Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Täby Centrum
Gästgivargränd 7
Drömboende på toppen med strålande ljus och vidsträckt utsikt!
SNABBFAKTA
- Boarea: 73.3 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Avgift: 6 067 kr. Inkl bredband, kabel-TV, värme och vatten, drift och underhåll av gemensamma utrymmen.
- Förening: Brf Åkerbyparken
- Byggnadsår: 1994
- Område: Täby Centrum, Täby
Ansvarig mäklare
Malin Bank
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-4431113
- e-post: malin.bank@smh.se
- Kontor: Täby
Välkommen till Gästgivargränd 7
Vardagsrum
Ljust och rymligt med öppen planlösning som bjuder in till både socialt umgänge och avkoppling. Stora fönster i två väderstreck släppet in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig rymd samtidigt som de erbjuder en fin utsikt över omgivningen. Från vardagsrummet når du bostadens balkong.
Kök
Funktionellt kök med gott om förvaringsutrymmen bakom vita skåpsluckor och bra arbetsytor. Här finns plats för matlagning.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en vacker utsikt över grönska och takåsar. Väggarna är klädda i en ljus tapet som skapar en tidlös känsla och rummet har en enhetlig parkett som löper vidare från övriga delar av bostaden. Här finns även en praktisk garderob med skjutdörrar samt plats för sittgrupp eller skrivhörna. Ett harmoniskt och trivsamt rum att vakna upp i.
Hall
Rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring i rummets garderob. Golvet är täckt med plastmatta. Intill hallen finns ytterligare en garderob och klädkammare.
Badrum
Funktionellt badrum med kaklade väggar i vitt och blått. Här finns duschhörna glasväggar, wc, handfat med spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför. Ett välplanerat badrum som kombinerar komfort med goda tvättmöjligheter.
Exteriör
Lugnt och trivsamt område i en lummig miljö med gemensam trädgård.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 067 kr, Inkl bredband, kabel-TV, värme och vatten, drift och underhåll av gemensamma utrymmen.
Antal rum
2 rum
Boarea
73.3 m² föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel av årsavgift
1,12689 %
Nettoskuldsättning
476 152 kr
Föreningen
Namn
Brf Åkerbyparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
81 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet, Ekorren 1, ligger ca 15 km norr om Stockholm i Täby kommun och strax norr om Täby Centrum på adressen Gästgivargränd 3.
Fastigheten med tre sjuvånings punkthus ligger i ett
lugnt område på adresserna Gästgivargränd 7, 9 och 11. Byggnaderna är förbundna med fönsterförsedda passager i markplanet. Entrén
Gästgivargränd 3 är lokaliserad i ett annex med stort kök, matsal, gästmatsal och reception.
På varje plan finns fyra lägenheter, som har 2, 3 eller 4 rum med stort kök och badrum.
Bostadsrättsföreningen Åkerbyparken är ett boende för aktiva seniorer. Föreningens syfte är ett boende för de som är över 55 år och som vill bo
med personer som är i samma ålder.
Lägenheterna har rymliga balkonger eller uteplatser, som är inglasade eller kan glasas in. Alla lägenheter är hörnlägenheter med utsikt åt två väderstreck. De har öppna och ljusa planlösningar.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.
Fastighetens trädgård har ett ogenerat läge med skogskontakt.
Föreningen införde i oktober 2018 individuell mätning av el. Elkostnaden debiteras månaden efter.
Fastigheten med tre sjuvånings punkthus ligger i ett
lugnt område på adresserna Gästgivargränd 7, 9 och 11. Byggnaderna är förbundna med fönsterförsedda passager i markplanet. Entrén
Gästgivargränd 3 är lokaliserad i ett annex med stort kök, matsal, gästmatsal och reception.
På varje plan finns fyra lägenheter, som har 2, 3 eller 4 rum med stort kök och badrum.
Bostadsrättsföreningen Åkerbyparken är ett boende för aktiva seniorer. Föreningens syfte är ett boende för de som är över 55 år och som vill bo
med personer som är i samma ålder.
Lägenheterna har rymliga balkonger eller uteplatser, som är inglasade eller kan glasas in. Alla lägenheter är hörnlägenheter med utsikt åt två väderstreck. De har öppna och ljusa planlösningar.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.
Fastighetens trädgård har ett ogenerat läge med skogskontakt.
Föreningen införde i oktober 2018 individuell mätning av el. Elkostnaden debiteras månaden efter.
Tv och Bredband
Com Hem är ensam leverantör av bredband och kabel TV. I avgiften ingår ett basutbud.
Snabbare bredband och ytterligare kanaler kan beställas från Com Hem.
Snabbare bredband och ytterligare kanaler kan beställas från Com Hem.
Gemensamma utrymmen
Det finns en tvättstuga i källaren på Gästgivargränd 7 och en i källaren på Gästgivargränd 9. Tidsbokning görs på bokningstavlan utanför respektive tvättstuga. Med låscylindern till bokningstavlan kan man blockera låscylindern på tvättstugedörren för andra under den tid man reserverat tvättstugan.
Två gästlägenheter på Gästgivargränd 11 finns att hyra. Lägenheterna kan hyras för maximalt 3 dygn åt gången.
Restaurang:
Restaurangen har en stor matsal med lunch på torsdagar, middagsservering till ett rimligt pris på måndagar, onsdagar och fredagar. Middagarna består av en varmrätt och en dessert men vid vissa tillfällen, som t.ex. jul, påsk och midsommar, är det buffé. Restaurangen drivs av en entreprenör som också åtar sig catering på
uppdrag av föreningens medlemmar. Restaurangen är endast öppen för medlemmarna och deras gäster. För att kunna behålla denna förmån är
det viktigt att i största möjliga utsträckning utnyttja möjligheten att inta måltider i restaurangen. Man kan också hämta sin mat i restaurangen om
man i stället vill inta den i sin bostad.
Gästmatsal:
Intill matsalen finns det en gästmatsal att hyra som rymmer upp till 18 personer. Vid större sällskap kan man hyra den stora matsalen.
Sällskapsrum:
Det finns ett stort sällskapsrum med sittgrupper och en stor TV. I sällskapsrummet visas film på initiativ av några filmintresserade medlemmar den s.k. filmgruppen. Trivselgruppen tar initiativ till körsång, gruppdiskussioner, föredrag och vid vissa tillfällen, innan middagen serveras, en timmes samvaro i sällskapsrummet. Efter den varma sommaren 2018 har en AC-anläggning installerats som reglerar sällskapsrummets/bibliotekets rumstemperatur.
Övriga gemensamma utrymmen:
Det finns verkstad/hobbyrum, bibliotek, biljardrum och ett motionsrum med bastu.
Sopor:
I varje hus finns intill entrén ett soprum för hushållssopor med olika behållare för sopsortering.
Två gästlägenheter på Gästgivargränd 11 finns att hyra. Lägenheterna kan hyras för maximalt 3 dygn åt gången.
Restaurang:
Restaurangen har en stor matsal med lunch på torsdagar, middagsservering till ett rimligt pris på måndagar, onsdagar och fredagar. Middagarna består av en varmrätt och en dessert men vid vissa tillfällen, som t.ex. jul, påsk och midsommar, är det buffé. Restaurangen drivs av en entreprenör som också åtar sig catering på
uppdrag av föreningens medlemmar. Restaurangen är endast öppen för medlemmarna och deras gäster. För att kunna behålla denna förmån är
det viktigt att i största möjliga utsträckning utnyttja möjligheten att inta måltider i restaurangen. Man kan också hämta sin mat i restaurangen om
man i stället vill inta den i sin bostad.
Gästmatsal:
Intill matsalen finns det en gästmatsal att hyra som rymmer upp till 18 personer. Vid större sällskap kan man hyra den stora matsalen.
Sällskapsrum:
Det finns ett stort sällskapsrum med sittgrupper och en stor TV. I sällskapsrummet visas film på initiativ av några filmintresserade medlemmar den s.k. filmgruppen. Trivselgruppen tar initiativ till körsång, gruppdiskussioner, föredrag och vid vissa tillfällen, innan middagen serveras, en timmes samvaro i sällskapsrummet. Efter den varma sommaren 2018 har en AC-anläggning installerats som reglerar sällskapsrummets/bibliotekets rumstemperatur.
Övriga gemensamma utrymmen:
Det finns verkstad/hobbyrum, bibliotek, biljardrum och ett motionsrum med bastu.
Sopor:
I varje hus finns intill entrén ett soprum för hushållssopor med olika behållare för sopsortering.
Parkering
Uppställningsplats för bil med eluttag för motorvärmare finns att hyra. Platserna är belägna i separata längor. Vissa platser har elmanövrerad
garageport och andra har låsbar gallergrind. Det är ett begränsat antal platser så det kan förekomma kö. Gästparkering finns.
Garage/carport finns med uttag för elbilsladdning
garageport och andra har låsbar gallergrind. Det är ett begränsat antal platser så det kan förekomma kö. Gästparkering finns.
Garage/carport finns med uttag för elbilsladdning
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda historiska underhåll
2024–2025:
- Bytt styrventilationsaggregat i undercentralen – Wahlings Installationsservice AB
- Bytt hissbroms i 9:an och 11:an – Schindler Hiss AB
- Utfört rörinspektion genom filmning av två avloppsstammar, utan anmärkning – Lybecks Högtryckstjänst AB
- Utfört stamspolning – Lybecks Högtryckstjänst AB
- Byte av golvvärmepump i gången mellan 7:an och 9:an – Wahlings Installationsservice AB
- Utfört OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) i lägenheter och restaurang – Wahlings Installationsservice AB
2023: Byte av frånluftsfläktar, 4 st – Wahlings Installationsservice AB
- Slipning och lackering golv i matsal – EM Snickeri & Bygg AB
- Solceller installerades
2022: Målning m.m. i kök och matsal
Takunderhåll
2021:
- Byte av dörrautomatik i 9:ans port.
