Näsby Park

Källtorpsvägen 14

Toppenfin 1,5:a i populärt område med rymlig uteplats!

Till salu

Toppenfin 1,5:a i populärt område med rymlig uteplats!

Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva etta med separat sovalkov om 26 kvm på omtyckta Källtorpsvägen 14! Här bor du i en modern bostad med genomtänkt planlösning, stilrena materialval och en fantastisk uteplats som bjuder in till härliga stunder utomhus.

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket skapar en ljus och social känsla. Köket är modernt utrustat med vita skåpsluckor, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys, allt du behöver för en bekväm vardag. Tack vare goda förvaringsmöjligheter och smart planering finns här både funktion och stil i ett.

Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. Sovalkoven ligger i ett praktiskt läge som ger känslan av ett separat sovrum, och rymmer både säng och kontorsplats.

Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och håller modern standard med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns dusch, tvättmaskin, kommod och handfat, ett badrum utöver det vanliga i denna storleksklass.

Den stora uteplatsen är bostadens hjärta under sommarhalvåret, med plats för både soffgrupp, bord och stolar, perfekt för avkoppling eller sociala kvällar i solen.

Ett perfekt hem för dig som söker en modern, lättskött och trivsam bostad i lugna och populära delar av Täby, med närhet till både natur, service och kommunikationer. I området finner du även Norskogsbadet som erbjuder badplats, utegym och bastu under sommarmånaderna.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer
Källtorpsvägen 14 Källtorpsvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 795 000 SEK
  • Boarea: 26 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 832 kr. Ingår värme, förråd, kallvatten, Obligatoriskt tillägg för bredband/tv/telefoni för 220 kr/mån via Telia samt varmvatten tillkommer efter aktuell förbrukning.
  • Förening: Brf Parkentrén i Näsby Park
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Näsby Park, Täby

1 795 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Källtorpsvägen 14

  • Populärt område
  • Stabil förening
  • Nybyggd standard
  • Gott ljusinsläpp
  • Närhet till kommunikationer
  • Stor uteplats

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-bänk och mindre matbord. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär.

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Kök

Modernt kök med vita skåpsluckor och full maskinell utrustning i form av diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys. Genomtänkt planering med bra arbetsytor och gott om förvaring gör köket både praktiskt och stilrent.

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Sovalkov

Rymlig och smart placerad sovalkov som rymmer säng, sängbord och arbetsplats. Den avskilda känslan skapar en naturlig och mysig sovdel i bostaden.

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Uteplats

Fantastisk stor uteplats med plats för både soffgrupp, bord och stolar. Här kan du njuta av solen, umgås med vänner eller koppla av i lugn och ro. En härlig förlängning av bostaden under vår och sommarmånaderna!

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Badrum

Rymligt och stilrent helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns dusch, tvättmaskin, kommod med handfat och spegel – allt i ett modernt utförande som ger en lyxig känsla i vardagen.

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktisk förvaring gör entrén både funktionell och inbjudande.

Källtorpsvägen 14

Exteriör

Bostaden ligger i ett modernt och välskött flerbostadshus med lugnt läge. Entrén vetter mot den grönskande gården och uteplatsen blir en naturlig oas under årets varmare månader. Brf parkentren är en stabil förening från 2016 med 74 st lägenheter med gott om parkeringar, garage samt andra mervärden.

Källtorpsvägen 14

Närområde

Här bor du i ett trivsamt område i Täby, med närhet till både natur, service och kommunikationer. På kort promenadavstånd hittar du mataffär, bussförbindelser och natursköna promenadstråk. För den som gillar bad och friluftsliv ligger Norskogsbadet bara en kort bit bort, ett populärt utomhusbad som håller öppet under sommarmånaderna från morgon till kväll. Här kan du njuta av svalkande dopp, koppla av i bastun eller träna på utegymmet intill, en perfekt plats för både motion och avkoppling under soliga dagar.

På kort cykelavstånd finns dessutom Täby centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Ett perfekt läge för dig som vill ha nära till allt men ändå bo lugnt och harmoniskt.

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Info om mäklaren

Just nu en av Täby mest rekommenderade mäklare, med en 4:e plats för helåret 2025 bland ca 160 aktiva mäklare i kommunen samt högt upp på topplistan vad gäller antalet sålda bostäder.

Går du i säljtankar, letar bostad eller är behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte att höra av dig så kan vi skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!

Visa mer

Övriga bilder

Källtorpsvägen 14

Planlösning

Källtorpsvägen 14

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva etta med separat sovalkov om 26 kvm på omtyckta Källtorpsvägen 14! Här bor du i en modern bostad med genomtänkt planlösning, stilrena materialval och en fantastisk uteplats som bjuder in till härliga stunder utomhus.

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket skapar en ljus och social känsla. Köket är modernt utrustat med vita skåpsluckor, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys, allt du behöver för en bekväm vardag. Tack vare goda förvaringsmöjligheter och smart planering finns här både funktion och stil i ett.

Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. Sovalkoven ligger i ett praktiskt läge som ger känslan av ett separat sovrum, och rymmer både säng och kontorsplats.

Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och håller modern standard med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns dusch, tvättmaskin, kommod och handfat, ett badrum utöver det vanliga i denna storleksklass.

Den stora uteplatsen är bostadens hjärta under sommarhalvåret, med plats för både soffgrupp, bord och stolar, perfekt för avkoppling eller sociala kvällar i solen.

Ett perfekt hem för dig som söker en modern, lättskött och trivsam bostad i lugna och populära delar av Täby, med närhet till både natur, service och kommunikationer. I området finner du även Norskogsbadet som erbjuder badplats, utegym och bastu under sommarmånaderna.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31 002
Månadsavgift
2 832 kr, Ingår värme, förråd, kallvatten, Obligatoriskt tillägg för bredband/tv/telefoni för 220 kr/mån via Telia samt varmvatten tillkommer efter aktuell förbrukning.
Antal rum
1 rum
Boarea
26 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,70545 %
Andel av årsavgift
0,7055 %
Nettoskuldsättning
432 402 kr

Föreningen

Namn
Brf Parkentrén i Näsby Park
Antal lägenheter
74 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Parkentrén består av 74 välplanerade lägenheter om 1-5 rum och kök och är Borätts (JM:s) sista projekt i Norra Centralparken. Nästan alla är utrustade med balkong eller uteplats. Kvarteret består av två bostadshus med 4-7våningar samt källare och garage.
En fin och grön innergård är iordninggjord med plats för sociala ytor och bland annat pergola samt grillplats.
Tv och Bredband
För Telia Triple Play som avser Tv, telefoni och bredband debiteras en obligatorisk avgift som är inkluderad i månadsavgiften. En digitalbox per lägenhet ingår.
Parkering
Totalt finns det 57 parkeringsplatser varav 42 platser finns i garage under husen och resterande utomhus.
I garaget finns tre handikappanpassade parkeringsplatser samt 3 mc-platser.

Kostnad för garage är 900 kr/mån.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Utöver detta finns 12 öppna p-platser och 3 öppna p-platser för bilpool. Samtliga p-platser kostar 500 kr/mån.
Övrigt
Förråd:
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som är placerat i källarplanet.

Övriga gemensamma utrymmen:
Barnvagns- och rullstolsförråd finns i
samtliga trapphus. Cykelförråd finns i källarplan.

Varmvatten: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.

Närområdet: Nära till Täby centrum och med gångavstånd till allt! Flera idrottsanläggningar både inom- och utomhus. I Täby centrum finns också ett av Sveriges största köpcentrum med full service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.

Kommunikationer: Kvarterets centrala läge gör att du alltid har nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Detta är nyproduktion så inga planerade renoveringar behöver utföras de närmaste åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, både till- och frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet och Kråkudden. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhus bad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, ute-gym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar.

Kommunikation

Näsbypark ligger cirka 15 kilometer norr om Stockholm längs E18 och är strategiskt placerat vad gäller kommunikationer. Med Roslagsbanan från Stockholms city kan du åka till antingen Näsby Allé station, på 17 minuter, eller till Näsbypark station på 20 minuter.

Vill du åka buss finns 618 som går till Danderyds sjukhus eller 619 som går till Täby Centrum via Roslags Näsby trafikplats, där bussar går både till Stockholm, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje. Ska du åka inom Täby kan du ta Buss 617 som går 250 m från fastigheten till Täby Centrum eller Hägernäs.

Närservice

I Näsbypark C finns en nyrenoverad och välsorterad Hemköp-butik. Här i Centrum finns även café, restaurang, frisörer, florist, apotek, kemtvätt, SATS mm. Föredrar man att handla på ICA kan man ta sig en tur till Näsby allé där det finns en mindre butik.

I Täby finns 39 grundskolor, varav ungefär hälften är friskolor. Det finns nio gymnasieskolor, varav merparten är fristående. Inom en radie av ca en kilometer från bostaden finns så mycket som 5 grundskolor att välja på som exempelvis Näsbyparkskolan och Internationella Engelska skolan som blivit en av Täbys mest eftertraktade skolor.

Förskolor:
- Slottets förskola
- Sjökadettens förskola
- Tranans förskola
- Flugsnapparens förskola

Grundskolor:
- Näsbyparksskolan F-9
- Kunskapsskolan 6-9
- Flottiljens skola
- Futuraskolan
- Internationella engelska skolan 4-9
- Slottsparksskolan
- Norskolan F-3
- Spiraskolan F-9

Parkering

Parkering finns det gott om i närområdet. Det finns både 24 timmars parkeringar och infartsparkeringar.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Näsbypark.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Näsbypark.

Mäklare Näsbypark:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som2e42c15fa69b41b9be74ecf6ac305b71-taby-nasby-park/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Meirens

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Kök

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Sovalkov

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Uteplats

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Badrum

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Hall

Källtorpsvägen 14

Exteriör

Källtorpsvägen 14

Närområde

Källtorpsvägen 14
Källtorpsvägen 14

Övriga bilder

Källtorpsvägen 14

Planlösning

Källtorpsvägen 14