
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5068373
- e-post: oscar.meirens@smh.se
- Kontor: Täby
Välkommen till Eskadervägen 34
- Stabil förening
- Närhet till kommunikationer
- Grönområden
- Helkaklat badrum
- Renoverat kök
- Närhet till centrum
Exteriör
BRF Torpedbåten 1är en stabil förening med låg belåningsgrad/kvm från 1957 vars fastighet byggdes 1960 och består av 173 st lägenheter. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen har 119 st parkeringsplatser varav 54 platser med uttag för motorvärmare, 29 platser utan el-stolpe samt 16 platser med uttag för elbil/hybrid. 19 st uthyrda varmgarage.
Närområde
Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet och Kråkudden. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhus bad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, ute-gym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar.
I Näsbypark C finns en nyrenoverad och välsorterad Hemköp-butik. Här i Centrum finns även café, restaurang, frisörer, florist, apotek, kemtvätt, SATS mm. Föredrar man att handla på ICA kan man ta sig en tur till Näsby allé där det finns en mindre butik.


Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har totalt 119 st parkeringsplatser.
Garage och parkeringsplatser
- 99 st uthyrda parkeringsplatser utomhus: 54 platser med uttag för motorvärmare som kostar 225 kr/mån.
- 29 platser utan elstolpe, för 200 kronor per månad.
- 16 platser med uttag för elbil/hybrid, för 290 kronor per månad.
- 19 uthyrda varmgarage: Kostar mellan 610 och 895 kronor per månad, beroende på storlek.
Samtliga parkeringsplatser är avsedda för personbilar.
Fördelning av p-platser/garage:
Fördelningen sker enligt kölista som administreras av Lotta Hammarberg i styrelsen. Om du vill hyra en parkeringsplats eller ett garage, fyll i den nödvändiga blanketten och skicka till [email protected].
- Stamspolning.
- Installation av Solceller hus A.
- Byte av huvudvärmeledning/vatten mellan hus A och B.
2023
- Större asfalteringsarbete + uppmålning av p-platsrutor.
- Energieffektivisering med byte av samtliga termostater.
- Upphandling av solceller hus A
2022
- Montering av hjärtstartare.
- Renovering av samtliga portar och målning av entréer.
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
- Arbete med inspektion, översyn och förbättring av samtliga skyddsrum.
2020/2021
- Renovering av tak och iordningställande av gemensamma takterrasser
2020
- Helrenovering av föreningens hissar.
- Postboxar för samtliga medlemmar monterade.
- Mopedparkering i cykelgarage
2019
- Översyn inför montering av laddstolpar/elstolpar på p-platser.
- Nya maskiner i tvättstugor.
- Renovering av cykelparkering i hus 26-28.
- Barnvagnsparkering i båda fastigheterna.
- Installation av 5 nya takfläktar.
- Slamsugning/spolning av brunnar i källare och garage.
2018/2019
- Energideklaration, inkluderar radonmätning samt OVK.
2018
- Iordningställande av garage till cykelparkering.
- Färdigställande av miljörum och miljöstation.
- Stamspolning i samtliga lägenheter.
- Radonmätning.
- GDPR-anpassning av föreningen.
- Byte av varmvattenspanna.
- Iordningställande av utemiljö med utemöbler och blommor.
2017
- Ommålning av fönsterpartier och dörrar vid balkonger.
- Byte av låssystem för det yttre och inre skyddet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet och Kråkudden. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhus bad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, ute-gym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar.
Kommunikation
Näsbypark ligger cirka 15 kilometer norr om Stockholm längs E18 och är strategiskt placerat vad gäller kommunikationer. Med Roslagsbanan från Stockholms city kan du åka till antingen Näsby Allé station, på 17 minuter, eller till Näsbypark station på 20 minuter.
Vill du åka buss finns 618 som går till Danderyds sjukhus eller 619 som går till Täby Centrum via Roslags Näsby trafikplats, där bussar går både till Stockholm, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje. Ska du åka inom Täby kan du ta Buss 617 som går 250 m från fastigheten till Täby Centrum eller Hägernäs.
Närservice
I Näsbypark C finns en nyrenoverad och välsorterad Hemköp-butik. Här i Centrum finns även café, restaurang, frisörer, florist, apotek, kemtvätt, SATS mm. Föredrar man att handla på ICA kan man ta sig en tur till Näsby allé där det finns en mindre butik.
I Täby finns 39 grundskolor, varav ungefär hälften är friskolor. Det finns nio gymnasieskolor, varav merparten är fristående. Inom en radie av ca en kilometer från bostaden finns så mycket som 5 grundskolor att välja på som exempelvis Näsbyparkskolan och Internationella Engelska skolan som blivit en av Täbys mest eftertraktade skolor.
Förskolor:
- Slottets förskola
- Sjökadettens förskola
- Tranans förskola
- Flugsnapparens förskola
Grundskolor:
- Näsbyparksskolan F-9
- Kunskapsskolan 6-9
- Flottiljens skola
- Futuraskolan
- Internationella engelska skolan 4-9
- Slottsparksskolan
- Norskolan F-3
- Spiraskolan F-9
Parkering
Parkering finns det gott om i närområdet. Det finns både 24 timmars parkeringar och infartsparkeringar.
99 st uthyrda parkeringsplatser utomhus: 54 platser med uttag för motorvärmare som kostar 225 kronor per månad, 29 platser utan el-stolpe för 200 kronor per månad samt 16 platser med uttag för elbil/hybrid för 290 kronor per månad.
19 st uthyrda varmgarage som kostar mellan 610 - 895 kronor per månad beroende på storlek.
Övrigt
Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Näsbypark.
Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Näsbypark.
Mäklare Näsbypark:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som2e42c15fa69b41b9be74ecf6ac305b71-taby-nasby-park/
Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/


VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare