Hägernäs

Radarvägen 12

Rymlig 2:a högst upp i huset med inglasad balkong i sydväst läge med havsutsikt!

Till salu

Rymlig 2:a högst upp i huset med inglasad balkong i sydväst läge med havsutsikt!

Välkommen till Radarvägen 12 och denna välplanerade tvårummare om 58 kvm, en bostad som kombinerar modern komfort med fantastisk utsikt. Här bor du högst upp i huset med ett eftertraktat hörnläge, vilket ger ett luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck och ett underbart ljusinsläpp.

Den inglasade balkongen i soligt sydvästläge bjuder på fri utsikt mot havet och blir en förlängning av vardagsrummet under stora delar av året – perfekt för avkoppling, måltider eller en stilla kopp kaffe i kvällssolen.

Köket är modernt och välutrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn och häll – en utmärkt plats för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. I anslutning till hallen finns en praktisk walk-in closet som ger gott om förvaring.

Badrummet är helkaklat med stilrena materialval, klinkergolv och dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Det rymliga sovrummet erbjuder en rogivande atmosfär och fin utsikt som förhöjer känslan av trivsel.

Detta är en bostad som passar dig som vill bo modernt och bekvämt, men samtidigt uppskattar närheten till havet och den unika känslan av att ha allt ljus och utsikt från högst upp i huset.

Brf Radarvägen är en stabil förening från 1959 vars fastighet byggdes 1996 och består av 108 bostadsrättslägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns Roslagsbanan 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min. Bussförbindelserna tar dig runt hela Täby samt in till stan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer
Radarvägen 12 Radarvägen 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 495 000 SEK
  • Boarea: 58 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 325 kr. Inkl värme, VA, bredband, TV samt förråd. Gemensamt elavtal i föreningen vilket betyder att du endast betalar för den faktiska förbrukning - ca 148 kr/månad.
  • Förening: Brf Radarvägen
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Hägernäs, Täby

2 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Radarvägen 12

  • Högst upp i huset
  • Gavel läge
  • Modernt kök
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Stort walk-in closet
  • Havsutsikt

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stilrent laminatgolv i mörk kulör och vitmålade väggar som ger en ljus och stilren känsla. Två fönster i olika väderstreck bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Eftersom bostaden är belägen högst upp i huset får du dessutom en vacker utsikt över området, med glimtar av havet som förgyller vardagen.

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Balkong

Intill vardagsrummet finns den stora, inglasade balkongen i soligt sydvästläge. Här kan du njuta av både dagssol och kvällssol i en trivsam miljö med utsikt över omgivningen. Golvet täcks av trall. Balkongen erbjuder gott om plats för soffgrupp, bord och stolar, en perfekt plats för avkoppling året om.

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Kök

Köket är i gott skick och har vitmålade luckor som ger ett rent och tidlöst intryck samt kakelpartier längst väggen. Här finns diskmaskin samt kyl och frys, och gott om förvaringsmöjligheter. Fönstret släpper in rikligt med ljus och från köket kan du även njuta av den vackra havsutsikten, en extra bonus vid både vardagsmåltider och festliga tillfällen.

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Sovrum

Bostadens sovrum är rymligt och välplanerat med vitmålade väggar. Fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och ytan rymmer utan problem en dubbelsäng samt övrig möblering. Ett rogivande rum att trivas i.

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Badrum

Det smart planerade badrummet är helkaklat och erbjuder både funktion och stil. Här finns kommod med handfat, dusch samt tvättmaskin med kombinerad torktumlare, allt du behöver för en bekväm vardag.

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Hall

Den rymliga hallen välkomnar med både grå och vitmålade väggar vilket skapar en modern och stilren känsla. Här finns mycket goda avhängningsmöjligheter och direkt intill ligger den generösa klädkammaren som tack vare sin storlek fungerar utmärkt som walk-in closet. Ett perfekt utrymme för förvaring av både kläder och vardagsprylar.

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Exteriör

Brf Radarvägen är en stabil förening från 1959 vars fastighet bebyggdes 1961 och består av 3 flerbostadshus. Föreningen omfattar den friköpta marken och 3 byggnader med 108 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är ekonomiskt stabil och har en låg belåningsgrad. I föreningens fastigheter finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, grillplatser, pergola och återvinningsstation. Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.

Radarvägen 12
Radarvägen 12

Närområde

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Info om mäklaren

Just nu en av Täby mest rekommenderade mäklare, med en 4:e plats för helåret 2025 bland ca 160 aktiva mäklare i kommunen samt högt upp på topplistan vad gäller antalet sålda bostäder.

Går du i säljtankar, letar bostad eller är behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte att höra av dig så kan vi skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!

Radarvägen 12

Planlösning

Radarvägen 12

Om bostaden

Välkommen till Radarvägen 12 och denna välplanerade tvårummare om 58 kvm, en bostad som kombinerar modern komfort med fantastisk utsikt. Här bor du högst upp i huset med ett eftertraktat hörnläge, vilket ger ett luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck och ett underbart ljusinsläpp.

