SNABBFAKTA
- Pris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 26 kvm
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 832 kr. Ingår värme, förråd, kallvatten, Obligatoriskt tillägg för bredband/tv/telefoni för 220 kr/mån via Telia samt varmvatten tillkommer efter aktuell förbrukning.
- Förening: Brf Parkentrén i Näsby Park
- Byggnadsår: 2017
- Område: Näsby Park, Täby
1 795 000 SEK
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5068373
- e-post: oscar.meirens@smh.se
- Kontor: Täby
Välkommen till Källtorpsvägen 14
- Populärt område
- Stabil förening
- Nybyggd standard
- Gott ljusinsläpp
- Närhet till kommunikationer
- Stor uteplats
Kök
Modernt kök med vita skåpsluckor och full maskinell utrustning i form av diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys. Genomtänkt planering med bra arbetsytor och gott om förvaring gör köket både praktiskt och stilrent.
Sovalkov
Rymlig och smart placerad sovalkov som rymmer säng, sängbord och arbetsplats. Den avskilda känslan skapar en naturlig och mysig sovdel i bostaden.
Uteplats
Fantastisk stor uteplats med plats för både soffgrupp, bord och stolar. Här kan du njuta av solen, umgås med vänner eller koppla av i lugn och ro. En härlig förlängning av bostaden under vår och sommarmånaderna!
Badrum
Rymligt och stilrent helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns dusch, tvättmaskin, kommod med handfat och spegel – allt i ett modernt utförande som ger en lyxig känsla i vardagen.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktisk förvaring gör entrén både funktionell och inbjudande.
Exteriör
Bostaden ligger i ett modernt och välskött flerbostadshus med lugnt läge. Entrén vetter mot den grönskande gården och uteplatsen blir en naturlig oas under årets varmare månader. Brf parkentren är en stabil förening från 2016 med 74 st lägenheter med gott om parkeringar, garage samt andra mervärden.
Närområde
Här bor du i ett trivsamt område i Täby, med närhet till både natur, service och kommunikationer. På kort promenadavstånd hittar du mataffär, bussförbindelser och natursköna promenadstråk. För den som gillar bad och friluftsliv ligger Norskogsbadet bara en kort bit bort, ett populärt utomhusbad som håller öppet under sommarmånaderna från morgon till kväll. Här kan du njuta av svalkande dopp, koppla av i bastun eller träna på utegymmet intill, en perfekt plats för både motion och avkoppling under soliga dagar.
På kort cykelavstånd finns dessutom Täby centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Ett perfekt läge för dig som vill ha nära till allt men ändå bo lugnt och harmoniskt.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
En fin och grön innergård är iordninggjord med plats för sociala ytor och bland annat pergola samt grillplats.
I garaget finns tre handikappanpassade parkeringsplatser samt 3 mc-platser.
Kostnad för garage är 900 kr/mån.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Utöver detta finns 12 öppna p-platser och 3 öppna p-platser för bilpool. Samtliga p-platser kostar 500 kr/mån.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som är placerat i källarplanet.
Övriga gemensamma utrymmen:
Barnvagns- och rullstolsförråd finns i
samtliga trapphus. Cykelförråd finns i källarplan.
Varmvatten: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.
Närområdet: Nära till Täby centrum och med gångavstånd till allt! Flera idrottsanläggningar både inom- och utomhus. I Täby centrum finns också ett av Sveriges största köpcentrum med full service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Kommunikationer: Kvarterets centrala läge gör att du alltid har nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet och Kråkudden. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhus bad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, ute-gym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar.
Kommunikation
Näsbypark ligger cirka 15 kilometer norr om Stockholm längs E18 och är strategiskt placerat vad gäller kommunikationer. Med Roslagsbanan från Stockholms city kan du åka till antingen Näsby Allé station, på 17 minuter, eller till Näsbypark station på 20 minuter.
Vill du åka buss finns 618 som går till Danderyds sjukhus eller 619 som går till Täby Centrum via Roslags Näsby trafikplats, där bussar går både till Stockholm, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje. Ska du åka inom Täby kan du ta Buss 617 som går 250 m från fastigheten till Täby Centrum eller Hägernäs.
Närservice
I Näsbypark C finns en nyrenoverad och välsorterad Hemköp-butik. Här i Centrum finns även café, restaurang, frisörer, florist, apotek, kemtvätt, SATS mm. Föredrar man att handla på ICA kan man ta sig en tur till Näsby allé där det finns en mindre butik.
I Täby finns 39 grundskolor, varav ungefär hälften är friskolor. Det finns nio gymnasieskolor, varav merparten är fristående. Inom en radie av ca en kilometer från bostaden finns så mycket som 5 grundskolor att välja på som exempelvis Näsbyparkskolan och Internationella Engelska skolan som blivit en av Täbys mest eftertraktade skolor.
Förskolor:
- Slottets förskola
- Sjökadettens förskola
- Tranans förskola
- Flugsnapparens förskola
Grundskolor:
- Näsbyparksskolan F-9
- Kunskapsskolan 6-9
- Flottiljens skola
- Futuraskolan
- Internationella engelska skolan 4-9
- Slottsparksskolan
- Norskolan F-3
- Spiraskolan F-9
Parkering
Parkering finns det gott om i närområdet. Det finns både 24 timmars parkeringar och infartsparkeringar.
Övrigt
Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Näsbypark.
Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Näsbypark.
Mäklare Näsbypark:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som2e42c15fa69b41b9be74ecf6ac305b71-taby-nasby-park/
Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare