Hägernäs

Hägernäsvägen 1

Perfekt planerad 2:a i grönskande område med balkong i söderläge

Kommande

Perfekt planerad 2:a i grönskande område med balkong i söderläge

Vill du bo i en toppenfin ljus tvåa med optimal planlösning och rymlig balkong? Då kan detta verkligen vara något för dig!

Här flyttar du in i en optimalt planerad och mycket smakfull lägenhet med härligt ljusinsläpp och rymliga rumsytor. Här får man en känsla av hemtrevnad direkt när man kommer innanför dörren.

Väl innanför ytterdörren välkomnas du av en luftig och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Från hallen kommer du sedan in i det väl tilltagna och harmoniska sovrummet med väggar målade i en ljusare kulör och fönster med utsikt över det grönskande området utanför. Här finns inbyggda garderober och plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I det öppna och lätt möblerade vardagsrummet finns generösa sällskaps ytor och plats för soffa samt soffbord. Köket är ljust och öppet med bra förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor. Även badrummet är mycket smakfullt och modernt. Genomgående ljusa kulörer och utrustat med toalett, badkar, handfat samt kommod.

Från vardagsrummet tar du dig direkt ut på den härliga balkongen där du möts av en utsikt över det grönskade området. Balkongen är i söderläge vilket bjuder på sol under större delen av dagen. utrymmet på balkongen möjliggör även plats för bord samt tillhörande stolar. Med bostadens goda skick, ljusa interiör och trevliga omgivning är detta ett hem att trivas i.

Brf Flygbåten är en lågt belånad och populär förening från 1953 vars fastighet är byggd 1955. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 83 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats. Både vinds förråd samt källarförråd finns.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns Roslagsgatan 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min. Bussförbindelserna tar dig runt hela Täby samt in till stan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer
Hägernäsvägen 1 Hägernäsvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 SEK
  • Boarea: 54 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, ej hiss
  • Avgift: 4 140 kr. Inklusive värme, vatten, kabel TV och Bredband
  • Förening: Brf flygbåten
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Hägernäs, Täby
Utgångspris

1 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hägernäsvägen 1

  • Fint ljusinsläpp
  • Låg belåning
  • Balkong i söderläge
  • Bergvärme
  • Möjlighet till garage
  • Välrenoverad

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa med tillhörande bord men även annat möblemang, exempelvis förvaringsmöbler. Väggarna är målade i vit kulör och golvet består av parkett. Mycket gott Ljusinsläpp från två olika väderstreck skapar en ljus och hemtrevlig känsla med gott om utrymme för sociala tillställningar. Här har du även direkt utgång till bostadens balkong.

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Sovrum

Här finner du ett luftigt sovrum med bra förvaring i garderoberna. En av väggarna är målad i rosa kulör och resterande vitt samt att golvet är laminat. Här finns plats för dubbelsäng samt övrig möblering. Fönstret släpper in bra med ljus och bidrar till en mer rymlig känsla.

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Balkong

Balkongen ligger i söderläge, där du kan avnjuta sol under större delen av dagen. Här har du en vacker utsikt över det grönskande området, men även blick över promenadstråket som finns i anslutning till bostaden. Ytan möjliggör plats för bord med tillhörande.

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Kök

Det ljusa köket erbjuder allt du behöver i vardagen. Köksluckorna ovanför skapar bra med förvaringsmöjligheter. Väggarna pryds av kakel i neutrala toner som smälter in med resterande del av köket. Köksfönstren släpper in rikligt med ljus vilket bidrar till den öppna och luftiga atmosfären. Här har du gott om yta för både vardagsmåltider, men även middagsbjudningar.

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Badrum

Badrummets golv och väggar är hel kaklade i ljusare kulör vilket ger rummet en mer upplyst känsla. Badrummet är en bekväm plats som uppfyller alla behov för en bekväm vardag. Här finner du utrustning såsom toalett, handfat, spegelskåp, badkar samt tillhörande tvättmaskin.

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Hall

När du stiger in i lägenheten nås du av en rymlig och bekväm hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finner du stora garderober som har gott om utrymme för ytterligare förvaring. Sammankopplingen mellan hallen och resterande del av lägenheten är planerad på ett smart och praktiskt sätt.

Hägernäsvägen 1

Exteriör

Brf Flygbåten är en lågt belånad och populär förening från 1953 vars fastighet är byggd 1955. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 83 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns roslagsgatan cirka 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min alternativt längre ut i Täby. I området finns det även gott om bussförbindelser.

Hägernäsvägen 1

Planlösning

Hägernäsvägen 1

Om bostaden

Vill du bo i en toppenfin ljus tvåa med optimal planlösning och rymlig balkong? Då kan detta verkligen vara något för dig!

Här flyttar du in i en optimalt planerad och mycket smakfull lägenhet med härligt ljusinsläpp och rymliga rumsytor. Här får man en känsla av hemtrevnad direkt när man kommer innanför dörren.

Väl innanför ytterdörren välkomnas du av en luftig och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Från hallen kommer du sedan in i det väl tilltagna och harmoniska sovrummet med väggar målade i en ljusare kulör och fönster med utsikt över det grönskande området utanför. Här finns inbyggda garderober och plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I det öppna och lätt möblerade vardagsrummet finns generösa sällskaps ytor och plats för soffa samt soffbord. Köket är ljust och öppet med bra förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor. Även badrummet är mycket smakfullt och modernt. Genomgående ljusa kulörer och utrustat med toalett, badkar, handfat samt kommod.