Den inglasade balkongen i soligt sydvästläge bjuder på fri utsikt mot havet och blir en förlängning av vardagsrummet under stora delar av året – perfekt för avkoppling, måltider eller en stilla kopp kaffe i kvällssolen.

Köket är modernt och välutrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn och häll – en utmärkt plats för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. I anslutning till hallen finns en praktisk walk-in closet som ger gott om förvaring.

Badrummet är helkaklat med stilrena materialval, klinkergolv och dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Det rymliga sovrummet erbjuder en rogivande atmosfär och fin utsikt som förhöjer känslan av trivsel.

Detta är en bostad som passar dig som vill bo modernt och bekvämt, men samtidigt uppskattar närheten till havet och den unika känslan av att ha allt ljus och utsikt från högst upp i huset.

Brf Radarvägen är en stabil förening från 1959 vars fastighet byggdes 1996 och består av 108 bostadsrättslägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns Roslagsbanan 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min. Bussförbindelserna tar dig runt hela Täby samt in till stan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 065
Månadsavgift
4 325 kr, inkl värme, VA, bredband, TV samt förråd.
Gemensamt elavtal i föreningen vilket betyder att du endast betalar för den faktiska förbrukning - ca 148 kr/månad.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,8769 %
Andel av årsavgift
0,86271 %
Nettoskuldsättning
186 156 kr

Föreningen

Namn
Brf Radarvägen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
108 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Stabil förening från 1959 vars fastighet bebyggdes 1961 och består av 3 flerbostadshus. Värdeåret är 1972. Föreningen omfattar den friköpta marken och 3 byggnader med 108 bostadsrätter och 3 lokaler (består av kontor samt förråd) med hyresrätt. Adresserna är Radarvägen 12-16.

Lägenhetsfördelningen ser ut som följande:

* 3 st. 1 rum och kök
* 69 st. 2 rum och kök
* 36 st. 3 rum och kök

Brf Radarvägen är en ekonomiskt stabil förening och har en belåningsgrad på endast 3 512 kr/kvm. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7 091 m², varav 6 953 m² utgör lägenhetsyta och 138 m² utgör lokalyta.

Föreningen gör ett gemensamt inköp utav el, bredband och kabel-TV.

Bredband och kabel-tv via Comhem.

Uppvärmning sker via bergvärme (2006) samt frånluftsvärmepump.

Ventilation: Frånluft med återvinning

I föreningens fastigheter finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, grillplatser, pergola och återvinningsstation. Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.

TVÄTTSTUGOR: Det finns 2 tvättstugor i källaren i huset på Radarvägen 14 som alla i föreningen har tillgång till. Den ena tvättstugan har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Den andra har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Dessutom finns ett mangelrum.
Information om månadsavgiften
Ingår: Värme, VA, bredband och kabel-tv.

Tillkommer: Kostnad för el, mätning sker i varje lägenhet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen gör ett gemensamt inköp utav el, bredband och kabel-TV.

Bredband och kabel-tv via Comhem.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5% av gällande basprisbelopp och en pantsättningsavgift av pantsättaren om 1% av gällande basprisbelopp.
Tv och Bredband
TV: Basutbud av kanaler från ComHem/Tele2 ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningens fastigheter finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, grillplatser, pergola och återvinningsstation. Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.

TVÄTTSTUGOR: Det finns 2 tvättstugor i källaren i huset på Radarvägen 14 som alla i föreningen har tillgång till. Den ena tvättstugan har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Den andra har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Dessutom finns ett mangelrum.
Parkering
Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Övrigt
Förråd:
Denna lägenhet har två förråd som ligger nere i källaren och ingår i månadsavgiften. Det ena är cirka 4 kvm och det andra är en matkällare som är cirka 1 kvm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:

*2019: Byte av radiatorer
*2018: Renovering av yttertak
*2017: Nytt inpasseringssystem i entréerna samt bokningssystem för tvättstugorna
*2017: Renovering av hissar
*2006: Totalrenovering badrum med bl a stambyte
*2006: Inglasning balkonger
*2006: Elstambyte delar av systemet
*2005 - 2006: Installation av bergvärme
*2005 - 2006: Installation av frånluftsvärmeåtervinning och nya takfläktar
*1998: Byte av fönster och balkongdörrar


PLANERADE RENOVERINGAR:

*2023: Renovering av yttertak
*2023: Tilläggsisolering av vindar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Bergvärme samt frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-08-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
111 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.

Närservice

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Meirens

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Balkong

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Kök

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Sovrum

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Badrum

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Hall

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Exteriör

Radarvägen 12
Radarvägen 12

Närområde

Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12
Radarvägen 12

Info om mäklaren

Radarvägen 12

Planlösning

Radarvägen 12