Näsby Park

Örnstigen 9

Nyrenoverad 3:a i populär förening högst upp i huset!

Kommande

Nyrenoverad 3:a i populär förening högst upp i huset!

Snart saluförs denna genomgående moderna tvåa i den omtyckta och välskötta bostadsrättsföreningen Riksbyggen BRF Berguven nr 1. När du stiger in i bostaden välkomnas du av en rymlig och inbjudande hall, perfekt för avhängning och med gott om plats för att ta emot gäster. Det välutrustade köket har genomgått renovering och erbjuder alla bekvämligheter du kan tänkas behöva i vardagen. Här finner du en fristående spis, diskmaskin, stor kyl och en stor frys samt generösa ytor som underlättar matlagning och gör det enkelt att vara kreativ i köket.

De två sovrummen är väl planerade och bjuder på rikligt med naturligt ljus samt goda ytor som ger en känsla av luft och rymd. Vardagsrummet är stort och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Härifrån har du dessutom direkt utgång till balkongen, en perfekt plats för att koppla av oavsett årstid och blicka ut över det grönskande området utanför. Badrummet är nyligen renoverat och framstår som både fräscht och modernt med genomgående hög standard som bidrar till en bekväm och stilren känsla. Denna välskötta bostad är ett utmärkt val för dig som söker ett modernt och funktionellt hem i en populär förening med bra läge.

Riksbyggen BRF Berguven nr 1 är en stabil förening från 1952 vars fastighet byggdes 1953 och består av 38 st lägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

Örnstigen är belägen i ett eftertraktat område tack vare dess närhet Täby centrum. Här finner du diverse butiker, restauranger och mataffärer. Själva föreningen är belägen i ett grönskande område där du har närhet till ett flertal promenadstråk samt badplatser. Gällande kommunikation har du roslagsbanan som tar dig in till KTH på cirka 15 min samt olika busslinjer som både kan ta dig ut i Täby men även in mot stan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer
Örnstigen 9 Örnstigen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 61 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 3 859 kr
  • Förening: Riksbyggens Brf Berguven nr 1
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Näsby Park, Täby

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Örnstigen 9

  • Högt upp i huset
  • Stabil förening
  • Renoverat kök & badrum
  • Naturnära område
  • Nära till Täby centrum
  • Goda kommunikationer

Exteriör

Riksbyggen BRF Berguven nr 1 är en stabil förening från 1952 vars fastighet byggdes 1953 och består av 38 st lägenheter. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen har 5 garageplatser, 20 parkeringsplatser och 1 lokal. Några av renoveringarna som utförts under åren är stambyte 2004, installation av säkerhetsdörrar 2008 samt fönsterbyte 2010. Föreningen disponerar bergvärme.

Örnstigen 9
Örnstigen 9

Närområde

Området är ett av Täbys mest populära för de som söker lägenhet. Du har nära till allt som skola, dagis, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närheten till Täby Centrum som är ett av nordens största inomhuscentrum med all service du kan tänka dig och en hel uppsjö av butiker.

Örnstigen 9

Planlösning

Örnstigen 9

Om bostaden

Snart saluförs denna genomgående moderna tvåa i den omtyckta och välskötta bostadsrättsföreningen Riksbyggen BRF Berguven nr 1. När du stiger in i bostaden välkomnas du av en rymlig och inbjudande hall, perfekt för avhängning och med gott om plats för att ta emot gäster. Det välutrustade köket har genomgått renovering och erbjuder alla bekvämligheter du kan tänkas behöva i vardagen. Här finner du en fristående spis, diskmaskin, stor kyl och en stor frys samt generösa ytor som underlättar matlagning och gör det enkelt att vara kreativ i köket.

De två sovrummen är väl planerade och bjuder på rikligt med naturligt ljus samt goda ytor som ger en känsla av luft och rymd. Vardagsrummet är stort och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Härifrån har du dessutom direkt utgång till balkongen, en perfekt plats för att koppla av oavsett årstid och blicka ut över det grönskande området utanför. Badrummet är nyligen renoverat och framstår som både fräscht och modernt med genomgående hög standard som bidrar till en bekväm och stilren känsla. Denna välskötta bostad är ett utmärkt val för dig som söker ett modernt och funktionellt hem i en populär förening med bra läge.

