Näsby Park

Eskadervägen 42

Stilren tvåa med insynsskyddat läge i en stabil förening!

Kommande

Stilren tvåa med insynsskyddat läge i en stabil förening!

Välkommen till denna enastående tvåa, belägen i ett lugnt och eftertraktat område som erbjuder det bästa av två världar - närhet till både naturens lugn och stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till Näsbyparks charmiga centrum, där allt från mysiga caféer till praktisk service finns till hands. Bostadens smarta och genomtänkta planlösning maximerar varje kvadratmeter och skapar en rymlig, harmonisk atmosfär som gör detta till ett hem att älska.

När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Hallen leder vidare till det moderna och fullt utrustade köket, som är både praktiskt och smakfullt designat. Här har du gott om arbetsytor, smarta förvaringslösningar och plats för en mindre matplats.

Vidare in i vardagsrummet möts du av naturligt ljus, detta skapar en inbjudande och trivsam atmosfär till rummet. Den generösa ytan erbjuder gott om plats för en bekväm soffgrupp och större matbord - perfekt för mysiga hemmakvällar eller sociala tillställningar med vänner och familj. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge där du kan njuta av solens strålar från tidig eftermiddag till kväll. Utsikten över de grönskande omgivningarna gör detta till en fridfull oas.

Sovrummet har utrymme för möblemang, en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i praktisk garderob. Intill sovrummet hittar du ett stilrent badrum som är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och moderna spotlights som skapar en lyxig känsla.

Brf Torpedbåten 2 är en välskött och stabil förening som grundades 1958 och har en fastighet som består av 2 flerbostadshus om totalt 169 bostadsrättslägenheter.

Missa inte chansen att bo i ett av Täbys mest eftertraktade områden - anmäl ditt intresse redan idag!

Kontakta ansvarig mäklare Malin Bank på 073-4431113 alternativ [email protected]

Visa mer
Eskadervägen 42 Eskadervägen 42 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 65.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 9, hiss finns
  • Avgift: 4 854 kr. Inklusive bredband, tv, värme, VA.
  • Förening: Brf Torpedbåten 2
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Näsby Park, Täby

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Malin Bank

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Eskadervägen 42

  • Stabil förening med låga avgifter
  • Insynsskyddat läge
  • Bergvärme
  • Energiklass C (grönt bolån)

Övriga bilder

Eskadervägen 42
Eskadervägen 42
Eskadervägen 42

Planlösning

Eskadervägen 42

Om bostaden

Välkommen till denna enastående tvåa, belägen i ett lugnt och eftertraktat område som erbjuder det bästa av två världar - närhet till både naturens lugn och stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till Näsbyparks charmiga centrum, där allt från mysiga caféer till praktisk service finns till hands. Bostadens smarta och genomtänkta planlösning maximerar varje kvadratmeter och skapar en rymlig, harmonisk atmosfär som gör detta till ett hem att älska.

När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Hallen leder vidare till det moderna och fullt utrustade köket, som är både praktiskt och smakfullt designat. Här har du gott om arbetsytor, smarta förvaringslösningar och plats för en mindre matplats.

Vidare in i vardagsrummet möts du av naturligt ljus, detta skapar en inbjudande och trivsam atmosfär till rummet. Den generösa ytan erbjuder gott om plats för en bekväm soffgrupp och större matbord - perfekt för mysiga hemmakvällar eller sociala tillställningar med vänner och familj. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge där du kan njuta av solens strålar från tidig eftermiddag till kväll. Utsikten över de grönskande omgivningarna gör detta till en fridfull oas.

Sovrummet har utrymme för möblemang, en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i praktisk garderob. Intill sovrummet hittar du ett stilrent badrum som är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och moderna spotlights som skapar en lyxig känsla.

Brf Torpedbåten 2 är en välskött och stabil förening som grundades 1958 och har en fastighet som består av 2 flerbostadshus om totalt 169 bostadsrättslägenheter.

Missa inte chansen att bo i ett av Täbys mest eftertraktade områden - anmäl ditt intresse redan idag!

Kontakta ansvarig mäklare Malin Bank på 073-4431113 alternativ [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
116
Månadsavgift
4 854 kr, Inklusive bredband, tv, värme, VA.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
65.5 m² föreningens information
Våning
1 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,66 %
Andel av årsavgift
0,66 %
Nettoskuldsättning
265 683 kr

Föreningen

Namn
Brf Torpedbåten 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
169 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Nej
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades den 1 december 1958. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1961 och nuvarande stadgar registrerades 1993-03-15 hos Bolagsverket.

Föreningen har en fastighet som består av 2 flerbostadshus med 11 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 839 kvadratmeter, varav 9 774 kvm utgör lägenhetsyta och 1 065 kvm utgör lokalyta.

Föreningen upplåter 167 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Lägenheterna är fördelade på 32 st lägenheter med 1 rum och kök, 125 st 2:or, 4 st 3:or, 4 st 4:or samt 4 st lägenheter som har fler än 5 rum och kök.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en lokal för möten och kalas samt ett övernattningsrum. De är belägna på Eskadervägen 42, KV. Festlokalen kan bokas för dag- och eller kvällstid fram till kl. 24.00. Kostnaden för att hyra dagtid är 500 kr och kvällstid 1000 kr. Övernattningsrummet kostar 200 kr/dygn under de tre första dygnen. De kommande dygnen 4-6 kostar rummet 300 kr/dygn. Därefter stiger priset till 400 kr/dygn. Maximalt kan övernattningsrummet bokas för 12 dygn i sträck.
Parkering
Priser per månad:
Parkeringsplats utan el - 173 kr
Parkeringsplats med el - 288 kr
Plats i övre garaget - 605 kr
Laddplats i övre garaget - 986 kr + 4 kr/kWh
Plats i nedre garaget - 519 kr
Enskilt garage - 865 kr
Motorcykelplats - 173 kr
Laddplatser för elbil behöver ett Eways kort (Eways abonnemang kostar 59kr/månad.)

Alla priser gäller från den 1 januari 2024.
För information om kö: tel. 08-657 90 90 - [email protected]
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerade
Maj 2025 - Motorvärmare tas bort och ersätts av ett antal ladd-platser.

Renoveringar
2024 - Omläggning av tak.
2023 - Fönsterbyte
2021 - Installation av laddstolpar
2021 - Byte av Värmepump
2019 - Gemensam el
2019 - Upplåtelse av fler källarförråd
2018 - OVK besiktning.
2017 - Ny cykelförvaring utomhus
2015 - Byte av samtliga hissar
2015 - Renovering tvättstugor
2014 - Nya entréportar samt portlås
2013 - Nya portar och hissar ( Eskadervägen 40 och 42.)
2012 - Nyrenovering av tvättstugan på entréplan.
2011 - Stamrenovering genom relining.
2008 - Installerat bergvärme.
2006 - Renovering av värmeåtervinningssystem.
2004 - Renovering av balkonger
2004 - Putsning av fasad
2003 - Omläggning av tak

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och värmepump-frånluft (el)
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,207%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-06-20
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet och Kråkudden. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhus bad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, ute-gym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar.

Kommunikation

Näsbypark ligger cirka 15 kilometer norr om Stockholm längs E18 och är strategiskt placerat vad gäller kommunikationer. Med Roslagsbanan från Stockholms city kan du åka till antingen Näsby Allé station, på 17 minuter, eller till Näsbypark station på 20 minuter.

Vill du åka buss finns 618 som går till Danderyds sjukhus eller 619 som går till Täby Centrum via Roslags Näsby trafikplats, där bussar går både till Stockholm, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje. Ska du åka inom Täby kan du ta Buss 617 som går 250 m från fastigheten till Täby Centrum eller Hägernäs.

Närservice

I Näsbypark C finns en nyrenoverad och välsorterad Hemköp-butik. Här i Centrum finns även café, restaurang, frisörer, florist, apotek, kemtvätt, SATS mm. Föredrar man att handla på ICA kan man ta sig en tur till Näsby allé där det finns en mindre butik.

I Täby finns 39 grundskolor, varav ungefär hälften är friskolor. Det finns nio gymnasieskolor, varav merparten är fristående. Inom en radie av ca en kilometer från bostaden finns så mycket som 5 grundskolor att välja på som exempelvis Näsbyparkskolan och Internationella Engelska skolan som blivit en av Täbys mest eftertraktade skolor.

Förskolor:
- Slottets förskola
- Sjökadettens förskola
- Tranans förskola
- Flugsnapparens förskola

Grundskolor:
- Näsbyparksskolan F-9
- Kunskapsskolan 6-9
- Flottiljens skola
- Futuraskolan
- Internationella engelska skolan 4-9
- Slottsparksskolan
- Norskolan F-3
- Spiraskolan F-9

Parkering

Parkering finns det gott om i närområdet. Det finns både 24 timmars parkeringar och infartsparkeringar.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Näsbypark.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Näsbypark.

Mäklare Näsbypark:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som2e42c15fa69b41b9be74ecf6ac305b71-taby-nasby-park/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Malin Bank

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Bank

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Eskadervägen 42
Eskadervägen 42
Eskadervägen 42
Eskadervägen 42