Från vardagsrummet tar du dig direkt ut på den härliga balkongen där du möts av en utsikt över det grönskade området. Balkongen är i söderläge vilket bjuder på sol under större delen av dagen. utrymmet på balkongen möjliggör även plats för bord samt tillhörande stolar. Med bostadens goda skick, ljusa interiör och trevliga omgivning är detta ett hem att trivas i.

Brf Flygbåten är en lågt belånad och populär förening från 1953 vars fastighet är byggd 1955. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 83 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats. Både vinds förråd samt källarförråd finns.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns Roslagsgatan 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min. Bussförbindelserna tar dig runt hela Täby samt in till stan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1203 / 43
Månadsavgift
4 140 kr, Inklusive värme, vatten, kabel TV och Bredband
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
1,0971 %
Andel av årsavgift
1,0971 %
Nettoskuldsättning
230 665 kr

Föreningen

Namn
Brf flygbåten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till Bostadsrättsföreningen Flygbåten.

Föreningen består av två punkthus och två längor med tre respektive fyra portar vardera, 3½ trappor höga.
Den består av 83 lägenheter och ett antal uthyrningslokaler.
Husen byggdes 1950-55 för att skapa bostäder åt officerare och anställda vid Roslagens flygflottilj F2.


Renoveringar har skett löpande enligt följande:

*2022 planeras stamspolning och OVK
*2021 Energideklaration
*2020 Radonmätning
*2019-2020: Renovering av avloppsrör under husen
*2016: Nya fönster
*2015: Nya garageportar
*2016: Nya garagedörrar
*2015: Beskärning av häckar och träd
*2015: Underhåll tvättstugor
*2015: Nya källardörrar
*2014: Nya portar
*2010: Bergvärme
*2007: Stambyte
*2007: Nya elstigar
*2007: Ny ventilation
Tv och Bredband
Bredband finns via fibernät till alla lägenheter med möjlighet till bredbandsuppkoppling upp till 1 GB duplex. Telefoni och IP-TV via Ownit.
Parkering
Kö till p-plats och garage

P-plats 150.-/mån
El-plats 300 .-/mån
mini garage 330 .-/mån
Litet garage 418 .-/mån
Mellanstort garage 457 .-/mån
Stort garage 506 .-/mån

Kö till p-plats och garage. Separata köer.
Kontakta styrelsen via e-post för önskemål om parkering och kö.

De som inte hyr egen P-plats är hänvisade till den allmänna parkeringen på vändplanen eller längs trottoaren från Preem-macken till Hägernäsvägen 5.
Observera att hyrda garage eller p-platser ej följer med vid försäljning, de återgår till föreningen för uthyrning enligt turordningslista.
Övrigt
Historik

F 2 var den enda av flygvapnets flottiljer som saknade rullbana eftersom den var en sjöflygflottilj. Från hangarerna rullades planen rakt ut i sjön. Till förbandets område hörde även Tornön i viken utanför kårens område. Tornön användes för militär övningsverksamhet, bl.a. utbildning i sprängtjänst.

Under 1960- och 1970-talet bestod verksamheten huvudsakligen av markutbildning. KAS/M, som var flygvapnets Kadett- och AspirantSkola (Marklinjen), samt korpral- och furirskola för blivande underbefäl i STRIL-tjänst inom Flygvapnet. Vid förbandet fanns även STRILS, som var Flygvapnets stridslednings- och luftbevakningsskola.

Mellan 1948 och 1958 fanns flygvapnets från början tre stycken Tp 47Canso (Catalina) baserade på F 2. En av de tre Catalinorna sköts ned av ryskt jaktflyg då spaning bedrevs efter den försvunna DC-3. De två kvarvarande Catalinorna ombaserades därefter till F 8 Barkarby där de tjänstgjorde fram till 1966.

De två Catalinorna har hela natten den 16 juni utan framgång sökt efter DC-3an. Sökområdet har på grund av vind och strömförhållanden allteftersom flyttats norrut och de båda planen befann nästan tio mil norr om den plats DC-3an troligen var då man förlorade kontakten. Kl. 04.09 fick F 2 på Hägernäs ett meddelande från ena Catalinaplanet: "Skenanfall av två MIG-plan." Två minuter senare kom ett nytt meddelande: "Vi är beskjutna med spårljus, 20 mm. Det slår till höger." 04.15 kommer det ett meddelande från den andra Catalinan: "Jag är beskjuten och träffad flera gånger." 04.20 hade planet skadats så illa att det tvingades nödlanda. Besättningen på det västtyska lastfartyget Münsterland, som bevittnat hela händelsen, plockade upp flygplanets besättning. Alla överlevde, men piloten Carl Olof Arbin och navigatören Ove Engberg sårades.

Flottiljområdet är numera bostadsområde. En av hangarerna har bevarats och renoverats för användning som parkeringshus för bilar.

Övrigt

På F 2 fanns också FRAS (Flygvapnets radarskola). Där utbildades bland annat personal inom stridsledning (av flyg) och luftbevakning. Detta skedde med hjälp av för den tiden mycket modern och avancerad teknisk utrustning. Åren 1951-61 fanns även Flygvapnets Väderskola på F 2.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyligen stambytt med nya elstigare, renoverade badrum och ny ventilation.

Tvättstugor renoverade 2000, tak bytta 2000, ny panna 2003.

Byte till bergvärme nyligen genomfört.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Bergvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,207%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-11-30
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.

Närservice

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Meirens

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Sovrum

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Balkong

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Kök

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Badrum

Hägernäsvägen 1
Hägernäsvägen 1

Hall

Hägernäsvägen 1

Exteriör

Hägernäsvägen 1

Planlösning

Hägernäsvägen 1