Täby Kyrkby

Byle Allé 1B

Unikt BR-radhus om 175 kvm i populärt bostadsområde.

Till salu

Unikt BR-radhus om 175 kvm i populärt bostadsområde.

På Byle allé i ett av Täbys populäraste områden hittar ni detta fantastiska BR-radhus ritat av Sandell Sandberg. En underbar bostad byggt 2015 som präglas av sociala ytor, enkla rena former samt exklusiva och tidlösa materialval omgiven av vackra hus och prunkande grönska. Fina uteplatser erbjuds på både fram- och baksida.

Då vinden om ca 50 kvm inretts till bostad så erbjuds här ett unikt trevåningsradhus om ca 176 kvm & 7 rum varav 5 sovrum och 2 badrum med möjlighet till ett tredje på vinden som är förberett med vatten, avlopp och el.

Entréplan består av ett elegant kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för stort matbord framför fönsterparti. Vidare finns ett luftigt vardagsrum med stora skjutdörrar till altan. På entréplan finns även ett stilrent badrum, förvaring under trapp samt hall med garderober.

En trappa upp finns 4 stycken sovrum samt ett smakfullt badrum. Två av sovrummen har utgång till en härlig kungs balkong som vetter mot baksidan. Ett av sovrummen har fransk balkong mot framsidan.

I just denna bostad så har vinden (ca 50 kvm) inretts till bostad. Vinden består idag utav ett rymligt sovrum med walk-in-closet och fransk balkong. På vinden finns det även ett kontor, ett förråd och ett möjligt badrum där vatten/avlopp redan är förberett.

Bostadens uppvärmning är via vattenburen värme som värms upp av bergvärme och solceller. På entréplan och bägge badrum är det skön golvvärme. .

Området Trädgårdsstaden i Täby Kyrkby erbjuder en tilltalande mix av bostäder - allt ifrån friliggande villor på stora tomter till stadsradhus och lägenheter i bostadsrättsform som tillsammans skapar en genuin känsla med naturen som närmsta granne. Förutom närheten till skog och natur finner ni på ett kort avstånd ett flertal golfbanor och ridskolor men även motionsspår och idrottsanläggning med konstgräsplaner, tennis och bollhall.

På ca 2 km avstånd ligger Täby Kyrkby centrum med bland annat Apotek, vårdcentral, matbutik, bageri, frisör, skomakare/kemtvätt, tandläkare, gym och restauranger. Önskas ett större utbud tar man bilen på ca 10 min till Täby centrum eller Arninge handelsområde som erbjuder ett fantastiskt utbud av allt som kan tänkas behövas.

En kort promenad bort ligger hållplatsen för buss 611 med slutstation Danderyd sjukhus som erbjuder gott om alternativ för vidare transport med tunnelbana eller ett flertal olika busslinjer. Vid korsningen Jarlabankes väg och Arningeleden finns en hållplats för pendlarbussen 608 som snabbt och smidigt tar dig hela vägen in till Humlegården. Norrortsleden tar dig med bil på 15 minuter till Kista eller 25 minuter till Arlanda,

Varmt välkomna till ett fantastiskt boende i idylliska Täby Kyrby!

Visa mer
Byle Allé 1B Byle Allé 1B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 6 200 000 SEK
  • Boarea: 175 kvm föreningens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Avgift: 6 768 kr. Inkl: värme och sophantering. Obligatoriskt tillägg för carport om 350 kr i mån och vatten om 400 kr i mån.
  • Förening: Brf Plushusen
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Täby Kyrkby , Täby
Utgångspris

6 200 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Byle Allé 1B

  • Totalt 175 kvm & 5 sovrum!
  • Unikt brf-radhus i populärt område
  • Exklusiva materialval och högt i tak
  • Stor, fin balkong och två fina uteplatser
  • Carport med förråd
  • Ritat av arkitekterna Sandell Sandberg

BRF Plushusen

I ett av Täbys populäraste områden, Trädgårdsstaden, ligger Brf Plushusen, ett av Sveriges första Plushus i BRF, som byggdes 2015. Bostäderna ritades av Sandell Sandberg och med en vacker arkitektonisk elegans skapades här tre fastigheter bestående av 14 bostadsrätter i en modern tappning med högt i tak och exklusiva materialval.

Visa mer

Övriga bilder

Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B

Planlösning

Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B

Om bostaden

På Byle allé i ett av Täbys populäraste områden hittar ni detta fantastiska BR-radhus ritat av Sandell Sandberg. En underbar bostad byggt 2015 som präglas av sociala ytor, enkla rena former samt exklusiva och tidlösa materialval omgiven av vackra hus och prunkande grönska. Fina uteplatser erbjuds på både fram- och baksida.

Då vinden om ca 50 kvm inretts till bostad så erbjuds här ett unikt trevåningsradhus om ca 176 kvm & 7 rum varav 5 sovrum och 2 badrum med möjlighet till ett tredje på vinden som är förberett med vatten, avlopp och el.

Entréplan består av ett elegant kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för stort matbord framför fönsterparti. Vidare finns ett luftigt vardagsrum med stora skjutdörrar till altan. På entréplan finns även ett stilrent badrum, förvaring under trapp samt hall med garderober.