- Byte av en av tvättmaskinerna i båda tvättstugorna samt byte av torktumlarna i båda tvättstugorna.
- Reparation av pumputrustning samt larmuppdatering i pumpgropen i 9:an.
- Omläggning av boulebanan.
- Omläggning av stenplattor vid 3:ans entré.
- Trädgårdsunderhåll.
- Sammanställt checklista Systematiskt Brandskyddsarbete (SBA) samt utfört brandskyddsrond.
- Omläggning av trottoaren utmed nedre garagelängan.
Planerade underhåll:
2026: Inga underhållsbehov identifierade
2024–2025:
- Bytt styrventilationsaggregat i undercentralen – Wahlings Installationsservice AB
- Bytt hissbroms i 9:an och 11:an – Schindler Hiss AB
- Utfört rörinspektion genom filmning av två avloppsstammar, utan anmärkning – Lybecks Högtryckstjänst AB
- Utfört stamspolning – Lybecks Högtryckstjänst AB
- Byte av golvvärmepump i gången mellan 7:an och 9:an – Wahlings Installationsservice AB
- Utfört OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) i lägenheter och restaurang – Wahlings Installationsservice AB
2023: Byte av frånluftsfläktar, 4 st – Wahlings Installationsservice AB
- Slipning och lackering golv i matsal – EM Snickeri & Bygg AB
- Solceller installerades
2022: Målning m.m. i kök och matsal
Takunderhåll
2021:
- Byte av dörrautomatik i 9:ans port.
- Byte av en av tvättmaskinerna i båda tvättstugorna samt byte av torktumlarna i båda tvättstugorna.
- Reparation av pumputrustning samt larmuppdatering i pumpgropen i 9:an.
- Omläggning av boulebanan.
- Omläggning av stenplattor vid 3:ans entré.
- Trädgårdsunderhåll.
- Sammanställt checklista Systematiskt Brandskyddsarbete (SBA) samt utfört brandskyddsrond.
- Omläggning av trottoaren utmed nedre garagelängan.
Planerade underhåll:
2026: Inga underhållsbehov identifierade
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1994
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-12-17
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Täby Centrum är ett av Täbys mest populära område för de som söker lägenhet. Du har nära till allt så som skola, dagis, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närhet till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med ca 260 butiker, restauranger och kaféer. Här har du även matbutiker, systembolaget, doktor, bank, bibliotek och diverse olika träningsanläggningar m.m.
Det är inte heller långt till motionsspåren och promenadstråken i Ensta och kring Näsbyviken. Samma sak gäller såväl Norskogens utomhusbad som Näsa Ängs havsbad och Täbys nya simhall som invigdes hösten 2022. Dessutom är det bara ca 2 km till Näsbyvikens båtliv, Djursholms golfklubbliv och Rönningesjöns fågelliv.
Dessutom har du och familjen nära till skola, barnomsorg och fritidsaktiviteter såsom idrottsanläggningar och badhus.
Kommunikation
Här har du alltid nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Täby Centrum ligger även nära E18 som också är strategiskt vad gäller kommunikationer.
Närservice
Det finns flertalet förskolor och skolor att välja på i området. Ytterbyskolan åk F-5, Näsbydalskolan åk 6-9. Friskolor är Byängsskolan åk F-9, Habiliteket åk F-10, Nytorp Förskola o Friskola åk F-9, Engelska Skolan och Svalnäs åk 6-9.
Det finns även flera gymnasieskolor i närområdet. Tibble gymnasium är ett fristående gymnasium med ett brett utbud av olika gymnasieprogram. Nära Tibble ligger också Åva gymnasium och Täby Enskilda Gymnasium.
Parkering
Uppställningsplats för bil med eluttag för motorvärmare finns att hyra.
Platserna är belägna i separata längor. Vissa platser har elmanövrerad
garageport och andra har låsbar gallergrind. Det är ett begränsat antal
platser så det kan förekomma kö. Gästparkering finns.
Övrigt
Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Täby Centrum.
Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Täby Centrum.
Mäklare Täby Centrum:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som3949b5ae1c164a3b9efded3c5ac5ebb3-taby-taby-centrum/
Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/
Mäklare Täby Park:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/someb0b92b3e70447b3b8a992fc9c1c70a1-taby-taby-park/
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Malin Bank
Reg. fastighetsmäklare