Enstavägen 65

Välkommen till denna fina och välskötta villa från Götenehus (byggår 2006), belägen längst in på en lugn och barnvänlig återvändsgata i populära Ensta. Här erbjuds en stilfull och välplanerad två plans villa i suterräng med en boarea om 191 kvm fördelat på 7 rum, varav 5 sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som värdesätter gott om plats.

Husets generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. I det öppna kök/vardagsrummet möts du av ett ryggåstak med imponerande 5 meters takhöjd. Här finns också en stämningsfull braskamin som sprider både värme och trivsel.

Den genomtänkta planlösningen erbjuder gott om plats för sociala aktiviteter. De öppna sällskapsytorna mellan våningsplanen och det rymliga vardagsrummet med direktkontakt till kök och matplats gör huset idealiskt för både vardagsliv och festliga tillställningar

Bostaden värms effektivt med bergvärme (installerad 2022). Suterrängplanet samt kök/vardagsrum har vattenburen golvvärme medan övre plan har vattenburna radiatorer.

Hela fastigheten är utrustad med ett fjärrstyrt belysningssystem med ett stort antal ljuspunkter såväl inomhus som trädgården vilket skapar en exklusiv atmosfär. Kvällstid blir dessutom berget på baksidan effektfullt upplyst.

Uppvuxen och insynsskyddad tomt med en generös altan i bästa syd/väst-läge. Här får du plats med flera olika sittgrupper där solen kan avnjutas från förmiddag till kväll. Vidbyggt isolerat garage med plats för bil och mycket förvaring om 27 kvm.

Läget är fenomenalt med en kort promenad till nyöppnade Brinkskolan som både har förskola och skola till -åk 6. Innan du kommer till huset så kör du förbi en välsorterad Willys ca 500 meter från bostaden. Kommunikationsmässigt så har du närhet till såväl busshållplats (Willys) och Roslagsbanans Ensta station. Ensta är ett av Täbys mest populära områden och består endast av villabebyggelse. Här bor du med naturen runt knuten - Stolpaskogen med flertalet motionsslingor att välja på och om vintern plogas längdskidspår upp där.

Radonmätning (långtidsmätning) utförd och påvisade endast 40 Bq/m³.

SÄLJARENS BREV:

Den som köper vårat hus kan se fram emot ett hus med mycket ljus och en underbar atmosfär. Fina sociala ytor och en härlig insynsskyddad tomt och uteplats. De belysta berget ger en unik karaktär till hela fastigheten. Vi vet att den som väljer att flytta in kommer att stortrivas, det har vi gjort! :)

Önskar du mer information om bostaden så är du välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rikard Sölling, 070 645 25 84 alternativt [email protected]