Riksbyggen BRF Berguven nr 1 är en stabil förening från 1952 vars fastighet byggdes 1953 och består av 38 st lägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

Örnstigen är belägen i ett eftertraktat område tack vare dess närhet Täby centrum. Här finner du diverse butiker, restauranger och mataffärer. Själva föreningen är belägen i ett grönskande område där du har närhet till ett flertal promenadstråk samt badplatser. Gällande kommunikation har du roslagsbanan som tar dig in till KTH på cirka 15 min samt olika busslinjer som både kan ta dig ut i Täby men även in mot stan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
1 203
Månadsavgift
3 859 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
61 m²
Våning
2 av 2

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Berguven nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
38 lägenheter, 6 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
En fantastiskt välskött förening med mycket god ekonomi där man utför kontinuerligt löpande renoveringar av fastigheten och kringliggande mark.
Tv och Bredband
Kabel-Tv och bredband ingår i avgiften (Comhem).
Parkering
20 parkeringsplatser med elstolpe (150kr/ mån) med separat kö.
5 garageplatser med separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar
2004 Stambyte.
2008 Säkerhetsdörrar.
2009 Bergvärme installation.
2010 Fasader och fönster.
2015 Omläggning av asfaltsytor.
2016 Omläggning av entrérabatter.
2018 Måleriarbeten.
2018 Takarbeten och skorsten.
2018/19 Renovering av uteplats.
2020: torkrum, totalrenovering
2021: Stamrensning
2022: Värmecentral, Bergvärme
2023: Laddstolpar
2023: OVK
2023: Tilläggsisolering vind och takarbeten

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,207%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-02-12
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet och Kråkudden. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhus bad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, ute-gym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar.

Kommunikation

Näsbypark ligger cirka 15 kilometer norr om Stockholm längs E18 och är strategiskt placerat vad gäller kommunikationer. Med Roslagsbanan från Stockholms city kan du åka till antingen Näsby Allé station, på 17 minuter, eller till Näsbypark station på 20 minuter.

Vill du åka buss finns 618 som går till Danderyds sjukhus eller 619 som går till Täby Centrum via Roslags Näsby trafikplats, där bussar går både till Stockholm, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje. Ska du åka inom Täby kan du ta Buss 617 som går 250 m från fastigheten till Täby Centrum eller Hägernäs.

Närservice

I Näsbypark C finns en nyrenoverad och välsorterad Hemköp-butik. Här i Centrum finns även café, restaurang, frisörer, florist, apotek, kemtvätt, SATS mm. Föredrar man att handla på ICA kan man ta sig en tur till Näsby allé där det finns en mindre butik.

I Täby finns 39 grundskolor, varav ungefär hälften är friskolor. Det finns nio gymnasieskolor, varav merparten är fristående. Inom en radie av ca en kilometer från bostaden finns så mycket som 5 grundskolor att välja på som exempelvis Näsbyparkskolan och Internationella Engelska skolan som blivit en av Täbys mest eftertraktade skolor.

Förskolor:
- Slottets förskola
- Sjökadettens förskola
- Tranans förskola
- Flugsnapparens förskola

Grundskolor:
- Näsbyparksskolan F-9
- Kunskapsskolan 6-9
- Flottiljens skola
- Futuraskolan
- Internationella engelska skolan 4-9
- Slottsparksskolan
- Norskolan F-3
- Spiraskolan F-9

Parkering

Parkering finns det gott om i närområdet. Det finns både 24 timmars parkeringar och infartsparkeringar.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Näsbypark.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Näsbypark.

Mäklare Näsbypark:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som2e42c15fa69b41b9be74ecf6ac305b71-taby-nasby-park/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Örnstigen 9

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Meirens

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Örnstigen 9
Örnstigen 9

Närområde

Örnstigen 9

Planlösning

Örnstigen 9