En trappa upp finns 4 stycken sovrum samt ett smakfullt badrum. Två av sovrummen har utgång till en härlig kungs balkong som vetter mot baksidan. Ett av sovrummen har fransk balkong mot framsidan.

I just denna bostad så har vinden (ca 50 kvm) inretts till bostad. Vinden består idag utav ett rymligt sovrum med walk-in-closet och fransk balkong. På vinden finns det även ett kontor, ett förråd och ett möjligt badrum där vatten/avlopp redan är förberett.

Bostadens uppvärmning är via vattenburen värme som värms upp av bergvärme och solceller. På entréplan och bägge badrum är det skön golvvärme. .

Området Trädgårdsstaden i Täby Kyrkby erbjuder en tilltalande mix av bostäder - allt ifrån friliggande villor på stora tomter till stadsradhus och lägenheter i bostadsrättsform som tillsammans skapar en genuin känsla med naturen som närmsta granne. Förutom närheten till skog och natur finner ni på ett kort avstånd ett flertal golfbanor och ridskolor men även motionsspår och idrottsanläggning med konstgräsplaner, tennis och bollhall.

På ca 2 km avstånd ligger Täby Kyrkby centrum med bland annat Apotek, vårdcentral, matbutik, bageri, frisör, skomakare/kemtvätt, tandläkare, gym och restauranger. Önskas ett större utbud tar man bilen på ca 10 min till Täby centrum eller Arninge handelsområde som erbjuder ett fantastiskt utbud av allt som kan tänkas behövas.

En kort promenad bort ligger hållplatsen för buss 611 med slutstation Danderyd sjukhus som erbjuder gott om alternativ för vidare transport med tunnelbana eller ett flertal olika busslinjer. Vid korsningen Jarlabankes väg och Arningeleden finns en hållplats för pendlarbussen 608 som snabbt och smidigt tar dig hela vägen in till Humlegården. Norrortsleden tar dig med bil på 15 minuter till Kista eller 25 minuter till Arlanda,

Varmt välkomna till ett fantastiskt boende i idylliska Täby Kyrby!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A2
Månadsavgift
6 768 kr, Inkl: värme och sophantering. Obligatoriskt tillägg för carport om 350 kr i mån och vatten om 400 kr i mån.
Antal rum
6 rum varav 5 sovrum + Kök
Boarea
175 m² föreningens information
Andel i förening
8,65 %
Andel av årsavgift
8,65182 %
Nettoskuldsättning
1 277 154 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Uteplats på både fram och baksida
Bilplats
Parkeringsplats i carport följer med bostaden

Föreningen

Namn
Brf Plushusen
Allmänt om föreningen
Brf Plushusen bildades 2013. Föreningens fastighet består av 14 stycken bostäder; varav åtta upplåts som bostadsrätt och sex stycken upplåts som radhus. Adresserna är: Byle Allé 1-5 samt Idungränd 1 A-C

Lägenheterna fördelas enligt följande:

* 6 stycken radhus om 5 r.o.k.
* 4 stycken lägenheter om 3 r.o.k.
* 1 stycken lägenhet om 4 r.o.k.
* 3 stycken lägenheter om 5 r.o.k.

Till varje bostad hör ett förråd. För elva medlemmar finns förråden i anslutning till carporten. En medlem har sitt förråd i källarutrymmet under hus A och två har sina förråd under trapphusen i hus B. Föreningen disponerar dessutom över ett källarutrymme.

Föreningen har även egen miljöstation för sopsortering (kompost, papp- och plastförpackningar, ofärgat och färgat glas samt hushållssopor).
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till bredband, kabel-TV och IP-telefoni via fibernät. Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang för de tjänster som önskas.
Parkering
En parkeringsplats i carport tillhör bostaden. Förutom carporten har man möjlighet att hyra rätten att parkera en ”andrabil” längs häcken (där även besökande ställer sig) för 350 kr/månad.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Brf Radhus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Vattenburen. Bergvärme/solceller
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden tillhör ett förråd i anslutning till carporten

Ekonomi

Utgångspris
6 200 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
18 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Energideklaration
Utförd 2018-08-20
Energiklass
D

Allmänt om området

Täby Kyrkby är ett naturskönt område med i huvudsak friliggande villor på stora tomter men även en del mysiga och lugna radhusområden och bostadsrättshus. Här bor du nära skog, natur och ett flertal golfbanor. På Täby IP finns fotbollsplaner, tennisbanor, löparbanor och elljusspår. Du har gångavstånd till buss och Roslagsbana samt ett stort utbud av förskolor och skolor. I Kyrkbyns centrum hittar du ICA, restauranger, café, gym, vårdcentral, tandläkare och apotek. Mer shopping har du också i Täby Centrum och Arninge Köpcentrum.

Kommunikation

Goda kommunikationer med bussar mot Täby Centrum, Mörby Centrum, Vallentuna Centrum och Arninge samt Roslagsbanan som tar dig till Centrala Stockholm och Östra station på 20 minuter. För mer information se www.sl.se. På ca 20 min kör du till Stockholm och 25 min till Arlanda.

Närservice

På promenadavstånd når man Kyrkbyns Centrum som erbjuder en större ICA-butik, restaurang, bageri, vårdcentral, tandläkare, apotek och mycket mer. På vägen ner mot Vallentunasjön ligger Skänkstugan, en restaurang i naturskön omgivning med historiska anor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B
Byle Allé 1B